Condomínio Delux
Rua Gaspar Lourenço, 627
- R$/m² construído
- 5.231
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.318
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 18 mil
- 29 jan 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 212 E VGS Integralização de capital | 29 jan 2026 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.770.000 | 5.983 | 12.944 | Matrícula 122045, 1º RI |
| AP 212 E VGS Outra transmissão | 29 jan 2026 | 463 m² | 214 m² | R$ 18.035 | 39 | 84 | Matrícula 122045, 1º RI |
| AP 171 E VGS | 24 out 2025 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.995.000 | 6.469 | 13.995 | Matrícula 122036, 1º RI |
| AP 202 E VGS | 21 mar 2025 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.900.000 | 6.263 | 13.551 | Matrícula 122043, 1º RI |
| AP 22 E VGS Adjudicação compulsória | 3 dez 2024 | 463 m² | 214 m² | R$ 1.906.000 | 4.117 | 8.907 | Matrícula 122007, 1º RI |
| AP 191 E VGS | 25 nov 2024 | 463 m² | 214 m² | R$ 1.944.097 | 4.199 | 9.085 | Matrícula 113251, 1º RI |
| AP 212 E VGS Permuta | 18 out 2024 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.770.000 | 5.983 | 12.944 | Matrícula 122045, 1º RI |
| AP 172 E VGS | 4 jul 2024 | 463 m² | 214 m² | R$ 1.942.738 | 4.196 | 9.078 | Matrícula 122037, 1º RI |
| AP 152 E VGS | 23 set 2022 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.575.000 | 5.562 | 12.033 | Matrícula 122033, 1º RI |
| AP 122 E VGS | 7 dez 2021 | 463 m² | 214 m² | R$ 3.030.000 | 6.544 | 14.159 | Matrícula 122027, 1º RI |
| AP 81 E VGS | 3 set 2021 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.830.000 | 6.112 | 13.224 | Matrícula 122018, 1º RI |
| AP 81 E VGS | 25 ago 2021 | 463 m² | 214 m² | R$ 1.622.955 | 3.505 | 7.584 | Matrícula 122018, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 4.262/m² para R$ 6.366/m² (+49%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −0,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 463 m² construídos, 214 m² privativos 26 unidades vendidas
- 763 m² construídos, 353 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nicolelis Rua Gaspar Lourenço, 559 | 1968 | 16 | 4.688 |
| Rua José do Patrocinio, 648 | 1971 | 23 | 4.951 |
| Rua Carlos Petit, 575 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Orquídea Rua da União, 420 | 1972 | 52 | — |
| Rua Dona Inacia Uchoa, 620 | 1998 | 68 | 5.333 |
| Rua da União, 44 | 1953 | 4 | — |