Edifício Ana Laura
Rua Carlo Carra, 415
- R$/m² construído
- 2.719
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.093
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VG | 15 mai 2026 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.882 | Matrícula 186454, 8º RI |
| AP 31 E VG | 10 abr 2026 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 330.000 | 2.661 | 5.000 | Matrícula 168790, 8º RI |
| AP 14 E VG | 14 jan 2026 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 325.000 | 2.621 | 4.924 | Matrícula 158288, 8º RI |
| AP 83 E VG | 24 jul 2025 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 352.597 | 2.776 | 5.185 | Matrícula 186456, 8º RI |
| AP 34 E VG | 25 abr 2025 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 375.000 | 3.024 | 5.682 | Matrícula 149610, 8º RI |
| AP 54 E VG | 31 mar 2025 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 2.520 | 4.706 | Matrícula 126661, 8º RI |
| AP 24 E VG | 21 out 2024 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 257.500 | 2.077 | 3.902 | Matrícula 132711, 8º RI |
| AP 81 E VG Dação em pagamento | 5 set 2024 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 2.598 | 4.853 | Matrícula 128060, 8º RI |
| AP 12 E VG | 6 ago 2024 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 2.823 | 5.303 | Matrícula 133585, 8º RI |
| AP 33 | 31 ago 2023 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 275.000 | 2.218 | 4.167 | Matrícula 123133, 8º RI |
| AP 93 E VG | 21 dez 2022 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 389.990 | 3.071 | 5.735 | Matrícula 186457, 8º RI |
| AP 51 E VG Abaixo da referência | 19 dez 2022 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 65.500 | 516 | 963 | Matrícula 186453, 8º RI |
| AP 31 E VG | 5 ago 2022 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 290.000 | 2.339 | 4.394 | Matrícula 168790, 8º RI |
| AP 73 E VG | 15 jul 2022 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 1.969 | 3.676 | Matrícula 146227, 8º RI |
| AP 54 E VG | 5 mai 2022 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 2.126 | 3.971 | Matrícula 126661, 8º RI |
| AP 62 E VG Abaixo da referência | 20 mai 2021 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 65.500 | 516 | 963 | Matrícula 186454, 2º RI |
| AP 32 E VG | 6 jan 2020 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 270.708 | 2.183 | 4.102 | Matrícula 170324, 8º RI |
| AP 32 E VG Arrematação em leilão | 9 out 2019 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 192.951 | 1.556 | 2.923 | Matrícula 170324, 8º RI |
| AP 24 E VG Venda de parte do imóvel | 12 abr 2019 | 124 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 132711, 8º RI |
| AP 93 E VG Venda de parte do imóvel | 6 nov 2018 | 127 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 186457, 11º RI |
| AP 44 E VG | 31 out 2016 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 2.258 | 4.242 | Matrícula 124533, 8º RI |
| AP 34 E VG | 8 set 2016 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 360.000 | 2.903 | 5.455 | Matrícula 149610, 8º RI |
| AP 94 E VG | 18 jun 2014 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 312.000 | 2.457 | 4.588 | Matrícula 135159, 8º RI |
| AP 64 E VG | 28 mar 2014 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 2.047 | 3.824 | Matrícula 114513, 8º RI |
| AP 52 E VG | 20 mar 2013 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 290.000 | 2.283 | 4.265 | Matrícula 140228, 8º RI |
| AP 42 E VG | 30 abr 2012 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 285.000 | 2.244 | 4.191 | Matrícula 135848, 8º RI |
| AP 71 E VG | 6 out 2011 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 195.600 | 1.540 | 2.876 | Matrícula 137513, 8º RI |
| AP 31 E VG Abaixo da referência | 15 jun 2011 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 61.900 | 499 | 938 | Matrícula 41200, 8º RI |
| AP 32 E VG | 14 dez 2010 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 70.000 | 565 | 1.061 | Matrícula 41200, 8º RI |
| AP 14 E VG | 3 dez 2010 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 150.000 | 1.210 | 2.273 | Matrícula 158288, 8º RI |
| AP 43 E VG | 10 jul 2009 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 155.000 | 1.250 | 2.348 | Matrícula 135849, 8º RI |
| AP 22 E VG | 29 abr 2008 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 61.900 | 499 | 938 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 53 E VG | 14 mar 2008 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 1.024 | 1.912 | Matrícula 127205, 8º RI |
| AP 61 E VG | 12 mar 2008 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 72.569 | 571 | 1.067 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 14 E VG | 25 dez 2007 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 65.000 | 524 | 985 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 23 E VG | 14 dez 2007 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 115.000 | 927 | 1.742 | Matrícula 154390, 8º RI |
| AP 41 E VG | 5 out 2007 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 105.000 | 827 | 1.544 | Matrícula 150831, 8º RI |
| AP 23 E VG | 21 set 2007 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 61.900 | 499 | 938 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 44 E VG | 31 ago 2007 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 103.000 | 831 | 1.561 | Matrícula 124533, 8º RI |
| AP91 E VG | 6 jul 2007 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 95.000 | 748 | 1.397 | Matrícula 139680, 8º RI |
| AP 94 E VG | 30 abr 2007 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 93.000 | 732 | 1.368 | Matrícula 135159, 8º RI |
| AP 71 E VG | 14 nov 2006 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 106.000 | 835 | 1.559 | Matrícula 9241, 8º RI |
| AP 13 E VG | 15 set 2006 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 80.000 | 645 | 1.212 | Matrícula 150570, 8º RI |
| AP 11 E VG | 18 ago 2006 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 83.000 | 669 | 1.258 | Matrícula 141906, 8º RI |
| AP 24 E VG Permuta | 12 jul 2006 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 73.670 | 594 | 1.116 | Matrícula 132711, 8º RI |
| AP 13 E VG | 30 jun 2006 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 57.000 | 460 | 864 | Matrícula 41200, 8º RI |
| AP 41 E VG | 6 mai 2006 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 70.000 | 551 | 1.029 | Matrícula 41200, 8º RI |
| AP 41 E VG Cessão de direitos | 6 mai 2006 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 45.084 | 355 | 663 | Matrícula 41200, 8º RI |
| AP 21 E VG | 31 mar 2006 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 80.000 | 645 | 1.212 | Matrícula 144591, 8º RI |
| AP 34 E VG | 24 fev 2006 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 61.900 | 499 | 938 | Matrícula 41200, 8º RI |
| AP 34 E VG Cessão de direitos | 24 fev 2006 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 65.000 | 524 | 985 | Matrícula 41200, 8º RI |
| AP 72 E VG | 8 fev 2006 | 127 m² | ≈ 68 m² | R$ 83.000 | 654 | 1.221 | Matrícula 140214, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 645/m² para R$ 2.661/m² (+313%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 17 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alba, 2088 | 1979 | 122 | 2.421 |
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 531 | 1979 | 112 | 2.842 |
| Rua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 1403 | 1979 | 123 | 2.907 |
| Edifício Saint Jacques Rua Alba, 2140 | 1980 | 151 | 2.632 |
| Rua Carlo Carra, 279 | 1990 | 3 | 3.000 |
| Rua Latif Fakhouri, 333 | 1977 | 51 | 2.957 |