Edifício Lelight
Rua Carlos Lima Morel, 110
- R$/m² construído
- 6.856
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.782
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 E3VGS | 31 ago 2026 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 2.050.000 | 6.856 | 11.782 | Matrícula 178696, 18º RI |
| AP 212 E3VGS | 25 mar 2026 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 2.300.000 | 7.692 | 13.218 | Matrícula 178706, 18º RI |
| AP 81 E3VGS Outra transmissão | 10 mai 2024 | 299 m² | ≈ 174 m² | — | — | — | Matrícula 178679, 18º RI |
| AP 152 E3VGS | 18 jan 2024 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.200.000 | 4.013 | 6.897 | Matrícula 178694, 18º RI |
| AP 251 E3VGS | 1 dez 2022 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 2.000.000 | 6.689 | 11.494 | Matrícula 178713, 18º RI |
| AP 152 E3VGS Cessão de direitos | 15 set 2022 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 450.000 | 1.505 | 2.586 | Matrícula 178694, 18º RI |
| AP 152 E3VGS Abaixo da referência | 15 set 2022 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 454.900 | 1.521 | 2.614 | Matrícula 178694, 18º RI |
| VG 143 P Abaixo da referência | 8 nov 2021 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 178723, 18º RI |
| VG 143 P Cessão de direitos | 8 nov 2021 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 178723, 18º RI |
| AP 61 E3VGS Cessão de direitos | 8 nov 2021 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.460.731 | 4.885 | 8.395 | Matrícula 178675, 18º RI |
| AP 61 E3VGS Abaixo da referência | 8 nov 2021 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 425.000 | 1.421 | 2.443 | Matrícula 178675, 18º RI |
| AP 262 E3VGS | 27 jul 2021 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.500.000 | 5.017 | 8.621 | Matrícula 178716, 18º RI |
| AP 62 E3VGS | 1 mar 2021 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.430.000 | 4.783 | 8.218 | Matrícula 178676, 18º RI |
| AP 141 E3VGS | 22 fev 2019 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.380.000 | 4.615 | 7.931 | Matrícula 178691, 18º RI |
| AP 271 E3VGS | 10 jul 2018 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.379.260 | 4.613 | 7.927 | Matrícula 178717, 18º RI |
| AP 151 E3VGS | 4 jun 2018 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.500.000 | 5.017 | 8.621 | Matrícula 178693, 18º RI |
| AP 122 E3VGS | 17 mai 2018 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.750.000 | 5.853 | 10.057 | Matrícula 178668, 18º RI |
| AP 171 E3VGS | 28 mar 2018 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.400.000 | 4.682 | 8.046 | Matrícula 178697, 18º RI |
| AP 42 E3VGS Dação em pagamento | 20 nov 2013 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 830.081 | 2.776 | 4.771 | Matrícula 178672, 18º RI |
| AP 41 E3VGS | 31 out 2013 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.275.000 | 4.264 | 7.328 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 72 E3VGS Adjudicação compulsória | 3 jul 2013 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 282.030 | 943 | 1.621 | Matrícula 178678, 18º RI |
| AP 192 E3VGS | 28 jun 2013 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 394.578 | 1.320 | 2.268 | Matrícula 178702, 18º RI |
| AP 142 E3VGS Abaixo da referência | 10 abr 2013 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 251.310 | 841 | 1.444 | Matrícula 178694, 18º RI |
| AP 32 E3VGS Venda de parte do imóvel | 5 dez 2012 | 299 m² | ≈ 174 m² | — | — | — | Matrícula 178670, 18º RI |
| AP 32 E3VGS Venda de parte do imóvel | 9 ago 2012 | 299 m² | ≈ 174 m² | — | — | — | Matrícula 178670, 18º RI |
| AP 92 E3VGS | 6 jun 2012 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 450.000 | 1.505 | 2.586 | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 145 P Garagem ou depósito | 10 nov 2011 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 178725, 18º RI |
| AP 182 E3VGS | 28 out 2011 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 780.000 | 2.609 | 4.483 | Matrícula 178700, 18º RI |
| AP 262 E3VGS | 13 dez 2010 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 840.000 | 2.809 | 4.828 | Matrícula 178716, 18º RI |
| AP 151 E3VGS | 3 mar 2010 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 750.000 | 2.508 | 4.310 | Matrícula 178693, 18º RI |
| AP 281 E 4VG | 7 dez 2009 | 515 m² | ≈ 299 m² | R$ 775.000 | 1.505 | 2.592 | Matrícula 178719, 18º RI |
| AP 211 E3VGS | 7 dez 2009 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 475.000 | 1.589 | 2.730 | Matrícula 178705, 18º RI |
| AP 71 E3VGS | 30 out 2009 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 520.000 | 1.739 | 2.989 | Matrícula 178677, 18º RI |
| AP 22 E3VGS | 21 ago 2009 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 370.000 | 1.237 | 2.126 | Matrícula 178668, 18º RI |
| AP 261 E3VGS | 2 jul 2009 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 334.155 | 1.118 | 1.920 | Matrícula 178715, 18º RI |
| AP 251 E3VGS | 24 jun 2009 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 334.155 | 1.118 | 1.920 | Matrícula 178713, 18º RI |
| AP 62 E3VGS | 30 mar 2009 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 420.000 | 1.405 | 2.414 | Matrícula 178676, 18º RI |
| AP 91 E3VGS | 29 jan 2009 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 307.000 | 1.027 | 1.764 | Matrícula 178681, 18º RI |
| AP 81 E3VGS | 29 jan 2009 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 307.000 | 1.027 | 1.764 | Matrícula 164737, 18º RI |
| AP 31 E3VGS | 11 dez 2008 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 396.000 | 1.324 | 2.276 | Matrícula 178669, 18º RI |
| VG 144 P Abaixo da referência | 11 dez 2008 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 178724, 18º RI |
| AP 202 E3VGS | 30 out 2008 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 330.000 | 1.104 | 1.897 | Matrícula 178704, 18º RI |
| VG 146 P Garagem ou depósito | 30 out 2008 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 178726, 18º RI |
| AP 42 E3VGS | 14 ago 2008 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 422.110 | 1.412 | 2.426 | Matrícula 178672, 18º RI |
| AP 41 E3VGS | 14 ago 2008 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 420.000 | 1.405 | 2.414 | Matrícula 178671, 18º RI |
| AP 72 E3VGS | 16 jul 2008 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 410.125 | 1.372 | 2.357 | Matrícula 178678, 18º RI |
| AP 271 E3VGS | 23 nov 2007 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 480.000 | 1.605 | 2.759 | Matrícula 178717, 18º RI |
| AP 271 E3VGS | 17 out 2007 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 433.570 | 1.450 | 2.492 | Matrícula 164737, 18º RI |
| AP 202 E3VGS | 9 set 2007 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 276.950 | 926 | 1.592 | Matrícula 178704, 18º RI |
| VG 141 P Abaixo da referência | 9 set 2007 | 25 m² | — | R$ 14.325 | 573 | — | Matrícula 178704, 18º RI |
| AP 222 E3VGS | 17 jan 2007 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 303.117 | 1.014 | 1.742 | Matrícula 178708, 18º RI |
| AP 32 E3VGS | 26 dez 2006 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 435.000 | 1.455 | 2.500 | Matrícula 178670, 18º RI |
| VG 141 P Abaixo da referência | 22 dez 2006 | 25 m² | — | R$ 18.000 | 720 | — | Matrícula 178721, 18º RI |
| AP 112 E3VGS | 20 dez 2006 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 400.475 | 1.339 | 2.302 | Matrícula 178686, 18º RI |
| AP 52 E3VGS | 20 dez 2006 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 372.450 | 1.246 | 2.141 | Matrícula 178674, 18º RI |
| AP 182 E3VGS | 20 dez 2006 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 331.289 | 1.108 | 1.904 | Matrícula 178700, 18º RI |
| VG 145 P Garagem ou depósito | 20 dez 2006 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 178725, 18º RI |
| AP 232 E3VGS | 19 dez 2006 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 404.920 | 1.354 | 2.327 | Matrícula 178710, 18º RI |
| AP 161 E3VGS | 14 dez 2006 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 460.000 | 1.538 | 2.644 | Matrícula 178695, 18º RI |
| AP 241 E3VGS | 7 dez 2006 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 334.155 | 1.118 | 1.920 | Matrícula 178711, 18º RI |
| AP 111 E3VGS | 29 nov 2006 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 324.700 | 1.086 | 1.866 | Matrícula 178685, 18º RI |
| AP 162 E3VGS | 8 nov 2006 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 320.813 | 1.073 | 1.844 | Matrícula 178696, 18º RI |
| AP 162 E3VGS Cessão de direitos | 8 nov 2006 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 305.000 | 1.020 | 1.753 | Matrícula 178696, 18º RI |
| AP 101 E3VGS | 24 out 2006 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 310.375 | 1.038 | 1.784 | Matrícula 178683, 18º RI |
| AP 231 E3VGS | 17 jul 2006 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 470.000 | 1.572 | 2.701 | Matrícula 178709, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.246/m² para R$ 7.274/m² (+484%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 299 m² construídos, ≈ 174 m² privativos 37 unidades vendidas
- 515 m² construídos, ≈ 299 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Kaimana Rua dos Três Irmãos, 149 | 2001 | 48 | 5.788 |
| Condomínio Green Guedala Rua Carlos Lima Morel, 180 | 2022 | 64 | 6.654 |
| Edifício Guedala O Center Rua dos Três Irmãos, 201 | 2001 | 94 | 5.445 |
| Edifício Isola de Ischia Rua Padre Eugênio Lopes, 177 | 1990 | 19 | 3.275 |
| Rua dos Três Irmãos, 160 | 1995 | 35 | 3.523 |
| Edifício West Tower Rua dos Três Irmãos, 62 | 2002 | 96 | 4.747 |