Edifício Le Premier
Rua Gomes de Carvalho, 892
- R$/m² construído
- 3.947
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 92 E VG | 23 set 2026 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 157090, 4º RI |
| CJ 91 E VG | 23 set 2026 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 157089, 4º RI |
| CJ 91 E VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 157089, 4º RI |
| CJ 92 E VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 157090, 4º RI |
| CJ 88 E VG Integralização de capital | 20 mar 2026 | 70 m² | — | R$ 57.336 | 819 | — | Matrícula 157088, 4º RI |
| CJ 19 E VG Integralização de capital | 20 mar 2026 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 157032, 4º RI |
| CJ 86 E VG Integralização de capital | 20 mar 2026 | 76 m² | — | R$ 62.034 | 816 | — | Matrícula 157086, 4º RI |
| CJ 85 E VG Integralização de capital | 20 mar 2026 | 70 m² | — | R$ 57.336 | 819 | — | Matrícula 157085, 4º RI |
| CJ 24 E VG Integralização de capital | 20 mar 2026 | 70 m² | — | R$ 70.659 | 1.009 | — | Matrícula 157036, 4º RI |
| CJ 87 E VG Integralização de capital | 20 mar 2026 | 76 m² | — | R$ 62.034 | 816 | — | Matrícula 157087, 4º RI |
| CJ 96 E VG Integralização de capital | 30 set 2025 | 76 m² | — | R$ 54.726 | 720 | — | Matrícula 157094, 4º RI |
| CJ 95 E VG Integralização de capital | 30 set 2025 | 70 m² | — | R$ 50.091 | 716 | — | Matrícula 157093, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.214/m² para R$ 3.947/m² (+225%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 23 unidades vendidas
- 76 m² 21 unidades vendidas
- 141 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gomes de Carvalho, 940 | 1992 | 126 | 7.258 |
| Edifício Ouro Velho Rua Casa do Ator, 853 | 1974 | 127 | 8.343 |
| Rua Casa do Ator, 891 | 1990 | 67 | 6.418 |
| Rua Gomes de Carvalho, 873 | 1979 | 81 | 6.654 |
| Edifício Vl Olímpia Office Rua Gomes de Carvalho, 921 | 2011 | 76 | 3.403 |
| Rua Gomes de Carvalho, 968 | 1977 | 96 | 6.864 |