Edifício Costa Valenciana
Rua da Contagem, 55
- R$/m² construído
- 5.897
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.200
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E 1 VG | 29 mai 2026 | 96 m² | 60 m² | R$ 630.000 | 6.562 | 10.500 | Matrícula 197098, 14º RI |
| AP 94 E 2 VGS | 4 fev 2026 | 117 m² | 75 m² | R$ 690.000 | 5.897 | 9.200 | Matrícula 197115, 14º RI |
| AP 31 E 1 VG | 11 abr 2025 | 96 m² | 60 m² | R$ 590.000 | 6.146 | 9.833 | Matrícula 197088, 14º RI |
| AP 94 E 2 VGS | 16 jan 2025 | 117 m² | 75 m² | R$ 630.000 | 5.385 | 8.400 | Matrícula 197115, 14º RI |
| AP 52 E 2 VGS | 12 jun 2024 | 117 m² | 75 m² | R$ 630.000 | 5.385 | 8.400 | Matrícula 197097, 14º RI |
| AP 32 E 1 VG Cessão com alienação fiduciária | 13 dez 2023 | 96 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 197089, 14º RI |
| AP 62 E 1 VG | 13 jul 2023 | 96 m² | 60 m² | R$ 560.000 | 5.833 | 9.333 | Matrícula 19710, 14º RI |
| AP 24 E 1 VG | 4 ago 2022 | 96 m² | 60 m² | R$ 560.000 | 5.833 | 9.333 | Matrícula 197087, 14º RI |
| AP 94 E 2 VGS | 27 jul 2022 | 117 m² | 75 m² | R$ 618.000 | 5.282 | 8.240 | Matrícula 197115, 14º RI |
| AP 33 E 1 VG | 3 jun 2022 | 96 m² | 60 m² | R$ 560.000 | 5.833 | 9.333 | Matrícula 197090, 14º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 25 nov 2021 | 114 m² | 75 m² | R$ 560.000 | 4.912 | 7.467 | Matrícula 197112, 14º RI |
| AP 32 E 1 VG | 17 fev 2021 | 96 m² | 60 m² | R$ 510.000 | 5.312 | 8.500 | Matrícula 197089, 14º RI |
| AP 31 E 1 VG | 29 set 2020 | 96 m² | 60 m² | R$ 510.000 | 5.312 | 8.500 | Matrícula 197088, 14º RI |
| AP 83 E 2 VG | 15 abr 2019 | 117 m² | 75 m² | R$ 500.000 | 4.274 | 6.667 | Matrícula 197110, 14º RI |
| AP 71 E 1 VG | 24 dez 2018 | 96 m² | 60 m² | R$ 550.000 | 5.729 | 9.167 | Matrícula 197104, 14º RI |
| AP 74 E 1 VG | 10 fev 2016 | 96 m² | 60 m² | R$ 460.000 | 4.792 | 7.667 | Matrícula 197107, 14º RI |
| AP 94 E 2 VG | 11 ago 2015 | 117 m² | 75 m² | R$ 465.000 | 3.974 | 6.200 | Matrícula 197115, 14º RI |
| AP 93 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 11 dez 2014 | 114 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 197114, 14º RI |
| AP 41 E 1 VG | 29 ago 2014 | 96 m² | 60 m² | R$ 550.000 | 5.729 | 9.167 | Matrícula 197092, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 2 jun 2014 | 114 m² | 75 m² | R$ 550.000 | 4.825 | 7.333 | Matrícula 197112, 14º RI |
| AP 23 E 1 VG | 20 dez 2013 | 96 m² | 60 m² | R$ 465.000 | 4.844 | 7.750 | Matrícula 197086, 14º RI |
| AP 71 E 1 VG | 6 dez 2013 | 96 m² | 60 m² | R$ 528.000 | 5.500 | 8.800 | Matrícula 197104, 14º RI |
| AP 64 E 1 VG | 25 nov 2013 | 96 m² | 60 m² | R$ 470.000 | 4.896 | 7.833 | Matrícula 197103, 14º RI |
| AP 72 E 1 VG | 4 jul 2013 | 96 m² | 60 m² | R$ 475.000 | 4.948 | 7.917 | Matrícula 197105, 14º RI |
| AP 72 E 1 VG | 10 set 2012 | 96 m² | 60 m² | R$ 297.000 | 3.094 | 4.950 | Matrícula 197105, 14º RI |
| AP 73 E 1 VG | 1 ago 2012 | 96 m² | 60 m² | R$ 173.952 | 1.812 | 2.899 | Matrícula 197106, 14º RI |
| AP 72 E 1 VG Retomada por inadimplência | 4 jul 2012 | 96 m² | 60 m² | R$ 117.784 | 1.227 | 1.963 | Matrícula 197105, 14º RI |
| AP 13 E 1 VG | 15 mai 2012 | 96 m² | 60 m² | R$ 435.000 | 4.531 | 7.250 | Matrícula 197082, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 8 mai 2012 | 114 m² | 75 m² | R$ 297.600 | 2.611 | 3.968 | Matrícula 197112, 14º RI |
| AP 12 E 1 VG | 26 abr 2012 | 96 m² | 60 m² | R$ 385.000 | 4.010 | 6.417 | Matrícula 197081, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 2 dez 2011 | 117 m² | 75 m² | R$ 200.832 | 1.717 | 2.678 | Matrícula 197108, 14º RI |
| AP 54 E 2 VG | 18 fev 2011 | 114 m² | 75 m² | R$ 337.600 | 2.961 | 4.501 | Matrícula 197099, 14º RI |
| AP 54 E 2 VG | 17 fev 2011 | 114 m² | 75 m² | R$ 213.600 | 1.874 | 2.848 | Matrícula 197099, 14º RI |
| AP 44 E 1 VG | 9 set 2010 | 96 m² | 60 m² | R$ 171.072 | 1.782 | 2.851 | Matrícula 197095, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG | 8 set 2010 | 117 m² | 75 m² | R$ 260.000 | 2.222 | 3.467 | Matrícula 197109, 14º RI |
| AP 21 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 3 set 2010 | 96 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 197084, 14º RI |
| AP 34 E 1 VG | 3 ago 2010 | 96 m² | 60 m² | R$ 182.784 | 1.904 | 3.046 | Matrícula 197091, 14º RI |
| AP 94 E 2 VG | 21 jul 2010 | 117 m² | 75 m² | R$ 200.832 | 1.717 | 2.678 | Matrícula 197115, 14º RI |
| AP 53 E 1 VG | 30 jun 2010 | 96 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 4.333 | Matrícula 197098, 14º RI |
| AP 22 E 1 VG | 18 jun 2010 | 96 m² | 60 m² | R$ 259.835 | 2.707 | 4.331 | Matrícula 197085, 14º RI |
| AP 74 E 1 VG | 8 jun 2010 | 96 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 3.167 | Matrícula 197107, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 31 mai 2010 | 117 m² | 75 m² | R$ 290.000 | 2.479 | 3.867 | Matrícula 197097, 14º RI |
| AP 33 E 1 VG | 27 mai 2010 | 96 m² | 60 m² | R$ 182.784 | 1.904 | 3.046 | Matrícula 197090, 14º RI |
| AP 63 E 1 VG | 24 mai 2010 | 96 m² | 60 m² | R$ 181.344 | 1.889 | 3.022 | Matrícula 197102, 14º RI |
| AP 11 E 1 VG | 24 mai 2010 | 96 m² | 60 m² | R$ 251.883 | 2.624 | 4.198 | Matrícula 197080, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG | 21 mai 2010 | 117 m² | 75 m² | R$ 200.832 | 1.717 | 2.678 | Matrícula 197109, 14º RI |
| AP 51 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 21 mai 2010 | 96 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 197096, 14º RI |
| AP 61 E 1 VG | 14 mai 2010 | 96 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 197100, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.979/m² para R$ 6.230/m² (+215%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 60 m² privativos 23 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 75 m² privativos 5 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 75 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Millenium Rua Carneiro da Cunha, 846 | 1997 | 56 | 4.798 |
| Edifício Green Park Rua Carneiro da Cunha, 675 | 1997 | 75 | 5.049 |
| Rua Itapiru, 740 | 1999 | 57 | 4.371 |
| Rua Engenheiro João Monteiro da Gama, 259 | 1983 | 3 | — |
| Edifício Majestic Rua General Chagas Santos, 160 | 2012 | 87 | 5.815 |
| Rua Carneiro da Cunha, 652 | 1972 | 3 | 5.334 |