Rua Carlos Weber, 452
- R$/m² construído
- 7.500
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.255
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 28 abr 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 133 | 28 abr 2026 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.320.000 | 7.904 | 12.941 | Matrícula 121521, 10º RI |
| APTO 31 | 14 abr 2026 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.325.000 | 8.079 | 13.119 | Matrícula 121479, 10º RI |
| APTO 101 Permuta | 22 dez 2025 | 164 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 121507, 10º RI |
| APTO 151 Integralização de capital | 5 dez 2025 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 440.169 | 2.636 | 4.315 | Matrícula 121527, 10º RI |
| APTO 141 Integralização de capital | 10 nov 2025 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 380.813 | 2.280 | 3.733 | Matrícula 121523, 10º RI |
| APTO 121 | 27 jun 2025 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.500.000 | 8.982 | 14.706 | Matrícula 121515, 10º RI |
| APTO 152 | 17 jan 2025 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.250.000 | 7.485 | 12.255 | Matrícula 121528, 10º RI |
| APTO 23 | 14 jan 2025 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.230.000 | 7.500 | 12.178 | Matrícula 121477, 10º RI |
| APTO 103 | 23 dez 2024 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.220.000 | 7.439 | 12.079 | Matrícula 121509, 10º RI |
| APTO 83 | 25 jun 2024 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.151.359 | 7.020 | 11.400 | Matrícula 121501, 10º RI |
| APTO 21 | 13 jun 2024 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.130.000 | 6.890 | 11.188 | Matrícula 121475, 10º RI |
| APTO 41 | 10 jun 2024 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.260.000 | 7.683 | 12.475 | Matrícula 121483, 10º RI |
| APTO 134 | 10 jan 2024 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.300.000 | 7.784 | 12.745 | Matrícula 121522, 10º RI |
| APTO 64 | 28 dez 2023 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.150.000 | 7.012 | 11.386 | Matrícula 121494, 10º RI |
| APTO 122 | 15 set 2023 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.000.000 | 5.988 | 9.804 | Matrícula 121516, 10º RI |
| APTO 102 | 5 jul 2023 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.179.700 | 7.193 | 11.680 | Matrícula 121508, 10º RI |
| APTO 21 Permuta | 26 jun 2023 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.963 | 6.436 | Matrícula 121475, 10º RI |
| APTO 202 | 23 mar 2023 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.200.000 | 7.186 | 11.765 | Matrícula 121548, 10º RI |
| APTO 14 | 25 out 2022 | 144 m² | ≈ 88 m² | R$ 900.000 | 6.250 | 10.227 | Matrícula 121474, 10º RI |
| APTO 153 | 22 jun 2022 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.000.000 | 5.988 | 9.804 | Matrícula 121529, 10º RI |
| APTO 123 Dação em pagamento | 3 jun 2022 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.200.000 | 7.186 | 11.765 | Matrícula 121517, 10º RI |
| APTO 143 Outra transmissão | 5 abr 2022 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 160.000 | 958 | 1.569 | Matrícula 121525, 10º RI |
| APTO 203 Outra transmissão | 5 abr 2022 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 450.000 | 2.695 | 4.412 | Matrícula 121549, 10º RI |
| APTO 183 | 24 set 2021 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.150.000 | 6.886 | 11.275 | Matrícula 121541, 10º RI |
| APTO 114 | 31 ago 2021 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.200.000 | 7.317 | 11.881 | Matrícula 121514, 10º RI |
| APTO 31 | 27 jul 2021 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 960.000 | 5.854 | 9.505 | Matrícula 121479, 10º RI |
| APTO 43 | 13 jul 2021 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.055.000 | 6.433 | 10.446 | Matrícula 121485, 10º RI |
| APTO 183 Dação em pagamento | 29 dez 2020 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.200.000 | 7.186 | 11.765 | Matrícula 121541, 10º RI |
| APTO 193 Dação em pagamento | 29 dez 2020 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.200.000 | 7.186 | 11.765 | Matrícula 121545, 10º RI |
| APTO 203 | 10 dez 2020 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 450.000 | 2.695 | 4.412 | Matrícula 121549, 10º RI |
| APTO 173 | 24 jun 2020 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 930.000 | 5.569 | 9.118 | Matrícula 121537, 10º RI |
| APTO 102 | 24 out 2019 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 512.360 | 3.124 | 5.073 | Matrícula 121508, 10º RI |
| APTO 82 | 25 jul 2019 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 860.000 | 5.244 | 8.515 | Matrícula 121500, 10º RI |
| APTO 73 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2019 | 164 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 121497, 10º RI |
| APTO 204 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2019 | 167 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 121550, 10º RI |
| APTO 194 Adjudicação compulsória | 2 abr 2019 | 167 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 121546, 10º RI |
| APTO 103 | 22 fev 2019 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.000.000 | 6.098 | 9.901 | Matrícula 121509, 10º RI |
| APTO 173 Dação em pagamento | 9 abr 2018 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 400.000 | 2.395 | 3.922 | Matrícula 121537, 10º RI |
| APTO 143 Abaixo da referência | 11 set 2017 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 160.000 | 958 | 1.569 | Matrícula 121525, 10º RI |
| APTO 154 | 24 ago 2017 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 600.000 | 3.593 | 5.882 | Matrícula 121530, 10º RI |
| APTO 61 | 26 abr 2016 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 815.000 | 4.970 | 8.069 | Matrícula 121491, 10º RI |
| APTO 144 | 12 fev 2016 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 347.588 | 2.081 | 3.408 | Matrícula 121526, 10º RI |
| APTO 91 | 18 dez 2015 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 900.000 | 5.488 | 8.911 | Matrícula 121503, 12º RI |
| APTO 132 Abaixo da referência | 14 out 2015 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 200.000 | 1.198 | 1.961 | Matrícula 121520, 10º RI |
| APTO 182 | 18 ago 2015 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 497.272 | 2.978 | 4.875 | Matrícula 121540, 10º RI |
| APTO 101 | 7 ago 2015 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 700.000 | 4.268 | 6.931 | Matrícula 121507, 10º RI |
| APTO 103 | 2 abr 2015 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 955.000 | 5.823 | 9.455 | Matrícula 121509, 10º RI |
| APTO 52 | 27 mar 2015 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 890.000 | 5.427 | 8.812 | Matrícula 121488, 10º RI |
| APTO 114 | 25 nov 2014 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 795.000 | 4.848 | 7.871 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 44 E 2 | 17 abr 2014 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 3.049 | 4.950 | Matrícula 121486, 10º RI |
| APTO 153 | 25 mar 2014 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 700.000 | 4.192 | 6.863 | Matrícula 121529, 10º RI |
| APTO 104 | 7 mar 2014 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 980.000 | 5.976 | 9.703 | Matrícula 121510, 10º RI |
| APTO 192 | 20 dez 2013 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 950.000 | 5.689 | 9.314 | Matrícula 121544, 10º RI |
| APTO 171 | 4 out 2013 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 789.000 | 4.725 | 7.735 | Matrícula 121535, 10º RI |
| APTO 153 Dação em pagamento | 8 ago 2013 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 350.000 | 2.096 | 3.431 | Matrícula 121529, 10º RI |
| APTO 24 | 16 abr 2013 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 430.486 | 2.625 | 4.262 | Matrícula 121478, 10º RI |
| APTO 24 Cessão de direitos | 16 abr 2013 | 164 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 121478, 10º RI |
| APTO 72 | 25 mar 2013 | 164 m² | ≈ 101 m² | R$ 680.000 | 4.146 | 6.733 | Matrícula 121496, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.435/m² para R$ 7.992/m² (+80%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 23 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 20 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Obelisco Tower Rua Tripoli, 92 | 2008 | 151 | 4.408 |
| Edifício Uffizi Rua Carlos Weber, 457 | 2002 | 84 | 5.960 |
| Edifício Regency Torre B Rua Carlos Weber, 499 | 2004 | 126 | 7.060 |
| Rua Carlos Weber, 601 | 2002 | 281 | 6.055 |
| Edifício Tripoli Rua Tripoli, 198 | 1985 | 72 | 4.400 |
| Rua Carlos Weber, 307 | 1986 | 3 | 8.589 |