Rua Cardoso de Melo Junior, 625
- R$/m² construído
- 12.595
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 5,8 mi
- 28 jun 2024
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Dação em pagamento | 28 jun 2024 | 460 m² | — | R$ 5.760.667 | 12.523 | — | Matrícula 146776, 10º RI |
| Casa | 28 jun 2024 | 460 m² | — | R$ 5.793.574 | 12.595 | — | Matrícula 146776, 10º RI |
| Casa | 18 abr 2017 | 460 m² | — | R$ 5.000.000 | 10.870 | — | Matrícula 146776, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 10.870/m² para R$ 12.595/m² (+16%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 460 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ernesto Nazaré, 639 | 1971 | 3 | 20.930 |
| Rua Ernesto Nazaré, 621 | 1970 | 4 | 26.005 |
| Rua Guerra Junqueiro, 180 | 1976 | 3 | — |
| Avenida dos Semaneiros, 372 | 1982 | 5 | 15.957 |
| Rua Ernesto Nazaré, 459 | 2000 | 3 | 15.500 |
| Rua Cardoso de Melo Junior, 441 | 1976 | 3 | 13.244 |