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Rua Carlos Sampaio, 201

R$/m² construído: 6.972; mediana de 23 vendas em 3 anos
Vendas registradas: 152; desde 2006, em 112 unidades
Última venda: R$ 610 mil; 12 mar 2026
Construção: 2010; comercial, segundo o IPTU

Este endereço

Vendas registradas

152 de 152

Unidade	Data	Construída	Privativa	Preço	R$/m² constr.	R$/m² priv.	Registro
AP 46	12 mar 2026	67 m²	—	R$ 610.000	9.104	—	Matrícula 180444, 4º RI
AP 24	28 nov 2025	67 m²	—	R$ 450.000	6.716	—	Matrícula 180426, 4º RI
AP 71	16 out 2025	109 m²	—	R$ 1.200.000	11.009	—	Matrícula 180462, 4º RI
AP 28	10 set 2025	111 m²	—	R$ 750.000	6.757	—	Matrícula 180430, 4º RI
AP 72	28 jul 2025	111 m²	—	R$ 550.000	4.955	—	Matrícula 180463, 4º RI
AP 26	9 jun 2025	67 m²	—	R$ 535.000	7.985	—	Matrícula 180428, 4º RI
AP 22	28 mai 2025	111 m²	—	R$ 750.000	6.757	—	Matrícula 118424, 4º RI
AP 23	23 mai 2025	71 m²	—	R$ 495.000	6.972	—	Matrícula 180425, 4º RI
AP 74	12 dez 2024	67 m²	—	R$ 300.000	4.478	—	Matrícula 180465, 4º RI
AP 126	10 out 2024	67 m²	—	R$ 475.000	7.090	—	Matrícula 180507, 4º RI
AP 124	25 set 2024	67 m²	—	R$ 475.000	7.090	—	Matrícula 180505, 4º RI
AP 78	11 jul 2024	111 m²	—	R$ 890.000	8.018	—	Matrícula 180469, 4º RI
AP 125	2 jul 2024	71 m²	—	R$ 540.000	7.606	—	Matrícula 180506, 4º RI
AP 121	7 jun 2024	109 m²	—	R$ 800.000	7.339	—	Matrícula 180502, 4º RI
AP 128	27 mai 2024	111 m²	—	R$ 750.000	6.757	—	Matrícula 180509, 4º RI
AP 88	16 mai 2024	111 m²	—	R$ 880.000	7.928	—	Matrícula 180477, 16º RI
AP 122	8 mai 2024	111 m²	—	R$ 725.000	6.532	—	Matrícula 180503, 4º RI
AP 18	7 mai 2024	111 m²	—	R$ 500.000	4.505	—	Matrícula 180422, 4º RI
AP 123	29 abr 2024	71 m²	—	R$ 495.000	6.972	—	Matrícula 180504, 4º RI
AP 127	12 abr 2024	109 m²	—	R$ 800.000	7.339	—	Matrícula 180508, 4º RI
AP 64	1 fev 2024	67 m²	—	R$ 450.000	6.716	—	Matrícula 180457, 4º RI
AP 61	24 jan 2024	109 m²	—	R$ 740.000	6.789	—	Matrícula 180454, 4º RI
AP 73	8 jan 2024	71 m²	—	R$ 483.000	6.803	—	Matrícula 180464, 4º RI
AP 17	29 set 2023	109 m²	—	R$ 730.000	6.697	—	Matrícula 180421, 4º RI
AP 64	27 set 2023	67 m²	—	R$ 500.000	7.463	—	Matrícula 180457, 4º RI
AP 51	14 jul 2023	109 m²	—	R$ 720.000	6.606	—	Matrícula 180447, 4º RI
AP 62	30 jun 2023	111 m²	—	R$ 720.000	6.486	—	Matrícula 180455, 4º RI
AP 47	27 jun 2023	109 m²	—	R$ 500.000	4.587	—	Matrícula 180445, 4º RI
AP 42	26 jun 2023	111 m²	—	R$ 750.000	6.757	—	Matrícula 180440, 4º RI
AP 16	22 jun 2023	67 m²	—	R$ 400.000	5.970	—	Matrícula 180420, 4º RI
AP 15	20 jun 2023	71 m²	—	R$ 440.000	6.197	—	Matrícula 180419, 4º RI
AP 14	12 jun 2023	67 m²	—	R$ 430.000	6.418	—	Matrícula 180418, 4º RI
AP 55	28 abr 2023	71 m²	—	R$ 480.000	6.761	—	Matrícula 180451, 4º RI
AP 56	30 mar 2023	67 m²	—	R$ 475.000	7.090	—	Matrícula 180452, 4º RI
AP 71 Outra transmissão	28 mar 2023	109 m²	—	R$ 65.290	599	—	Matrícula 180462, 4º RI
AP 76 Outra transmissão	28 mar 2023	67 m²	—	R$ 38.964	582	—	Matrícula 180467, 4º RI
AP 82 Outra transmissão	28 mar 2023	111 m²	—	R$ 66.477	599	—	Matrícula 180471, 4º RI
AP 131 Outra transmissão	28 mar 2023	115 m²	—	R$ 54.013	470	—	Matrícula 180510, 4º RI
AP 77 Outra transmissão	28 mar 2023	109 m²	—	R$ 65.290	599	—	Matrícula 180468, 4º RI
AP 146 Outra transmissão	28 mar 2023	67 m²	—	R$ 38.937	581	—	Matrícula 180523, 4º RI
AP 132 Outra transmissão	28 mar 2023	116 m²	—	R$ 55.200	476	—	Matrícula 180511, 4º RI
AP 87 Outra transmissão	28 mar 2023	109 m²	—	R$ 65.290	599	—	Matrícula 180476, 4º RI
AP 142 Outra transmissão	28 mar 2023	82 m²	—	R$ 48.671	594	—	Matrícula 180519, 4º RI
AP 137 Outra transmissão	28 mar 2023	115 m²	—	R$ 54.013	470	—	Matrícula 180516, 4º RI
AP 141 Outra transmissão	28 mar 2023	80 m²	—	R$ 47.484	594	—	Matrícula 180518, 4º RI
AP 88 Outra transmissão	28 mar 2023	111 m²	—	R$ 66.477	599	—	Matrícula 180477, 4º RI
AP 81 Outra transmissão	28 mar 2023	109 m²	—	R$ 65.290	599	—	Matrícula 180470, 4º RI
AP 138 Outra transmissão	28 mar 2023	116 m²	—	R$ 55.200	476	—	Matrícula 180517, 4º RI
AP 47 Outra transmissão	28 mar 2023	109 m²	—	R$ 65.290	599	—	Matrícula 180445, 4º RI
AP 136 Outra transmissão	28 mar 2023	67 m²	—	R$ 38.937	581	—	Matrícula 180515, 4º RI
AP 86 Outra transmissão	28 mar 2023	67 m²	—	R$ 38.964	582	—	Matrícula 180475, 4º RI
AP 72 Outra transmissão	28 mar 2023	111 m²	—	R$ 66.477	599	—	Matrícula 180463, 4º RI
AP 73 Outra transmissão	28 mar 2023	71 m²	—	R$ 41.608	586	—	Matrícula 180464, 4º RI
AP 83 Outra transmissão	28 mar 2023	71 m²	—	R$ 41.608	586	—	Matrícula 180472, 4º RI
AP 133 Outra transmissão	28 mar 2023	71 m²	—	R$ 41.608	586	—	Matrícula 180512, 4º RI
AP 143 Outra transmissão	28 mar 2023	71 m²	—	R$ 41.608	586	—	Matrícula 180520, 4º RI
AP 74 Outra transmissão	28 mar 2023	67 m²	—	R$ 38.964	582	—	Matrícula 180465, 4º RI
AP 147 Outra transmissão	28 mar 2023	80 m²	—	R$ 47.484	594	—	Matrícula 180524, 4º RI
AP 84 Outra transmissão	28 mar 2023	67 m²	—	R$ 38.964	582	—	Matrícula 180473, 4º RI
AP 134 Outra transmissão	28 mar 2023	67 m²	—	R$ 38.937	581	—	Matrícula 180513, 4º RI
AP 144 Outra transmissão	28 mar 2023	67 m²	—	R$ 38.937	581	—	Matrícula 180521, 4º RI
AP 15 Outra transmissão	28 mar 2023	71 m²	—	R$ 41.608	586	—	Matrícula 180419, 4º RI
AP 148 Outra transmissão	28 mar 2023	82 m²	—	R$ 48.671	594	—	Matrícula 180525, 4º RI
AP 17 Outra transmissão	28 mar 2023	109 m²	—	R$ 65.290	599	—	Matrícula 180421, 4º RI
AP 75 Outra transmissão	28 mar 2023	71 m²	—	R$ 41.608	586	—	Matrícula 180466, 4º RI
AP 85 Outra transmissão	28 mar 2023	71 m²	—	R$ 41.608	586	—	Matrícula 180474, 4º RI
AP 135 Outra transmissão	28 mar 2023	71 m²	—	R$ 41.608	586	—	Matrícula 180514, 4º RI
AP 145 Outra transmissão	28 mar 2023	71 m²	—	R$ 41.608	586	—	Matrícula 180522, 4º RI
AP 78 Outra transmissão	28 mar 2023	111 m²	—	R$ 66.477	599	—	Matrícula 180469, 4º RI
AP 45	24 mar 2023	71 m²	—	R$ 425.000	5.986	—	Matrícula 180443, 4º RI
AP 44	15 mar 2023	67 m²	—	R$ 450.000	6.716	—	Matrícula 180442, 4º RI
AP 52	28 fev 2023	111 m²	—	R$ 710.000	6.396	—	Matrícula 180448, 4º RI
AP 68	20 fev 2023	111 m²	—	R$ 720.000	6.486	—	Matrícula 180461, 4º RI
AP 53	31 jan 2023	71 m²	—	R$ 430.000	6.056	—	Matrícula 180449, 4º RI
AP 67	23 dez 2022	109 m²	—	R$ 730.000	6.697	—	Matrícula 180460, 4º RI
AP 66	30 nov 2022	67 m²	—	R$ 465.000	6.940	—	Matrícula 180459, 4º RI
AP 54	22 nov 2022	67 m²	—	R$ 455.000	6.791	—	Matrícula 180450, 4º RI
AP 41	21 nov 2022	109 m²	—	R$ 720.000	6.606	—	Matrícula 180439, 4º RI
AP 58	21 nov 2022	111 m²	—	R$ 780.000	7.027	—	Matrícula 180526, 4º RI
AP 65	18 nov 2022	71 m²	—	R$ 420.000	5.915	—	Matrícula 180458, 4º RI
AP 48	16 nov 2022	111 m²	—	R$ 480.000	4.324	—	Matrícula 180446, 4º RI
AP 43	31 out 2022	71 m²	—	R$ 420.000	5.915	—	Matrícula 180441, 4º RI
AP 63	21 out 2022	71 m²	—	R$ 440.000	6.197	—	Matrícula 180456, 4º RI
AP 46	19 out 2022	67 m²	—	R$ 299.000	4.463	—	Matrícula 180444, 4º RI
AP 13	10 out 2022	71 m²	—	R$ 365.000	5.141	—	Matrícula 180417, 4º RI
AP 57	20 set 2022	109 m²	—	R$ 700.000	6.422	—	Matrícula 180453, 4º RI
AP 27 Outra transmissão	28 jul 2022	109 m²	—	R$ 67.356	618	—	Matrícula 180429, 4º RI
AP 22 Outra transmissão	28 jul 2022	111 m²	—	R$ 68.581	618	—	Matrícula 180424, 4º RI
AP 118 Outra transmissão	28 jul 2022	111 m²	—	R$ 68.581	618	—	Matrícula 180501, 4º RI
AP 111 Outra transmissão	28 jul 2022	109 m²	—	R$ 67.356	618	—	Matrícula 180494, 4º RI
AP 66 Outra transmissão	28 jul 2022	67 m²	—	R$ 40.169	600	—	Matrícula 180459, 4º RI
AP 54 Outra transmissão	28 jul 2022	67 m²	—	R$ 40.169	600	—	Matrícula 180450, 4º RI
AP 122 Outra transmissão	28 jul 2022	111 m²	—	R$ 68.581	618	—	Matrícula 180503, 4º RI
AP 55 Outra transmissão	28 jul 2022	71 m²	—	R$ 42.924	605	—	Matrícula 180451, 4º RI
AP 26 Outra transmissão	28 jul 2022	67 m²	—	R$ 40.169	600	—	Matrícula 180428, 4º RI
AP 51 Outra transmissão	28 jul 2022	109 m²	—	R$ 67.356	618	—	Matrícula 180447, 4º RI
AP 52 Outra transmissão	28 jul 2022	111 m²	—	R$ 68.581	618	—	Matrícula 180448, 4º RI
AP 63 Outra transmissão	28 jul 2022	71 m²	—	R$ 42.924	605	—	Matrícula 180456, 4º RI
AP 107 Outra transmissão	28 jul 2022	109 m²	—	R$ 67.356	618	—	Matrícula 180492, 4º RI
AP 37 Outra transmissão	28 jul 2022	109 m²	—	R$ 67.356	618	—	Matrícula 180437, 4º RI
AP 61 Outra transmissão	28 jul 2022	109 m²	—	R$ 67.356	618	—	Matrícula 180454, 4º RI
AP 95 Outra transmissão	28 jul 2022	71 m²	—	R$ 42.924	605	—	Matrícula 180482, 4º RI
COMERCIO 02 Outra transmissão	28 jul 2022	297 m²	—	R$ 178.310	600	—	Matrícula 180416, 4º RI
AP 33 Outra transmissão	28 jul 2022	71 m²	—	R$ 42.924	605	—	Matrícula 180433, 4º RI
AP 91 Outra transmissão	28 jul 2022	109 m²	—	R$ 67.356	618	—	Matrícula 180478, 4º RI
AP 115 Outra transmissão	28 jul 2022	71 m²	—	R$ 42.924	605	—	Matrícula 180498, 4º RI
AP 117 Outra transmissão	28 jul 2022	109 m²	—	R$ 67.356	618	—	Matrícula 180500, 4º RI
AP 23 Outra transmissão	28 jul 2022	71 m²	—	R$ 42.924	605	—	Matrícula 180425, 4º RI
AP 98 Outra transmissão	28 jul 2022	111 m²	—	R$ 68.581	618	—	Matrícula 180485, 4º RI
AP 106 Outra transmissão	28 jul 2022	67 m²	—	R$ 40.169	600	—	Matrícula 180491, 4º RI
AP 64 Outra transmissão	28 jul 2022	67 m²	—	R$ 40.169	600	—	Matrícula 180457, 4º RI
AP 65 Outra transmissão	28 jul 2022	71 m²	—	R$ 42.924	605	—	Matrícula 180458, 4º RI
AP 36 Outra transmissão	28 jul 2022	67 m²	—	R$ 40.169	600	—	Matrícula 180436, 4º RI
AP 32 Outra transmissão	28 jul 2022	111 m²	—	R$ 68.581	618	—	Matrícula 180432, 4º RI
AP 53 Outra transmissão	28 jul 2022	71 m²	—	R$ 42.924	605	—	Matrícula 180449, 4º RI
ESCRITORIO 01 Outra transmissão	28 jul 2022	116 m²	—	R$ 68.091	587	—	Matrícula 180415, 4º RI
AP 112 Outra transmissão	28 jul 2022	111 m²	—	R$ 68.581	618	—	Matrícula 180495, 4º RI
AP 127 Outra transmissão	28 jul 2022	109 m²	—	R$ 67.356	618	—	Matrícula 180508, 4º RI
AP 93 Outra transmissão	28 jul 2022	71 m²	—	R$ 42.924	605	—	Matrícula 180480, 4º RI
AP 24 Outra transmissão	28 jul 2022	67 m²	—	R$ 40.169	600	—	Matrícula 180426, 4º RI
AP 21 Outra transmissão	28 jul 2022	109 m²	—	R$ 67.356	618	—	Matrícula 180423, 4º RI
AP 124 Outra transmissão	28 jul 2022	67 m²	—	R$ 40.169	600	—	Matrícula 180505, 4º RI
AP 56 Outra transmissão	28 jul 2022	67 m²	—	R$ 40.169	600	—	Matrícula 180452, 4º RI
AP 34 Outra transmissão	28 jul 2022	67 m²	—	R$ 40.169	600	—	Matrícula 180434, 4º RI
AP 116 Outra transmissão	28 jul 2022	67 m²	—	R$ 40.169	600	—	Matrícula 180499, 4º RI
AP 114 Outra transmissão	28 jul 2022	67 m²	—	R$ 40.169	600	—	Matrícula 180497, 4º RI
AP 31 Outra transmissão	28 jul 2022	109 m²	—	R$ 67.356	618	—	Matrícula 180431, 4º RI
AP 96 Outra transmissão	28 jul 2022	67 m²	—	R$ 40.169	600	—	Matrícula 180483, 4º RI
AP 105 Outra transmissão	28 jul 2022	71 m²	—	R$ 42.924	605	—	Matrícula 180490, 4º RI
AP 125 Outra transmissão	28 jul 2022	71 m²	—	R$ 42.924	605	—	Matrícula 180506, 4º RI
AP 28 Outra transmissão	28 jul 2022	111 m²	—	R$ 68.581	618	—	Matrícula 180430, 4º RI
AP 103 Outra transmissão	28 jul 2022	71 m²	—	R$ 42.924	605	—	Matrícula 180488, 4º RI
AP 62 Outra transmissão	28 jul 2022	111 m²	—	R$ 68.581	618	—	Matrícula 180455, 4º RI
AP 113 Outra transmissão	28 jul 2022	71 m²	—	R$ 42.924	605	—	Matrícula 180496, 4º RI
AP 68 Outra transmissão	28 jul 2022	111 m²	—	R$ 68.581	618	—	Matrícula 180461, 4º RI
AP 123 Outra transmissão	28 jul 2022	71 m²	—	R$ 42.924	605	—	Matrícula 180504, 4º RI
AP 94 Outra transmissão	28 jul 2022	67 m²	—	R$ 40.169	600	—	Matrícula 180481, 4º RI
AP 128 Outra transmissão	28 jul 2022	111 m²	—	R$ 68.581	618	—	Matrícula 180509, 4º RI
AP 92 Outra transmissão	28 jul 2022	111 m²	—	R$ 68.581	618	—	Matrícula 180479, 4º RI
AP 57 Outra transmissão	28 jul 2022	109 m²	—	R$ 67.356	618	—	Matrícula 180453, 4º RI
AP 102 Outra transmissão	28 jul 2022	111 m²	—	R$ 68.581	618	—	Matrícula 180487, 4º RI
AP 126 Outra transmissão	28 jul 2022	67 m²	—	R$ 40.169	600	—	Matrícula 180507, 4º RI
AP 38 Outra transmissão	28 jul 2022	111 m²	—	R$ 68.581	618	—	Matrícula 180438, 4º RI
AP 101 Outra transmissão	28 jul 2022	109 m²	—	R$ 67.356	618	—	Matrícula 180486, 4º RI
AP 25 Outra transmissão	28 jul 2022	71 m²	—	R$ 42.924	605	—	Matrícula 180427, 4º RI
AP 108 Outra transmissão	28 jul 2022	111 m²	—	R$ 68.581	618	—	Matrícula 180493, 4º RI
AP 35 Outra transmissão	28 jul 2022	71 m²	—	R$ 42.924	605	—	Matrícula 180435, 4º RI
AP 97 Outra transmissão	28 jul 2022	109 m²	—	R$ 67.356	618	—	Matrícula 180484, 4º RI
AP 104 Outra transmissão	28 jul 2022	67 m²	—	R$ 40.169	600	—	Matrícula 180489, 4º RI
AP 67 Outra transmissão	28 jul 2022	109 m²	—	R$ 67.356	618	—	Matrícula 180460, 4º RI
AP 58 Outra transmissão	28 jul 2022	111 m²	—	R$ 68.581	618	—	Matrícula 180526, 4º RI
AP 121 Outra transmissão	28 jul 2022	109 m²	—	R$ 67.356	618	—	Matrícula 180502, 4º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 6.310/m² para R$ 9.104/m² (+44%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +21%.

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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.

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Localização

Tamanhos mais comuns

71 m² 28 unidades vendidas
67 m² 28 unidades vendidas
111 m² 23 unidades vendidas
109 m² 23 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio	Construção	Vendas	R$/m²
Rua Carlos Sampaio, 219	1966	37	8.095
Rua Carlos Sampaio, 157	1984	185	4.355
Rua Cincinato Braga, 306	2013	134	6.989
Edifício Delta Plaza Rua Cincinato Braga, 340	1993	50	—
Edifício Comodoro Praça Amadeu Amaral, 84	1956	45	6.111
Edifício Comodoro Praça Amadeu Amaral, 94	1956	3	—