Rua Casa do Ator, 783
- R$/m² construído
- 6.129
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.179
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 10 set 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E GR | 10 set 2025 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 610.000 | 6.559 | 10.893 | Matrícula 98085, 4º RI |
| AP 161 E GR | 30 jul 2025 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 640.000 | 6.882 | 11.429 | Matrícula 99496, 4º RI |
| AP 131 E GR Integralização de capital | 30 abr 2025 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 540.000 | 5.806 | 9.643 | Matrícula 100847, 4º RI |
| AP 144 E GR | 17 set 2024 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 580.000 | 6.237 | 10.357 | Matrícula 100836, 4º RI |
| AP 121 E GR | 28 ago 2024 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 560.000 | 6.022 | 10.000 | Matrícula 121272, 4º RI |
| AP 173 E 1 VG | 16 out 2023 | 164 m² | ≈ 99 m² | R$ 900.000 | 5.488 | 9.091 | Matrícula 98565, 4º RI |
| AP 34 E GR | 3 out 2023 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 515.000 | 5.538 | 9.196 | Matrícula 101282, 4º RI |
| AP 102 E GR | 26 jan 2021 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 650.000 | 6.989 | 11.607 | Matrícula 128534, 4º RI |
| AP 132 E GR | 10 jul 2020 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 600.000 | 6.452 | 10.714 | Matrícula 120613, 4º RI |
| AP 172 E GR | 4 mai 2020 | 174 m² | ≈ 105 m² | R$ 780.000 | 4.483 | 7.429 | Matrícula 102270, 4º RI |
| AP 174 E GR Abaixo da referência | 9 jul 2019 | 176 m² | ≈ 107 m² | R$ 190.000 | 1.080 | 1.776 | Matrícula 99581, 4º RI |
| AP 114 E GR | 21 jul 2018 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 550.000 | 5.914 | 9.821 | Matrícula 114768, 4º RI |
| AP 23 E GR | 20 abr 2018 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 510.000 | 5.484 | 9.107 | Matrícula 113115, 7º RI |
| AP 131 E GR | 27 mar 2018 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 480.000 | 5.161 | 8.571 | Matrícula 100847, 4º RI |
| AP 123 E GR Venda de parte do imóvel | 8 nov 2017 | 93 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 126537, 4º RI |
| AP 23 E GR | 24 jul 2017 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.250 | Matrícula 113115, 4º RI |
| AP 91 E GR | 26 jun 2017 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 470.000 | 5.054 | 8.393 | Matrícula 113124, 4º RI |
| AP 122 E GR | 12 jun 2017 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 460.000 | 4.946 | 8.214 | Matrícula 101281, 4º RI |
| AP 164 E GR | 14 abr 2016 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 555.000 | 5.968 | 9.911 | Matrícula 99555, 4º RI |
| AP 114 E GR | 30 jun 2015 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 480.000 | 5.161 | 8.571 | Matrícula 114768, 4º RI |
| AP 104 E GR Venda de parte do imóvel | 29 mai 2015 | 93 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 99890, 4º RI |
| AP 141 E GR | 25 fev 2014 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 500.000 | 5.376 | 8.929 | Matrícula 97927, 4º RI |
| AP 153 E GR | 17 jan 2014 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 500.000 | 5.376 | 8.929 | Matrícula 136523, 4º RI |
| AP 13 E GR | 14 nov 2013 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.258 | 3.750 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 13 E GR | 9 ago 2013 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.571 | Matrícula 101022, 4º RI |
| AP 24 E GR | 20 jun 2013 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 360.000 | 3.871 | 6.429 | Matrícula 129290, 4º RI |
| AP 91 E GR | 29 jun 2012 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 410.000 | 4.409 | 7.321 | Matrícula 113124, 4º RI |
| AP 131 E GR Permuta | 4 jan 2012 | 93 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 100847, 4º RI |
| AP 84 E GR | 23 ago 2011 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 380.000 | 4.086 | 6.786 | Matrícula 113117, 4º RI |
| AP 132 E GR | 30 jun 2011 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 342.000 | 3.677 | 6.107 | Matrícula 120613, 4º RI |
| AP 83 E GR | 13 mai 2011 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 376.000 | 4.043 | 6.714 | Matrícula 113116, 4º RI |
| AP 73 E GR | 7 mai 2010 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 2.473 | 4.107 | Matrícula 97919, 4º RI |
| AP 123 E GR | 30 dez 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 235.000 | 2.527 | 4.196 | Matrícula 126537, 4º RI |
| AP 63 E GR | 22 abr 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 1.786 | Matrícula 123016, 4º RI |
| AP 31 E GR | 20 mar 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 95.000 | 1.022 | 1.696 | Matrícula 98089, 4º RI |
| AP 53 E GR | 13 fev 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 158.000 | 1.699 | 2.821 | Matrícula 97925, 4º RI |
| AP 103 E GR | 5 fev 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 2.679 | Matrícula 99794, 4º RI |
| AP 103 E GR | 4 fev 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.429 | Matrícula 99794, 4º RI |
| AP 102 E GR | 27 jun 2008 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 139.000 | 1.495 | 2.482 | Matrícula 128534, 4º RI |
| AP 22 E GR | 25 abr 2008 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.290 | 2.143 | Matrícula 100846, 4º RI |
| AP 12 E GR | 11 dez 2007 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 104.000 | 1.118 | 1.857 | Matrícula 117695, 4º RI |
| AP 21 E GR | 27 set 2007 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.321 | Matrícula 101197, 4º RI |
| AP 44 E GR | 19 set 2007 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.321 | Matrícula 101717, 4º RI |
| AP 74 E GR | 10 set 2007 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 125.000 | 1.344 | 2.232 | Matrícula 98256, 4º RI |
| AP 81 E GR | 25 mai 2007 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.321 | Matrícula 135218, 4º RI |
| AP 153 E GR | 21 fev 2007 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 1.786 | Matrícula 136523, 4º RI |
| AP 42 E GR Abaixo da referência | 24 jan 2007 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 132 E GR | 5 dez 2006 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 71.000 | 763 | 1.268 | Matrícula 120613, 4º RI |
| AP 91 E GR | 17 nov 2006 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 135.000 | 1.452 | 2.411 | Matrícula 113124, 4º RI |
| AP 92 E GR | 28 jun 2006 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 95.000 | 1.022 | 1.696 | Matrícula 129450, 4º RI |
| AP 94 E GR | 1 jun 2006 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.290 | 2.143 | Matrícula 98219, 4º RI |
| AP 14 E GR Abaixo da referência | 31 mai 2006 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 174 E GR | 6 mar 2006 | 176 m² | ≈ 107 m² | R$ 95.000 | 540 | 888 | Matrícula 99581, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.022/m² para R$ 6.720/m² (+558%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 36 unidades vendidas
- 176 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 1 unidade vendida
- 174 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 1 unidade vendida
- 164 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Casa do Ator, 803 | 2000 | 77 | 6.525 |
| Rua Casa do Ator, 775 | 1983 | 92 | 6.034 |
| Rua Casa do Ator, 829 | 2015 | 106 | 6.827 |
| Rua Casa do Ator, 747 | 1981 | 72 | 8.118 |
| Rua Gomes de Carvalho, 804 | 1977 | 37 | 6.461 |
| Edifício Ouro Velho Rua Casa do Ator, 853 | 1974 | 127 | 8.343 |