Rua Casa do Ator, 400
- R$/m² construído
- 11.092
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 18.884
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
102 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 E 3VG | 31 ago 2026 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.230.000 | 10.825 | 18.430 | Matrícula 185381, 4º RI |
| AP 171 E 3VG | 10 jul 2026 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.420.000 | 11.748 | 20.000 | Matrícula 185399, 4º RI |
| AP 162 E 3VG | 1 jun 2026 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.250.000 | 10.922 | 18.595 | Matrícula 185396, 4º RI |
| AP 142 E 3VG | 19 mai 2026 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.150.000 | 10.437 | 17.769 | Matrícula 185388, 4º RI |
| AP 241 E 3VG | 27 mar 2026 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.500.000 | 12.136 | 20.661 | Matrícula 185427, 4º RI |
| AP 141 E 3VG | 26 mar 2026 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.250.000 | 10.922 | 18.595 | Matrícula 185387, 4º RI |
| AP 43 E 2VG | 14 jan 2026 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 2.500.000 | 12.887 | 21.930 | Matrícula 185349, 4º RI |
| AP 103 E 3VG | 2 jul 2025 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.370.000 | 11.505 | 19.587 | Matrícula 185373, 4º RI |
| AP 213 E 3VG | 14 mai 2025 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.250.000 | 10.922 | 18.595 | Matrícula 185417, 4º RI |
| AP 23 E 2VG | 5 dez 2024 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 2.270.000 | 11.701 | 19.912 | Matrícula 185341, 4º RI |
| AP 63 E 3VG | 11 out 2024 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.335.000 | 11.335 | 19.298 | Matrícula 185357, 4º RI |
| AP 43 E 2VG | 2 out 2024 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.980.000 | 10.206 | 17.368 | Matrícula 185349, 4º RI |
| AP 182 E 3VG | 17 set 2024 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.730.000 | 13.252 | 22.562 | Matrícula 185404, 4º RI |
| AP 124 E 3VG | 2 ago 2024 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.320.000 | 11.262 | 19.174 | Matrícula 185382, 4º RI |
| AP 91 E 3VG | 1 jul 2024 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.550.000 | 12.379 | 21.074 | Matrícula 40126, 4º RI |
| AP 83 E 3VG | 13 mai 2024 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.150.000 | 10.437 | 17.769 | Matrícula 185365, 4º RI |
| AP 43 E 2VG Dação em pagamento | 26 mar 2024 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 2.780.000 | 14.330 | 24.386 | Matrícula 185349, 4º RI |
| AP 231 E 3VG | 11 mar 2024 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.100.000 | 10.194 | 17.355 | Matrícula 185423, 4º RI |
| AP 42 E 2VG | 17 jan 2024 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.950.000 | 10.052 | 17.105 | Matrícula 185348, 4º RI |
| AP 224 E 3VG | 20 dez 2023 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.000.000 | 9.709 | 16.529 | Matrícula 185422, 4º RI |
| AP 93 E 3VG | 10 out 2023 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.530.000 | 12.282 | 20.909 | Matrícula 185369, 4º RI |
| AP 172 E 3VG | 22 set 2023 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.400.000 | 11.650 | 19.835 | Matrícula 185400, 4º RI |
| AP 122 E 3VG | 1 jun 2023 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.068.000 | 10.039 | 17.091 | Matrícula 185380, 4º RI |
| AP 211 E 3VG | 3 abr 2023 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.670.000 | 12.961 | 22.066 | Matrícula 185415, 4º RI |
| AP 64 E 3VG | 20 dez 2022 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.195.000 | 10.655 | 18.140 | Matrícula 185358, 4º RI |
| AP 14 E 2VG | 15 dez 2022 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 2.200.000 | 11.340 | 19.298 | Matrícula 185338, 4º RI |
| AP 84 E 3VG | 5 out 2022 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.130.000 | 10.340 | 17.603 | Matrícula 185366, 14º RI |
| AP 264 E 4VG | 23 set 2022 | 306 m² | ≈ 180 m² | R$ 4.400.000 | 14.379 | 24.444 | Matrícula 185438, 4º RI |
| AP 33 E 2VG | 5 set 2022 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 2.000.000 | 10.309 | 17.544 | Matrícula 185345, 4º RI |
| AP 234 E 3VG | 31 ago 2022 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 2.540.000 | 12.330 | 20.992 | Matrícula 185426, 4º RI |
| AP 242 E 3VG | 8 abr 2022 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.217.065 | 5.908 | 10.058 | Matrícula 185428, 4º RI |
| AP 213 E 3VG Venda de parte do imóvel | 25 mar 2022 | 206 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 185417, 4º RI |
| AP 44 E 2VG | 7 fev 2022 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 2.000.000 | 10.309 | 17.544 | Matrícula 185350, 4º RI |
| AP 63 E 3VG | 8 dez 2021 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 919.485 | 4.464 | 7.599 | Matrícula 185357, 4º RI |
| AP 262 E 4VG | 4 fev 2021 | 306 m² | ≈ 180 m² | R$ 3.000.000 | 9.804 | 16.667 | Matrícula 185436, 4º RI |
| AP 53 E 3VG | 28 jan 2021 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.700.000 | 8.252 | 14.050 | Matrícula 185353, 4º RI |
| AP 211 E 3VG | 13 nov 2020 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.589.500 | 7.716 | 13.136 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 24 E 2VG | 30 out 2020 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.623.500 | 8.369 | 14.241 | Matrícula 185342, 14º RI |
| AP 131 E 3VG | 23 set 2020 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.800.000 | 8.738 | 14.876 | Matrícula 185383, 4º RI |
| AP 24 E 2VG | 6 mar 2020 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.600.000 | 8.247 | 14.035 | Matrícula 185342, 4º RI |
| AP 233 E 3VG | 3 mar 2020 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.599.000 | 7.762 | 13.215 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 194 E 3VG | 1 nov 2019 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.560.000 | 7.573 | 12.893 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 231 E 3VG | 23 out 2019 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.630.000 | 7.913 | 13.471 | Matrícula 185423, 4º RI |
| AP 222 E 3VG | 18 out 2019 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.621.850 | 7.873 | 13.404 | Matrícula 185420, 4º RI |
| AP 13 E 2VG | 10 out 2019 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.650.000 | 8.505 | 14.474 | Matrícula 185337, 4º RI |
| AP 92 E 3VG | 30 set 2019 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.500.000 | 7.282 | 12.397 | Matrícula 185368, 4º RI |
| AP 12 E 2VG | 13 set 2019 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.500.000 | 7.732 | 13.158 | Matrícula 185336, 4º RI |
| AP 193 E 3VG | 3 set 2019 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.560.000 | 7.573 | 12.893 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 92 E 3VG Dação em pagamento | 26 jul 2019 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.300.000 | 6.311 | 10.744 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 262 E 4VG | 26 jul 2019 | 306 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.829.750 | 5.980 | 10.165 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 261 E 4VG | 12 jul 2019 | 306 m² | ≈ 180 m² | R$ 2.006.550 | 6.557 | 11.148 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 241 E 3VG | 14 mai 2019 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.560.000 | 7.573 | 12.893 | Matrícula 179156, 4º RI |
| AP 264 E 4VG | 9 mai 2019 | 306 m² | ≈ 180 m² | R$ 2.009.000 | 6.565 | 11.161 | Matrícula 185438, 4º RI |
| AP 254 E 3VG | 30 abr 2019 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.579.500 | 7.667 | 13.054 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 251 E 3VG | 29 abr 2019 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.560.000 | 7.573 | 12.893 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 113 E 3VG | 27 fev 2019 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.650.000 | 8.010 | 13.636 | Matrícula 185377, 4º RI |
| AP 252 E 3VG | 6 fev 2019 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.545.375 | 7.502 | 12.772 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 263 E 4VG | 23 jan 2019 | 306 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.850.500 | 6.047 | 10.281 | Matrícula 185437, 4º RI |
| AP 244 E 3VG | 26 set 2018 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.620.000 | 7.864 | 13.388 | Matrícula 185430, 4º RI |
| AP 53 E 3VG Venda de parte do imóvel | 16 ago 2018 | 206 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 185353, 4º RI |
| AP 234 E 3VG | 13 ago 2018 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.575.000 | 7.646 | 13.017 | Matrícula 185426, 4º RI |
| AP 172 E 3VG | 8 ago 2018 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.477.125 | 7.171 | 12.208 | Matrícula 185400, 4º RI |
| AP 212 E 3VG | 3 ago 2018 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.550.000 | 7.524 | 12.810 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 213 E 3VG | 31 jul 2018 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.513.200 | 7.346 | 12.506 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 94 E 3VG | 29 jun 2018 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.680.000 | 8.155 | 13.884 | Matrícula 185370, 4º RI |
| AP 174 E 3VG | 30 mai 2018 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.481.300 | 7.191 | 12.242 | Matrícula 185402, 4º RI |
| AP 201 E 3VG | 11 mai 2018 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.511.640 | 7.338 | 12.493 | Matrícula 185411, 4º RI |
| AP 223 E 3VG Venda de parte do imóvel | 5 abr 2018 | 206 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 185421, 4º RI |
| AP 22 E 2VG | 22 fev 2018 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.255.706 | 6.473 | 11.015 | Matrícula 185340, 4º RI |
| AP 192 E 3VG | 6 fev 2018 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.490.720 | 7.237 | 12.320 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 221 E 3VG | 16 jan 2018 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.510.080 | 7.330 | 12.480 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 173 E 3VG | 27 dez 2017 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.501.760 | 7.290 | 12.411 | Matrícula 185401, 4º RI |
| AP 203 E 3VG | 22 dez 2017 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.265.000 | 6.141 | 10.455 | Matrícula 185413, 4º RI |
| AP 182 E 3VG | 13 dez 2017 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.466.940 | 7.121 | 12.123 | Matrícula 11936, 4º RI |
| AP 163 E 3VG | 30 nov 2017 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.442.480 | 7.002 | 11.921 | Matrícula 185397, 4º RI |
| AP 123 E 3VG | 30 out 2017 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.400.000 | 6.796 | 11.570 | Matrícula 185381, 4º RI |
| AP 183 E 3VG | 25 out 2017 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.499.290 | 7.278 | 12.391 | Matrícula 185405, 4º RI |
| AP 191 E 3VG | 29 set 2017 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.500.000 | 7.282 | 12.397 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 164 E 3VG | 15 ago 2017 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.471.360 | 7.143 | 12.160 | Matrícula 185398, 4º RI |
| AP 103 E 3VG | 26 jun 2017 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 872.030 | 4.233 | 7.207 | Matrícula 185373, 4º RI |
| AP 181 E 3VG | 1 jun 2017 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.466.520 | 7.119 | 12.120 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 123 E 3VG | 29 mai 2017 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.400.000 | 6.796 | 11.570 | Matrícula 185381, 4º RI |
| AP 171 E 3VG | 26 mai 2017 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.480.000 | 7.184 | 12.231 | Matrícula 185399, 4º RI |
| AP 123 E 3VG | 8 mai 2017 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.412.500 | 6.857 | 11.674 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 12 E 2VG | 31 mar 2017 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.200.000 | 6.186 | 10.526 | Matrícula 185336, 4º RI |
| AP 243 E 3VG | 23 dez 2016 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.363.000 | 6.617 | 11.264 | Matrícula 185429, 4º RI |
| AP 11 E 2VG | 4 nov 2016 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.250.000 | 6.443 | 10.965 | Matrícula 185335, 4º RI |
| AP 14 E 2VG Venda de parte do imóvel | 21 out 2016 | 194 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 185346, 4º RI |
| AP 121 E 3VG | 19 out 2016 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.389.600 | 6.746 | 11.484 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 104 E 3VG | 28 set 2016 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.520.000 | 7.379 | 12.562 | Matrícula 185374, 4º RI |
| AP 34 E 2VG Venda de parte do imóvel | 1 ago 2016 | 194 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 185346, 4º RI |
| AP 162 E 3VG | 6 abr 2016 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.650.000 | 8.010 | 13.636 | Matrícula 185396, 4º RI |
| AP 13 E 2VG | 4 abr 2016 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.250.000 | 6.443 | 10.965 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 132 E 3VG | 19 fev 2016 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.176.147 | 5.709 | 9.720 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 54 E 3VG | 19 jan 2016 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.430.000 | 6.942 | 11.818 | Matrícula 185354, 4º RI |
| AP 54 E 3VG | 18 dez 2015 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 945.000 | 4.587 | 7.810 | Matrícula 185354, 4º RI |
| AP 43 E 2VG | 15 abr 2015 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.450.000 | 7.474 | 12.719 | Matrícula 185349, 4º RI |
| AP 31 E 2VG | 7 jan 2015 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.100.000 | 5.670 | 9.649 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 224 E 3VG | 7 jan 2015 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.446.445 | 7.022 | 11.954 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 153 E 3VG | 29 dez 2014 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.610.000 | 7.816 | 13.306 | Matrícula 185393, 4º RI |
| AP 133 E 3VG | 16 dez 2014 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.520.000 | 7.379 | 12.562 | Matrícula 185385, 4º RI |
| AP 143 E 3VG | 15 out 2014 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.498.000 | 7.272 | 12.380 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 7.379/m² para R$ 10.922/m² (+48%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 57 unidades vendidas
- 194 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 13 unidades vendidas
- 306 m² construídos, ≈ 180 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Quata, 339 | 2013 | 93 | 11.447 |
| Edifício D.o.c. Quata Rua Quata, 391 | 2016 | 84 | 10.307 |
| Rua Casa do Ator, 387 | 1971 | 12 | 5.760 |
| Edifício A M P M Fernandes Rua Baluarte, 76 | 1980 | 18 | — |
| Edifício Casa do Ator Rua Casa do Ator, 435 | 1974 | 102 | 6.484 |
| Rua Casa do Ator, 470 | 1988 | 15 | 4.460 |