Rua Casa do Ator, 470
- R$/m² construído
- 4.460
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.148
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 7 mai 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 3 VGS | 7 mai 2026 | 331 m² | 178 m² | R$ 1.330.000 | 4.018 | 7.472 | Matrícula 96823, 4º RI |
| AP 11 E 2 VGS | 28 mai 2024 | 306 m² | 170 m² | R$ 1.500.000 | 4.902 | 8.824 | Matrícula 96816, 4º RI |
| AP 121 E 4 VGS Dação em pagamento | 6 out 2023 | 540 m² | 283 m² | — | — | — | Matrícula 96827, 4º RI |
| AP 61 E 3 VGS Arrematação em leilão | 22 abr 2021 | 331 m² | 178 m² | R$ 1.020.240 | 3.082 | 5.732 | Matrícula 96824, 4º RI |
| AP 71 E 3 VG | 19 jun 2012 | 331 m² | 178 m² | R$ 600.000 | 1.813 | 3.371 | Matrícula 96825, 4º RI |
| AP 71 E 3 VG | 22 dez 2011 | 331 m² | 178 m² | R$ 550.000 | 1.662 | 3.090 | Matrícula 96825, 4º RI |
| AP 61 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 26 out 2011 | 331 m² | 178 m² | — | — | — | Matrícula 96824, 4º RI |
| AP 11 E 2 VG | 24 out 2011 | 306 m² | 170 m² | R$ 790.000 | 2.582 | 4.647 | Matrícula 96816, 4º RI |
| AP 91 E 3 VG | 15 ago 2011 | 331 m² | 178 m² | R$ 767.290 | 2.318 | 4.311 | Matrícula 96826, 4º RI |
| AP 111 E 3 V | 30 out 2009 | 331 m² | 178 m² | R$ 431.000 | 1.302 | 2.421 | Matrícula 96822, 4º RI |
| AP 61 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 23 jul 2009 | 331 m² | 178 m² | — | — | — | Matrícula 96824, 4º RI |
| AP 61 E 3 VG Cessão de direitos hereditários | 23 jul 2009 | 331 m² | 178 m² | — | — | — | Matrícula 96824, 4º RI |
| AP 121 E 4 V | 25 abr 2008 | 540 m² | 283 m² | R$ 735.000 | 1.361 | 2.597 | Matrícula 496827, 4º RI |
| AP 91 E 3 VG | 3 set 2007 | 331 m² | 178 m² | R$ 345.000 | 1.042 | 1.938 | Matrícula 96826, 4º RI |
| AP 81 E 3 VG | 9 abr 2007 | 331 m² | 178 m² | R$ 340.000 | 1.027 | 1.910 | Matrícula 96817, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.035/m² para R$ 4.018/m² (+288%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 331 m² construídos, 178 m² privativos 6 unidades vendidas
- 540 m² construídos, 283 m² privativos 1 unidade vendida
- 306 m² construídos, 170 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Casa do Ator Rua Casa do Ator, 435 | 1974 | 102 | 6.484 |
| Edifício D.o.c. Quata Rua Quata, 391 | 2016 | 84 | 10.307 |
| Rua Casa do Ator, 400 | 2013 | 102 | 11.092 |
| Rua Quata, 339 | 2013 | 93 | 11.447 |
| Rua Casa do Ator, 566 | 2024 | 230 | 9.722 |
| Rua Casa do Ator, 387 | 1971 | 12 | 5.760 |