Rua Carlos Steinen, 170
- R$/m² construído
- 5.915
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.166
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 20 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 20 jul 2026 | 353 m² | 187 m² | — | — | — | Matrícula 83369, 1º RI |
| AP 41 E 3 VG | 6 set 2024 | 353 m² | 187 m² | R$ 2.150.000 | 6.091 | 11.497 | Matrícula 83372, 1º RI |
| AP 81 E 3 VG | 5 jun 2024 | 353 m² | 187 m² | R$ 2.026.242 | 5.740 | 10.836 | Matrícula 83376, 1º RI |
| AP 131 E 3 VG | 21 dez 2022 | 353 m² | 187 m² | R$ 1.950.000 | 5.524 | 10.428 | Matrícula 83381, 1º RI |
| AP 101 E 3 VG Permuta | 11 ago 2021 | 353 m² | 187 m² | — | — | — | Matrícula 83378, 1º RI |
| AP 121 E 3 V | 28 jul 2014 | 353 m² | 187 m² | R$ 1.600.000 | 4.533 | 8.556 | Matrícula 83380, 1º RI |
| AP 51 E 3 VG | 21 mai 2014 | 353 m² | 187 m² | R$ 1.370.000 | 3.881 | 7.326 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 81 E 3 VG | 3 jul 2013 | 353 m² | 187 m² | R$ 1.650.000 | 4.674 | 8.824 | Matrícula 83376, 1º RI |
| AP 31 E 3 VG | 5 jul 2010 | 353 m² | 187 m² | R$ 850.000 | 2.408 | 4.545 | Matrícula 83371, 1º RI |
| AP 151 E 3 V | 19 jun 2009 | 353 m² | 187 m² | R$ 611.613 | 1.733 | 3.271 | Matrícula 83383, 1º RI |
| AP 81 E 3 VG | 7 nov 2007 | 353 m² | 187 m² | R$ 800.000 | 2.266 | 4.278 | Matrícula 83376, 1º RI |
| AP 31 E 3 VG Adjudicação compulsória | 19 dez 2006 | 353 m² | 187 m² | — | — | — | Matrícula 83371, 1º RI |
| AP 71 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 8 dez 2006 | 353 m² | 187 m² | — | — | — | Matrícula 83375, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 2.266/m² para R$ 5.915/m² (+161%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +0,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 353 m² construídos, 187 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sampaio Viana, 581 | 1999 | 16 | — |
| Rua Carlos Steinen, 200 | 2004 | 25 | 9.245 |
| Rua Sampaio Viana, 565 | 1969 | 32 | 7.266 |
| Rua Abílio Soares, 766 | 1991 | 25 | 6.977 |
| Rua Alcino Braga, 207 | 1970 | 43 | 6.643 |
| Rua Sampaio Viana, 601 | 1998 | 8 | 5.918 |