Rua Casa do Ator, 829
- R$/m² construído
- 6.827
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.421
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 8 jun 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 903 AR 19 SOB | 8 jun 2026 | 62 m² | ≈ 37 m² | R$ 500.000 | 8.065 | 13.514 | Matrícula 192160, 4º RI |
| AP 707 | 9 abr 2026 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 546.772 | 6.433 | 10.721 | Matrícula 192148, 4º RI |
| AP 504 AR 4 SS2 | 17 mar 2026 | 61 m² | ≈ 36 m² | R$ 435.000 | 7.131 | 12.083 | Matrícula 192129, 4º RI |
| AP 704 AR 3 SS1 | 12 mar 2026 | 61 m² | ≈ 36 m² | R$ 435.000 | 7.131 | 12.083 | Matrícula 192145, 4º RI |
| AP 1802 ARM 2 T | 4 fev 2026 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 498.000 | 5.473 | 9.222 | Matrícula 192207, 4º RI |
| AP 1908 E VG | 27 jan 2026 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 890.000 | 8.241 | 13.906 | Matrícula 192213, 4º RI |
| AP 2002 E VG | 27 ago 2025 | 214 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.206.400 | 5.637 | 9.499 | Matrícula 192215, 4º RI |
| AP 2001 E VG | 31 jul 2025 | 180 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.434.000 | 7.967 | 13.402 | Matrícula 192214, 4º RI |
| AP 405 AR 11 SS2 | 24 jun 2025 | 68 m² | ≈ 40 m² | R$ 590.000 | 8.676 | 14.750 | Matrícula 192122, 4º RI |
| AP 501 E VG Cessão de direitos | 30 mai 2025 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 607.909 | 6.079 | 10.132 | Matrícula 192126, 4º RI |
| AP 501 E VG | 30 mai 2025 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 607.909 | 6.079 | 10.132 | Matrícula 192126, 4º RI |
| AP 1401 AR 7 SOB | 9 abr 2025 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 550.000 | 7.237 | 12.222 | Matrícula 192190, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.688/m² para R$ 7.131/m² (+25%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 13 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 10 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 6 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Velho Rua Casa do Ator, 853 | 1974 | 127 | 8.343 |
| Rua Casa do Ator, 803 | 2000 | 77 | 6.525 |
| Rua Casa do Ator, 783 | 1989 | 53 | 6.129 |
| Rua Casa do Ator, 891 | 1990 | 67 | 6.418 |
| Rua Casa do Ator, 775 | 1983 | 92 | 6.034 |
| Edifício Le Premier Rua Gomes de Carvalho, 892 | 2001 | 63 | 3.947 |