Rua Casa do Ator, 891
- R$/m² construído
- 6.418
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.745
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 154 E 1 VG | 31 jul 2026 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 730.000 | 7.526 | 13.774 | Matrícula 106146, 4º RI |
| AP 12 E 1VG | 11 mai 2026 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 650.000 | 6.701 | 12.264 | Matrícula 106227, 4º RI |
| AP 33 E 1VG | 20 out 2025 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 595.000 | 6.134 | 11.226 | Matrícula 120097, 4º RI |
| AP 12 E 1VG Dação em pagamento | 17 fev 2025 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 755.000 | 7.784 | 14.245 | Matrícula 106227, 4º RI |
| AP 163 E 1 VG | 13 fev 2025 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 10.377 | Matrícula 113377, 4º RI |
| AP 62 E 1VG | 4 dez 2024 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 730.000 | 7.526 | 13.774 | Matrícula 116053, 4º RI |
| AP 24 E 1VG | 7 mar 2024 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 520.000 | 5.361 | 9.811 | Matrícula 117339, 4º RI |
| AP 64 E 1VG | 17 out 2022 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 600.000 | 6.186 | 11.321 | Matrícula 120102, 4º RI |
| AP 82 E 1VG Venda de parte do imóvel | 29 jul 2022 | 97 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 107891, 4º RI |
| AP 114 E 1VG | 29 abr 2022 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 512.000 | 5.278 | 9.660 | Matrícula 113940, 4º RI |
| AP 14 E 1VG | 21 mar 2022 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 557.000 | 5.742 | 10.509 | Matrícula 120095, 4º RI |
| AP 11 E 1VG | 14 mar 2022 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 720.000 | 7.423 | 13.585 | Matrícula 107003, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.134/m² para R$ 7.113/m² (+527%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 36 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Velho Rua Casa do Ator, 853 | 1974 | 127 | 8.343 |
| Rua Casa do Ator, 888 | 2013 | 99 | 10.528 |
| Rua Gomes de Carvalho, 940 | 1992 | 126 | 7.258 |
| Rua Casa do Ator, 924 | 1991 | 16 | 4.915 |
| Edifício Le Premier Rua Gomes de Carvalho, 892 | 2001 | 63 | 3.947 |
| Rua Casa do Ator, 829 | 2015 | 106 | 6.827 |