Rua Carlos Sampaio, 118
- R$/m² construído
- 7.312
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1972
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 142 | 31 mar 2026 | 112 m² | — | R$ 830.000 | 7.411 | — | Matrícula 35020, 4º RI |
| BOX 93 SUBSOLO Abaixo da referência | 31 out 2025 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 25014, 4º RI |
| BOX 123-SUB-SOLO Garagem ou depósito | 13 mar 2025 | 26 m² | — | R$ 42.000 | 1.615 | — | Matrícula 24100, 4º RI |
| BOX 78 SUB SOLO Abaixo da referência | 13 mar 2025 | 32 m² | — | R$ 49.000 | 1.531 | — | Matrícula 24103, 4º RI |
| APTO 22 Abaixo da referência | 13 mar 2025 | 112 m² | — | R$ 225.000 | 2.009 | — | Matrícula 58361, 4º RI |
| APTO 91 | 5 jul 2024 | 113 m² | — | R$ 815.000 | 7.212 | — | Matrícula 48371, 4º RI |
| BOX 16 TERREO Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 25 m² | — | R$ 105.000 | 4.200 | — | Matrícula 9896, 4º RI |
| APTO 63 | 21 jun 2024 | 113 m² | — | R$ 700.000 | 6.195 | — | Matrícula 152616, 4º RI |
| BOX 55 SUB SOLO Garagem ou depósito | 21 jun 2024 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 175641, 4º RI |
| APTO 33 | 5 out 2023 | 113 m² | — | R$ 940.000 | 8.319 | — | Matrícula 107658, 4º RI |
| BOX 22 TERREO Abaixo da referência | 30 nov 2022 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 33942, 4º RI |
| BOX 34 TERREO Garagem ou depósito | 15 jun 2022 | 42 m² | — | R$ 78.302 | 1.864 | — | Matrícula 92498, 4º RI |
| AP 101 | 15 jun 2022 | 113 m² | — | R$ 861.698 | 7.626 | — | Matrícula 117047, 4º RI |
| BOX 79 SUB SOLO Garagem ou depósito | 5 mai 2022 | 32 m² | — | R$ 97.500 | 3.047 | — | Matrícula 25378, 4º RI |
| APTO 73 | 1 fev 2022 | 113 m² | — | R$ 785.000 | 6.947 | — | Matrícula 153455, 4º RI |
| BOX 106-SUB-SOLO Abaixo da referência | 1 fev 2022 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 90729, 4º RI |
| APTO 121 | 25 out 2021 | 113 m² | — | R$ 796.800 | 7.051 | — | Matrícula 147731, 4º RI |
| BOX 54 SUB SOLO Abaixo da referência | 25 out 2021 | 28 m² | — | R$ 33.200 | 1.186 | — | Matrícula 141732, 4º RI |
| BOX 95 SUBSOLO Garagem ou depósito | 23 jun 2021 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 114107, 4º RI |
| BOX 96-SUB-SOLO Garagem ou depósito | 23 jun 2021 | 24 m² | — | R$ 63.000 | 2.625 | — | Matrícula 114106, 4º RI |
| BOX 53 SUB SOLO Garagem ou depósito | 29 mai 2021 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 100739, 4º RI |
| APTO 131 Adjudicação compulsória | 21 out 2019 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 26101, 4º RI |
| APTO 133 Abaixo da referência | 2 mai 2019 | 113 m² | — | R$ 82.681 | 732 | — | Matrícula 27727, 4º RI |
| BOX 73 SUB S Garagem ou depósito | 2 mai 2019 | 24 m² | — | R$ 37.754 | 1.573 | — | Matrícula 189928, 4º RI |
| APTO 113 Arrematação em leilão | 7 dez 2018 | 113 m² | — | R$ 272.895 | 2.415 | — | Matrícula 126360, 4º RI |
| APTO 113 Arrematação em leilão | 26 jul 2018 | 113 m² | — | R$ 227.105 | 2.010 | — | Matrícula 126360, 4º RI |
| BOX 08 TERRE Abaixo da referência | 10 jan 2017 | 29 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 66296, 4º RI |
| BOX 08 TERRE Cessão de direitos | 10 jan 2017 | 29 m² | — | R$ 29.614 | 1.021 | — | Matrícula 66296, 4º RI |
| APTO 122 | 18 mai 2015 | 112 m² | — | R$ 520.000 | 4.643 | — | Matrícula 56220, 4º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 8 out 2014 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 73706, 4º RI |
| BOX 71 SUB S Venda de parte do imóvel | 8 out 2014 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 72560, 4º RI |
| APTO 122 Arrematação em leilão | 4 jun 2014 | 112 m² | — | R$ 350.000 | 3.125 | — | Matrícula 56220, 4º RI |
| BOX 108 SUB Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 174499, 4º RI |
| APTO 102 | 20 nov 2013 | 112 m² | — | R$ 230.000 | 2.054 | — | Matrícula 64094, 4º RI |
| BOX 04 TERRE Garagem ou depósito | 20 nov 2013 | 41 m² | — | R$ 70.000 | 1.707 | — | Matrícula 342, 4º RI |
| APTO 41 | 2 ago 2013 | 113 m² | — | R$ 840.000 | 7.434 | — | Matrícula 58390, 4º RI |
| APTO 34 | 14 fev 2013 | 112 m² | — | R$ 700.000 | 6.250 | — | Matrícula 87826, 4º RI |
| APTO 103 | 14 jan 2013 | 113 m² | — | R$ 500.000 | 4.425 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 77 Garagem ou depósito | 14 jan 2013 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 71 SUB S Venda de parte do imóvel | 18 set 2012 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 72560, 4º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 18 set 2012 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 73706, 4º RI |
| VAGA 04 Garagem ou depósito | 23 mai 2012 | 41 m² | — | R$ 28.000 | 683 | — | Matrícula 342, 4º RI |
| APTO 102 | 23 mai 2012 | 112 m² | — | R$ 112.000 | 1.000 | — | Matrícula 64094, 4º RI |
| APTO 122 Arrematação em leilão | 27 out 2011 | 112 m² | — | R$ 162.114 | 1.447 | — | Matrícula 56220, 4º RI |
| VG 78 SUB SO Garagem ou depósito | 28 jul 2011 | 32 m² | — | R$ 49.000 | 1.531 | — | Matrícula 24103, 4º RI |
| BOX 03 TERRE Cessão de direitos hereditários | 31 mai 2011 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 114490, 4º RI |
| BOX 33 TERRE Garagem ou depósito | 12 jul 2010 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 28309, 4º RI |
| APTO 84 | 12 jul 2010 | 112 m² | — | R$ 200.000 | 1.786 | — | Matrícula 92342, 4º RI |
| BOX 123 SUB Garagem ou depósito | 18 jun 2010 | 26 m² | — | R$ 42.000 | 1.615 | — | Matrícula 24100, 4º RI |
| BOX 123 SUB Garagem ou depósito | 7 ago 2009 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 24100, 4º RI |
| APTO 22 | 5 dez 2008 | 112 m² | — | R$ 225.000 | 2.009 | — | Matrícula 58361, 4º RI |
| AP 101 | 28 dez 2007 | 113 m² | — | R$ 165.000 | 1.460 | — | Matrícula 117047, 4º RI |
| BOX 34 TERRE Abaixo da referência | 28 dez 2007 | 42 m² | — | R$ 15.000 | 357 | — | Matrícula 92498, 4º RI |
| APTO 144 | 26 dez 2007 | 112 m² | — | R$ 198.000 | 1.768 | — | Matrícula 2748, 4º RI |
| BOX 55 SUB S Abaixo da referência | 24 ago 2007 | 24 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 55 SUB S Cessão de direitos hereditários | 24 ago 2007 | 24 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 121 SUB Abaixo da referência | 24 ago 2007 | 27 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 103 | 3 mai 2007 | 113 m² | — | R$ 150.000 | 1.327 | — | Matrícula 139393, 4º RI |
| BOX 77 Garagem ou depósito | 3 mai 2007 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 139394, 4º RI |
| APTO 103 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2007 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 139393, 4º RI |
| BOX 77 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2007 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 139394, 4º RI |
| BOX 108 SUB Abaixo da referência | 11 abr 2007 | 26 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 23 TERRE Garagem ou depósito | 28 mar 2007 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 33943, 4º RI |
| APTO 102 | 30 jan 2007 | 112 m² | — | R$ 107.000 | 955 | — | Matrícula 64094, 4º RI |
| BOX 04 TERRE Garagem ou depósito | 30 jan 2007 | 41 m² | — | R$ 26.000 | 634 | — | Matrícula 342, 4º RI |
| APTO 61 | 28 dez 2006 | 113 m² | — | R$ 110.000 | 973 | — | Matrícula 155478, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 7.411/m² (+661%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 12 unidades vendidas
- 112 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Sampaio, 94 | 1972 | 68 | 6.326 |
| Edifício Elvira Rua Doutor Fausto Ferraz, 119 | 1971 | 40 | 6.209 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 131 | 1972 | 23 | 4.810 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 115 | 1970 | 27 | 3.447 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 61 | 1970 | 17 | 4.554 |
| Edifício Vanessa Maria Rua Carlos Sampaio, 204 | 1975 | 32 | 6.009 |