Rua Carlos Petit, 575
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 401 mil
- 14 mar 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 33 Adjudicação compulsória | 14 mar 2022 | 295 m² | ≈ 222 m² | R$ 400.980 | 1.359 | 1.806 | Matrícula 5995, 1º RI |
| A5 APTO 55 | 21 jan 2020 | 296 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.102.000 | 3.723 | 4.942 | Matrícula 88658, 1º RI |
| A8 APTO 88 | 30 jul 2019 | 295 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.048.000 | 3.553 | 4.721 | Matrícula 4910, 1º RI |
| A2 APTO 22 | 31 mar 2014 | 295 m² | ≈ 222 m² | R$ 840.000 | 2.847 | 3.784 | Matrícula 44661, 1º RI |
| A5 APTO 55 Adjudicação compulsória | 16 dez 2010 | 296 m² | ≈ 223 m² | — | — | — | Matrícula 39256, 6º RI |
| A2 APTO 22 | 12 ago 2009 | 295 m² | ≈ 222 m² | R$ 185.000 | 627 | 833 | Matrícula 44661, 1º RI |
| A5 APTO 55 | 23 mai 2008 | 296 m² | ≈ 223 m² | R$ 340.000 | 1.149 | 1.525 | Matrícula 88658, 1º RI |
| A2 APTO 22 Arrematação em leilão | 29 mai 2006 | 295 m² | ≈ 222 m² | — | — | — | Matrícula 44661, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 1.149/m² para R$ 3.723/m² (+224%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 295 m² construídos, ≈ 222 m² privativos 3 unidades vendidas
- 296 m² construídos, ≈ 223 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nicolelis Rua Gaspar Lourenço, 559 | 1968 | 16 | 4.688 |
| Rua Dona Carolina, 60 | 2017 | 63 | 11.751 |
| Edifício Conde Paranagua Rua Carlos Petit, 490 | 1990 | 43 | 4.953 |
| Condomínio Delux Rua Gaspar Lourenço, 627 | 2015 | 39 | 5.231 |
| Rua da União, 44 | 1953 | 4 | — |
| Rua Carlos Petit, 463 | 1983 | 12 | 5.147 |