Rua Carlos de Sousa Nazaré, 267
- R$/m² construído
- 4.597
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 12 jun 2025
- Construção
- 1947
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO64 | 12 jun 2025 | 61 m² | — | R$ 365.000 | 5.984 | — | Matrícula 68482, 5º RI |
| A1 APTO16 | 24 mar 2025 | 60 m² | — | R$ 200.000 | 3.333 | — | Matrícula 90470, 5º RI |
| A5 APTO50 | 27 dez 2024 | 102 m² | — | R$ 440.000 | 4.314 | — | Matrícula 91212, 5º RI |
| A5 APO 54 | 26 nov 2024 | 62 m² | — | R$ 285.000 | 4.597 | — | Matrícula 102085, 5º RI |
| A6 APTO62 | 25 set 2024 | 80 m² | — | R$ 480.000 | 6.000 | — | Matrícula 70140, 5º RI |
| A7 APTO75 | 28 jul 2023 | 91 m² | — | R$ 460.000 | 5.055 | — | Matrícula 12849, 5º RI |
| A10 AP104 | 19 jul 2023 | 102 m² | — | R$ 190.000 | 1.863 | — | Matrícula 102082, 5º RI |
| A6 APTO65 Abaixo da referência | 17 mar 2023 | 80 m² | — | R$ 105.000 | 1.312 | — | Matrícula 1471, 5º RI |
| A8 APTO81 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2021 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 72537, 5º RI |
| A2 APTO22 | 19 fev 2021 | 80 m² | — | R$ 220.000 | 2.750 | — | Matrícula 93508, 5º RI |
| A2 AP29A | 31 jul 2020 | 40 m² | — | R$ 87.000 | 2.175 | — | Matrícula 43843, 5º RI |
| A8 APTO80 | 28 fev 2020 | 102 m² | — | R$ 380.000 | 3.725 | — | Matrícula 4738, 5º RI |
| A10 AP104 Abaixo da referência | 17 mai 2019 | 102 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 22495, 5º RI |
| A1 APTO 15 | 6 abr 2018 | 80 m² | — | R$ 198.692 | 2.484 | — | Matrícula 36634, 5º RI |
| A6 APTO61 | 16 out 2015 | 95 m² | — | R$ 295.000 | 3.105 | — | Matrícula 3648, 5º RI |
| A10 AP105 Abaixo da referência | 8 ago 2014 | 91 m² | — | R$ 50.000 | 549 | — | Matrícula 68687, 5º RI |
| A9 APTO94 | 26 mai 2014 | 83 m² | — | R$ 90.000 | 1.084 | — | Matrícula 37883, 5º RI |
| A9 APTO 91 | 31 jul 2013 | 99 m² | — | R$ 438.000 | 4.424 | — | Matrícula 23547, 5º RI |
| A4 APTO46 | 26 out 2012 | 91 m² | — | R$ 90.000 | 989 | — | Matrícula 61433, 5º RI |
| A3 APTO37 | 3 nov 2011 | 60 m² | — | R$ 55.000 | 917 | — | Matrícula 48715, 5º RI |
| A4 APTO 45 | 30 set 2011 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A8 APTO85 | 22 nov 2010 | 91 m² | — | R$ 90.000 | 989 | — | Matrícula 55162, 5º RI |
| A5 APTO50 Abaixo da referência | 10 nov 2010 | 102 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 22495, 5º RI |
| A9 APTO90 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2010 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 32746, 5º RI |
| A4 APTO 45 | 10 mar 2010 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A2 APTO25 Permuta | 21 out 2008 | 80 m² | — | R$ 44.469 | 556 | — | Matrícula 54703, 5º RI |
| A9 APTO95 Permuta | 21 out 2008 | 92 m² | — | R$ 44.469 | 483 | — | Matrícula 73644, 5º RI |
| A7 APTO72 Adjudicação | 3 jun 2008 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 25182, 5º RI |
| A2 APTO29 | 23 abr 2008 | 40 m² | — | R$ 48.000 | 1.200 | — | Matrícula 39185, 5º RI |
| A10 AP105 | 31 jul 2007 | 91 m² | — | R$ 39.000 | 429 | — | Matrícula 68687, 5º RI |
| A10 AP105 | 1 fev 2007 | 91 m² | — | R$ 39.000 | 429 | — | Matrícula 68687, 5º RI |
| A10 AP102 | 14 jul 2006 | 80 m² | — | R$ 55.000 | 688 | — | Matrícula 9584, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 4.658/m² (+578%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 8 unidades vendidas
- 102 m² 4 unidades vendidas
- 91 m² 4 unidades vendidas
- 95 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Senador Queirós, 456 | 1943 | 22 | 4.940 |
| Avenida Senador Queirós, 478 | 1952 | 20 | — |
| Edifício Felício Jorge Avenida Senador Queirós, 536 | 1956 | 7 | — |
| Rua Barão de Duprat, 449 | 1976 | 15 | 3.565 |
| Rua Carlos de Sousa Nazaré, 301 | 1935 | 50 | 3.846 |
| Rua Carlos de Sousa Nazaré, 327 | 1944 | 6 | — |