Rua Carlos Sampaio, 219
- R$/m² construído
- 8.095
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.241
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 15 jul 2024
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 | 15 jul 2024 | 105 m² | 83 m² | R$ 850.000 | 8.095 | 10.241 | Matrícula 150609, 4º RI |
| AP 92 | 4 nov 2022 | 117 m² | 100 m² | R$ 850.000 | 7.265 | 8.500 | Matrícula 67245, 4º RI |
| AP 81/82 Dação em pagamento | 14 out 2022 | 214 m² | 163 m² | R$ 612.363 | 2.862 | 3.757 | Matrícula 108499, 4º RI |
| AP 12 | 3 mai 2022 | 117 m² | 100 m² | R$ 750.000 | 6.410 | 7.500 | Matrícula 19113, 4º RI |
| AP 81 82 | 25 set 2020 | 214 m² | 163 m² | R$ 612.363 | 2.862 | 3.757 | Matrícula 108499, 4º RI |
| AP 131 | 6 mar 2020 | 132 m² | 100 m² | R$ 850.000 | 6.439 | 8.500 | Matrícula 76569, 4º RI |
| AP 34 | 30 jan 2020 | 80 m² | 63 m² | R$ 780.000 | 9.750 | 12.381 | Matrícula 44918, 4º RI |
| AP 121 | 13 dez 2019 | 132 m² | 100 m² | R$ 800.000 | 6.061 | 8.000 | Matrícula 160628, 4º RI |
| AP 14 | 15 mai 2019 | 80 m² | 63 m² | R$ 293.000 | 3.662 | 4.651 | Matrícula 108370, 4º RI |
| AP 91 | 18 dez 2018 | 132 m² | 100 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 7.500 | Matrícula 28137, 4º RI |
| AP 74 | 9 nov 2018 | 80 m² | 63 m² | R$ 500.000 | 6.250 | 7.937 | Matrícula 36510, 4º RI |
| AP 24 | 18 abr 2017 | 80 m² | 63 m² | R$ 345.000 | 4.312 | 5.476 | Matrícula 30024, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.110/m² para R$ 8.095/m² (+629%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 100 m² privativos 4 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 63 m² privativos 4 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 83 m² privativos 3 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 74 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Home Paulista Rua Carlos Sampaio, 201 | 2010 | 152 | 6.972 |
| Edifício Delta Plaza Rua Cincinato Braga, 340 | 1993 | 50 | — |
| Rua Cincinato Braga, 306 | 2013 | 134 | 6.989 |
| Rua Carlos Sampaio, 157 | 1984 | 185 | 4.355 |
| Edifício Vanessa Maria Rua Carlos Sampaio, 204 | 1975 | 32 | 6.009 |
| Rua Carlos Sampaio, 210 | 1973 | 67 | 6.560 |