Edifício Millenium
Rua Carneiro da Cunha, 846
- R$/m² construído
- 4.798
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.750
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 8 ago 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E VAGA | 8 ago 2025 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 650.000 | 5.242 | 9.559 | Matrícula 150417, 14º RI |
| AP 181 E 2 VG | 8 ago 2025 | 237 m² | ≈ 130 m² | R$ 1.450.000 | 6.118 | 11.154 | Matrícula 178288, 14º RI |
| AP 51 E VAGA | 7 mai 2025 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 635.000 | 5.121 | 9.338 | Matrícula 143780, 14º RI |
| AP 122 E VAGA | 25 abr 2025 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 625.000 | 5.040 | 9.191 | Matrícula 133454, 14º RI |
| AP 52 E VAGA | 26 fev 2025 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 600.000 | 4.839 | 8.824 | Matrícula 138199, 14º RI |
| AP 44 E VAGA | 28 jan 2025 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 505.000 | 3.976 | 7.319 | Matrícula 178276, 14º RI |
| AP 62 E VAGA | 15 jan 2025 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 590.000 | 4.758 | 8.676 | Matrícula 178277, 14º RI |
| AP 133 E VAGA | 16 dez 2024 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 580.000 | 4.567 | 8.406 | Matrícula 145937, 14º RI |
| AP 163 E VAGA | 11 out 2024 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 586.000 | 4.614 | 8.493 | Matrícula 133058, 14º RI |
| AP 91 E VAGA | 2 out 2024 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 493.000 | 3.976 | 7.250 | Matrícula 132935, 14º RI |
| AP 81 E VAGA | 25 set 2024 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 580.000 | 4.677 | 8.529 | Matrícula 178280, 14º RI |
| AP 114 E VAGA | 19 jul 2024 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 650.000 | 5.118 | 9.420 | Matrícula 133057, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 948/m² para R$ 5.040/m² (+432%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 19 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 16 unidades vendidas
- 237 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Costa Valenciana Rua da Contagem, 55 | 2009 | 48 | 5.897 |
| Edifício Vaneska Rua Fidelino de Figueiredo, 72 | 1994 | 13 | 4.255 |
| Avenida Miguel Estefno, 520 | 1949 | 4 | 4.000 |
| Rua dos Alcatrazes, 189 | 1981 | 15 | 4.298 |
| Edifício Morada do Sol Rua dos Alcatrazes, 201 | 1982 | 10 | — |
| Rua dos Alcatrazes, 60 | 1981 | 14 | — |