Condomínio Delux
Rua Gaspar Lourenço, 627
- R$/m² construído
- 5.231
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.318
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 18 mil
- 29 jan 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 212 E VGS Integralização de capital | 29 jan 2026 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.770.000 | 5.983 | 12.944 | Matrícula 122045, 1º RI |
| AP 212 E VGS Outra transmissão | 29 jan 2026 | 463 m² | 214 m² | R$ 18.035 | 39 | 84 | Matrícula 122045, 1º RI |
| AP 171 E VGS | 24 out 2025 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.995.000 | 6.469 | 13.995 | Matrícula 122036, 1º RI |
| AP 202 E VGS | 21 mar 2025 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.900.000 | 6.263 | 13.551 | Matrícula 122043, 1º RI |
| AP 22 E VGS Adjudicação compulsória | 3 dez 2024 | 463 m² | 214 m² | R$ 1.906.000 | 4.117 | 8.907 | Matrícula 122007, 1º RI |
| AP 191 E VGS | 25 nov 2024 | 463 m² | 214 m² | R$ 1.944.097 | 4.199 | 9.085 | Matrícula 113251, 1º RI |
| AP 212 E VGS Permuta | 18 out 2024 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.770.000 | 5.983 | 12.944 | Matrícula 122045, 1º RI |
| AP 172 E VGS | 4 jul 2024 | 463 m² | 214 m² | R$ 1.942.738 | 4.196 | 9.078 | Matrícula 122037, 1º RI |
| AP 152 E VGS | 23 set 2022 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.575.000 | 5.562 | 12.033 | Matrícula 122033, 1º RI |
| AP 122 E VGS | 7 dez 2021 | 463 m² | 214 m² | R$ 3.030.000 | 6.544 | 14.159 | Matrícula 122027, 1º RI |
| AP 81 E VGS | 3 set 2021 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.830.000 | 6.112 | 13.224 | Matrícula 122018, 1º RI |
| AP 81 E VGS | 25 ago 2021 | 463 m² | 214 m² | R$ 1.622.955 | 3.505 | 7.584 | Matrícula 122018, 1º RI |
| AP 142 E VGS | 20 ago 2021 | 463 m² | 214 m² | R$ 3.620.000 | 7.819 | 16.916 | Matrícula 122031, 1º RI |
| AP 42 E VGS | 10 fev 2021 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.870.000 | 6.199 | 13.411 | Matrícula 122011, 1º RI |
| AP 132 E VGS | 29 out 2020 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.350.000 | 5.076 | 10.981 | Matrícula 122029, 1º RI |
| AP 202 E VGS | 23 out 2020 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.179.908 | 4.708 | 10.186 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 92 E VGS Adjudicação compulsória | 22 out 2020 | 463 m² | 214 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 61 E VGS | 31 jul 2020 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.385.000 | 5.151 | 11.145 | Matrícula 122014, 1º RI |
| AP 152 E VGS | 3 jul 2020 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.091.594 | 4.517 | 9.774 | Matrícula 122033, 1º RI |
| AP 161 E VGS | 16 mar 2020 | 463 m² | 214 m² | R$ 1.974.570 | 4.265 | 9.227 | Matrícula 122034, 1º RI |
| AP 222 E VGS | 31 jan 2020 | 763 m² | 353 m² | R$ 4.375.000 | 5.734 | 12.394 | Matrícula 122047, 1º RI |
| AP 102 E VGS | 24 jan 2020 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.600.000 | 5.616 | 12.150 | Matrícula 122023, 1º RI |
| AP 212 E VGS Venda de parte do imóvel | 11 set 2019 | 463 m² | 214 m² | — | — | — | Matrícula 122045, 1º RI |
| AP 142 E VGS | 2 ago 2019 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.308.840 | 4.987 | 10.789 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 21 E VGS | 29 jan 2019 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.000.000 | 4.320 | 9.346 | Matrícula 122006, 1º RI |
| AP 52 E VGS | 29 nov 2018 | 463 m² | 214 m² | R$ 1.867.950 | 4.034 | 8.729 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 41 E VGS | 24 set 2018 | 463 m² | 214 m² | R$ 1.803.370 | 3.895 | 8.427 | Matrícula 122010, 1º RI |
| AP 211 E VGS | 23 mai 2018 | 463 m² | 214 m² | R$ 1.858.590 | 4.014 | 8.685 | Matrícula 122044, 1º RI |
| AP 71 E VGS | 10 abr 2018 | 463 m² | 214 m² | R$ 1.724.496 | 3.725 | 8.058 | Matrícula 122016, 1º RI |
| AP 152 E VGS | 9 abr 2018 | 463 m² | 214 m² | R$ 1.922.000 | 4.151 | 8.981 | Matrícula 122033, 1º RI |
| AP 221 E VGS | 10 nov 2017 | 763 m² | 353 m² | R$ 3.039.750 | 3.984 | 8.611 | Matrícula 122046, 1º RI |
| AP 182 E VGS | 31 out 2017 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.051.190 | 4.430 | 9.585 | Matrícula 122039, 1º RI |
| AP 121 E VGS | 20 out 2017 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.309.166 | 4.987 | 10.790 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 42 E VGS | 3 out 2017 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.013.000 | 4.348 | 9.407 | Matrícula 122011, 1º RI |
| AP 151 E VGS | 20 set 2017 | 463 m² | 214 m² | R$ 1.934.004 | 4.177 | 9.037 | Matrícula 122032, 1º RI |
| AP 62 E VGS | 31 ago 2017 | 463 m² | 214 m² | R$ 1.732.500 | 3.742 | 8.096 | Matrícula 122015, 1º RI |
| AP 111 E VGS Dação em pagamento | 18 ago 2017 | 463 m² | 214 m² | R$ 1.558.039 | 3.365 | 7.281 | Matrícula 122024, 1º RI |
| AP 111 E VGS | 18 ago 2017 | 463 m² | 214 m² | R$ 2.250.000 | 4.860 | 10.514 | Matrícula 122024, 1º RI |
| AP 42 E VGS | 7 abr 2017 | 463 m² | 214 m² | R$ 1.728.776 | 3.734 | 8.078 | Matrícula 122011, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 4.262/m² para R$ 6.366/m² (+49%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −0,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 463 m² construídos, 214 m² privativos 26 unidades vendidas
- 763 m² construídos, 353 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nicolelis Rua Gaspar Lourenço, 559 | 1968 | 16 | 4.688 |
| Rua José do Patrocinio, 648 | 1971 | 23 | 4.951 |
| Rua Carlos Petit, 575 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Orquídea Rua da União, 420 | 1972 | 52 | — |
| Rua Dona Inacia Uchoa, 620 | 1998 | 68 | 5.333 |
| Rua da União, 44 | 1953 | 4 | — |