Residencial Alfano
Rua Carlos Malheiro Dias, 234
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 1 nov 2019
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 1 nov 2019 | 119 m² | — | R$ 480.000 | 4.034 | — | Matrícula 147543, 16º RI |
| CASA 3 | 10 fev 2015 | 119 m² | — | R$ 470.000 | 3.950 | — | Matrícula 147543, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2019 a mediana foi de R$ 3.950/m² para R$ 4.034/m² (+2,1%). O IPCA do período foi de 21%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Itamogi Rua Itamoji, 320 | 2015 | 7 | 4.167 |
| Rua Carlos Malheiro Dias, 303 | 2003 | 3 | — |
| Condomínio Beatriz Rua Itamoji, 214 | 2017 | 17 | 2.820 |
| Rua Itamoji, 204 | 2013 | 5 | 5.606 |
| Rua Ribeirão Vermelho, 149 | 2012 | 3 | 6.889 |
| Rua Fragoso Campos, 72 | 1967 | 5 | — |