Edifício Costa Valenciana
Rua da Contagem, 55
- R$/m² construído
- 5.897
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.200
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E 1 VG | 29 mai 2026 | 96 m² | 60 m² | R$ 630.000 | 6.562 | 10.500 | Matrícula 197098, 14º RI |
| AP 94 E 2 VGS | 4 fev 2026 | 117 m² | 75 m² | R$ 690.000 | 5.897 | 9.200 | Matrícula 197115, 14º RI |
| AP 31 E 1 VG | 11 abr 2025 | 96 m² | 60 m² | R$ 590.000 | 6.146 | 9.833 | Matrícula 197088, 14º RI |
| AP 94 E 2 VGS | 16 jan 2025 | 117 m² | 75 m² | R$ 630.000 | 5.385 | 8.400 | Matrícula 197115, 14º RI |
| AP 52 E 2 VGS | 12 jun 2024 | 117 m² | 75 m² | R$ 630.000 | 5.385 | 8.400 | Matrícula 197097, 14º RI |
| AP 32 E 1 VG Cessão com alienação fiduciária | 13 dez 2023 | 96 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 197089, 14º RI |
| AP 62 E 1 VG | 13 jul 2023 | 96 m² | 60 m² | R$ 560.000 | 5.833 | 9.333 | Matrícula 19710, 14º RI |
| AP 24 E 1 VG | 4 ago 2022 | 96 m² | 60 m² | R$ 560.000 | 5.833 | 9.333 | Matrícula 197087, 14º RI |
| AP 94 E 2 VGS | 27 jul 2022 | 117 m² | 75 m² | R$ 618.000 | 5.282 | 8.240 | Matrícula 197115, 14º RI |
| AP 33 E 1 VG | 3 jun 2022 | 96 m² | 60 m² | R$ 560.000 | 5.833 | 9.333 | Matrícula 197090, 14º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 25 nov 2021 | 114 m² | 75 m² | R$ 560.000 | 4.912 | 7.467 | Matrícula 197112, 14º RI |
| AP 32 E 1 VG | 17 fev 2021 | 96 m² | 60 m² | R$ 510.000 | 5.312 | 8.500 | Matrícula 197089, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.979/m² para R$ 6.230/m² (+215%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 60 m² privativos 23 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 75 m² privativos 5 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 75 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Millenium Rua Carneiro da Cunha, 846 | 1997 | 56 | 4.798 |
| Edifício Green Park Rua Carneiro da Cunha, 675 | 1997 | 75 | 5.049 |
| Rua Itapiru, 740 | 1999 | 57 | 4.371 |
| Rua Engenheiro João Monteiro da Gama, 259 | 1983 | 3 | — |
| Edifício Majestic Rua General Chagas Santos, 160 | 2012 | 87 | 5.815 |
| Rua Carneiro da Cunha, 652 | 1972 | 3 | 5.334 |