Edifício Ouro Velho
Rua Casa do Ator, 853
- R$/m² construído
- 8.343
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.884
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 127
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 127| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 102 | 26 mai 2026 | 77 m² | ≈ 65 m² | R$ 620.000 | 8.052 | 9.538 | Matrícula 31290, 4º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 26 mai 2026 | 11 m² | — | R$ 70.000 | 6.364 | — | Matrícula 31291, 4º RI |
| APTO 164 | 30 dez 2025 | 77 m² | ≈ 65 m² | R$ 664.892 | 8.635 | 10.229 | Matrícula 135468, 4º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 30 dez 2025 | 11 m² | — | R$ 45.108 | 4.101 | — | Matrícula 43068, 4º RI |
| APTO 22 Permuta | 24 nov 2025 | 77 m² | ≈ 65 m² | R$ 616.875 | 8.011 | 9.490 | Matrícula 53302, 4º RI |
| VAGA TERREO Permuta | 24 nov 2025 | 11 m² | — | R$ 88.125 | 8.011 | — | Matrícula 53303, 4º RI |
| APTO 162 | 4 set 2025 | 77 m² | ≈ 65 m² | R$ 567.442 | 7.369 | 8.730 | Matrícula 126531, 4º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 4 set 2025 | 11 m² | — | R$ 42.558 | 3.869 | — | Matrícula 126532, 4º RI |
| APTO 122 | 11 out 2024 | 77 m² | ≈ 65 m² | R$ 700.000 | 9.091 | 10.769 | Matrícula 125585, 4º RI |
| AP 41 | 28 mai 2024 | 77 m² | ≈ 65 m² | R$ 680.000 | 8.831 | 10.462 | Matrícula 34661, 4º RI |
| AP 143 | 2 mai 2024 | 77 m² | ≈ 65 m² | R$ 405.979 | 5.272 | 6.246 | Matrícula 7108, 4º RI |
| APTO 151 | 16 set 2023 | 77 m² | ≈ 65 m² | R$ 750.000 | 9.740 | 11.538 | Matrícula 42829, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.364/m² para R$ 8.052/m² (+490%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Casa do Ator, 829 | 2015 | 106 | 6.827 |
| Rua Casa do Ator, 891 | 1990 | 67 | 6.418 |
| Rua Casa do Ator, 803 | 2000 | 77 | 6.525 |
| Edifício Le Premier Rua Gomes de Carvalho, 892 | 2001 | 63 | 3.947 |
| Rua Casa do Ator, 783 | 1989 | 53 | 6.129 |
| Rua Casa do Ator, 888 | 2013 | 99 | 10.528 |