Rua Carneiro da Cunha, 517
- R$/m² construído
- 4.233
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.799
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 BOX 45 | 23 jan 2026 | 124 m² | 67 m² | R$ 610.000 | 4.919 | 9.104 | Matrícula 124632, 14º RI |
| AP 132 BOX 50 Integralização de capital | 24 nov 2025 | 124 m² | 67 m² | R$ 123.309 | 994 | 1.840 | Matrícula 118379, 14º RI |
| AP 62 BX 22 E 67 | 30 jun 2025 | 141 m² | 77 m² | R$ 500.000 | 3.546 | 6.494 | Matrícula 113477, 14º RI |
| AP 82 BX 30 E 68 Venda de parte do imóvel | 18 out 2023 | 141 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 93573, 14º RI |
| AP 144 E BX 56 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2022 | 124 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 159048, 14º RI |
| AP 101 BOX 37/69 | 14 mar 2022 | 141 m² | 77 m² | R$ 645.000 | 4.574 | 8.377 | Matrícula 94895, 14º RI |
| AP 102 BOX 38 | 12 abr 2021 | 124 m² | 67 m² | R$ 565.000 | 4.556 | 8.433 | Matrícula 95023, 14º RI |
| AP 151 | 19 mar 2021 | 213 m² | 118 m² | R$ 890.000 | 4.178 | 7.542 | Matrícula 125209, 14º RI |
| AP 153 Abaixo da referência | 15 jul 2020 | 213 m² | 118 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 96033, 14º RI |
| AP 22 BX 6 | 2 dez 2019 | 124 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 3.871 | 7.164 | Matrícula 93593, 14º RI |
| AP 12 BOX 2 | 29 ago 2019 | 124 m² | 67 m² | R$ 340.000 | 2.742 | 5.075 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 151 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2017 | 213 m² | 118 m² | — | — | — | Matrícula 125210, 14º RI |
| AP 83 BOX 31 | 14 mar 2017 | 124 m² | 67 m² | R$ 455.000 | 3.669 | 6.791 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 84 BOX 32 | 30 jun 2015 | 124 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 3.871 | 7.164 | Matrícula 93581, 14º RI |
| AP 82 BX 30 | 23 jun 2015 | 141 m² | 77 m² | R$ 420.000 | 2.979 | 5.455 | Matrícula 93573, 14º RI |
| AP 64 BOX 24 | 27 fev 2015 | 124 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 3.629 | 6.716 | Matrícula 140697, 14º RI |
| AP 12 BOX 2 | 12 nov 2014 | 124 m² | 67 m² | R$ 420.000 | 3.387 | 6.269 | Matrícula 95986, 14º RI |
| AP 44 BX 16 | 22 out 2014 | 124 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 3.629 | 6.716 | Matrícula 93599, 14º RI |
| AP 82 BX 30 | 7 mai 2014 | 141 m² | 77 m² | R$ 450.000 | 3.191 | 5.844 | Matrícula 93573, 14º RI |
| AP 61 BOX 21 | 14 abr 2014 | 141 m² | 77 m² | R$ 490.000 | 3.475 | 6.364 | Matrícula 95076, 14º RI |
| AP 22 BX 6 | 30 jun 2013 | 124 m² | 67 m² | R$ 402.800 | 3.248 | 6.012 | Matrícula 93593, 14º RI |
| AP 42 BOX 14 | 18 dez 2012 | 124 m² | 67 m² | R$ 302.400 | 2.439 | 4.513 | Matrícula 93845, 14º RI |
| APARTAMENTO Venda de parte do imóvel | 2 out 2012 | 124 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 93845, 14º RI |
| VAGA DE GARA Arrematação em leilão | 5 set 2012 | 213 m² | 118 m² | — | — | — | Matrícula 125211, 14º RI |
| AP 74 BOX 28 | 5 set 2012 | 124 m² | 67 m² | R$ 150.879 | 1.217 | 2.252 | Matrícula 93571, 14º RI |
| AP 104 BOX 4 | 31 ago 2012 | 124 m² | 67 m² | R$ 241.000 | 1.944 | 3.597 | Matrícula 94427, 14º RI |
| AP 101 BOX 3 | 25 jun 2012 | 141 m² | 77 m² | R$ 180.000 | 1.277 | 2.338 | Matrícula 94895, 14º RI |
| AP 43 BX 15 | 16 dez 2011 | 124 m² | 67 m² | R$ 330.000 | 2.661 | 4.925 | Matrícula 93577, 14º RI |
| AP 104 BOX 4 Abaixo da referência | 9 dez 2011 | 124 m² | 67 m² | R$ 65.824 | 531 | 982 | Matrícula 94427, 14º RI |
| AP123 | 18 mar 2011 | 141 m² | 77 m² | R$ 310.000 | 2.199 | 4.026 | Matrícula 100332, 14º RI |
| AP 32 E BX 1 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2010 | 125 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 9358384, 14º RI |
| AP 13 BOX 3 | 28 jun 2010 | 124 m² | 67 m² | R$ 190.000 | 1.532 | 2.836 | Matrícula 119160, 14º RI |
| AP 102 BOX 3 | 5 jan 2010 | 124 m² | 67 m² | R$ 150.000 | 1.210 | 2.239 | Matrícula 95023, 14º RI |
| AP 34 BX 12 | 6 nov 2009 | 124 m² | 67 m² | R$ 210.000 | 1.694 | 3.134 | Matrícula 93575, 14º RI |
| AP 113 BOX 4 | 15 mai 2009 | 124 m² | 67 m² | R$ 160.000 | 1.290 | 2.388 | Matrícula 94873, 14º RI |
| AP 92 BOX 34 | 20 set 2007 | 124 m² | 67 m² | R$ 140.000 | 1.129 | 2.090 | Matrícula 93589, 14º RI |
| AP 74 BOX 28 Adjudicação | 26 out 2006 | 124 m² | 67 m² | R$ 96.000 | 774 | 1.433 | Matrícula 93571, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.129/m² para R$ 4.919/m² (+336%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 67 m² privativos 18 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 77 m² privativos 5 unidades vendidas
- 213 m² construídos, 118 m² privativos 2 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carneiro da Cunha, 555 | 2025 | 7 | 5.824 |
| Edifício San Demetrio Rua Itapiru, 572 | 2008 | 66 | 5.517 |
| Edifício Mirante Rua Itapiru, 598 | 1982 | 81 | 5.250 |
| Edifício Maison Renoir Rua Itapiru, 500 | 2003 | 65 | 5.906 |
| Edifício Barcelona Rua Visconde de Inhauma, 81 | 1999 | 29 | 5.128 |
| Rua Carneiro da Cunha, 393 | 1959 | 6 | — |