Rua Casa do Ator, 891
- R$/m² construído
- 6.418
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.745
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 154 E 1 VG | 31 jul 2026 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 730.000 | 7.526 | 13.774 | Matrícula 106146, 4º RI |
| AP 12 E 1VG | 11 mai 2026 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 650.000 | 6.701 | 12.264 | Matrícula 106227, 4º RI |
| AP 33 E 1VG | 20 out 2025 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 595.000 | 6.134 | 11.226 | Matrícula 120097, 4º RI |
| AP 12 E 1VG Dação em pagamento | 17 fev 2025 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 755.000 | 7.784 | 14.245 | Matrícula 106227, 4º RI |
| AP 163 E 1 VG | 13 fev 2025 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 10.377 | Matrícula 113377, 4º RI |
| AP 62 E 1VG | 4 dez 2024 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 730.000 | 7.526 | 13.774 | Matrícula 116053, 4º RI |
| AP 24 E 1VG | 7 mar 2024 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 520.000 | 5.361 | 9.811 | Matrícula 117339, 4º RI |
| AP 64 E 1VG | 17 out 2022 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 600.000 | 6.186 | 11.321 | Matrícula 120102, 4º RI |
| AP 82 E 1VG Venda de parte do imóvel | 29 jul 2022 | 97 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 107891, 4º RI |
| AP 114 E 1VG | 29 abr 2022 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 512.000 | 5.278 | 9.660 | Matrícula 113940, 4º RI |
| AP 14 E 1VG | 21 mar 2022 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 557.000 | 5.742 | 10.509 | Matrícula 120095, 4º RI |
| AP 11 E 1VG | 14 mar 2022 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 720.000 | 7.423 | 13.585 | Matrícula 107003, 4º RI |
| AP 23 E 1VG | 14 out 2021 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 510.000 | 5.258 | 9.623 | Matrícula 108348, 4º RI |
| AP 23 E 1VG | 27 ago 2021 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 435.000 | 4.485 | 8.208 | Matrícula 108348, 4º RI |
| AP 151 E 1 V | 15 dez 2020 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 9.434 | Matrícula 120115, 4º RI |
| AP 64 E 1VG | 7 ago 2020 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 595.000 | 6.134 | 11.226 | Matrícula 120102, 4º RI |
| AP 81 E 1VG | 15 jun 2020 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 7.547 | Matrícula 107206, 4º RI |
| AP 151 E 1 V | 25 mar 2020 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 495.000 | 5.103 | 9.340 | Matrícula 120115, 4º RI |
| AP 31 E 1VG | 5 mar 2020 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 460.000 | 4.742 | 8.679 | Matrícula 120096, 4º RI |
| AP 84 E 1VG | 20 jan 2020 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 690.000 | 7.113 | 13.019 | Matrícula 120105, 4º RI |
| AP 14 E 1VG | 1 abr 2019 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 402.000 | 4.144 | 7.585 | Matrícula 120095, 4º RI |
| AP 102 E 1VG Abaixo da referência | 26 dez 2018 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 53.580 | 552 | 1.011 | Matrícula 120109, 4º RI |
| AP 84 E 1VG | 5 abr 2018 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 480.000 | 4.948 | 9.057 | Matrícula 120105, 4º RI |
| AP 63 E 1VG | 11 jul 2017 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 10.377 | Matrícula 103469, 4º RI |
| AP 11 E 1VG | 11 abr 2017 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.660 | Matrícula 107003, 4º RI |
| AP 51 E 1VG | 31 mar 2017 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 8.491 | Matrícula 109789, 4º RI |
| AP 54 E 1VG | 17 fev 2017 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 520.000 | 5.361 | 9.811 | Matrícula 120101, 4º RI |
| AP 83 E 1VG | 19 dez 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 337.000 | 3.474 | 6.358 | Matrícula 120104, 4º RI |
| AP 83 E 1VG Dação em pagamento | 20 abr 2016 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 330.000 | 3.402 | 6.226 | Matrícula 120104, 4º RI |
| AP 53 E 1VG | 16 ago 2013 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 8.491 | Matrícula 121100, 2º RI |
| AP 172 E 1 V | 5 jun 2012 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 530.000 | 3.510 | 6.386 | Matrícula 120119, 4º RI |
| AP 84 E 1VG | 22 mai 2012 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 430.000 | 4.433 | 8.113 | Matrícula 120105, 4º RI |
| AP 22 E 1VG | 14 fev 2012 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 368.000 | 3.794 | 6.943 | Matrícula 104593, 4º RI |
| AP 172 E 1 V Abaixo da referência | 23 set 2011 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 120119, 4º RI |
| AP 54 E 1VG | 11 mar 2011 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 6.604 | Matrícula 120101, 4º RI |
| AP 12 E 1VG | 20 dez 2010 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 2.642 | Matrícula 106227, 4º RI |
| AP 143 E 1VG | 15 jan 2010 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 245.000 | 2.526 | 4.623 | Matrícula 106136, 4º RI |
| AP 94 E 1VG | 10 nov 2009 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 75.400 | 777 | 1.423 | Matrícula 120108, 4º RI |
| AP 41 E 1VG | 10 ago 2009 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 158.000 | 1.629 | 2.981 | Matrícula 120098, 4º RI |
| AP 23 E 1VG | 7 abr 2009 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 185.000 | 1.907 | 3.491 | Matrícula 108348, 4º RI |
| AP 163 E 1 V | 5 fev 2009 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 3.208 | Matrícula 113377, 4º RI |
| AP 61 E 1VG | 24 nov 2008 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 185.000 | 1.907 | 3.491 | Matrícula 113735, 4º RI |
| AP 163 E 1 V | 26 ago 2008 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 163.000 | 1.680 | 3.075 | Matrícula 113377, 4º RI |
| AP 11 E 1VG | 31 jul 2008 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 205.000 | 2.113 | 3.868 | Matrícula 107003, 4º RI |
| AP 142 E 1VG | 21 jul 2008 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 185.000 | 1.907 | 3.491 | Matrícula 104594, 4º RI |
| AP 62 E 1VG | 14 jul 2008 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 184.000 | 1.897 | 3.472 | Matrícula 116053, 4º RI |
| AP 154 E 1 V | 26 mai 2008 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 153.000 | 1.577 | 2.887 | Matrícula 106146, 4º RI |
| AP 54 E 1VG | 19 mai 2008 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.887 | Matrícula 120101, 4º RI |
| AP 143 E 1VG | 19 fev 2008 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 2.264 | Matrícula 106136, 4º RI |
| AP 122 E 1VG | 30 jan 2008 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 145.000 | 1.495 | 2.736 | Matrícula 118775, 4º RI |
| AP 83 E 1VG Venda de parte do imóvel | 4 set 2007 | 97 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 120104, 4º RI |
| AP 82 E 1VG | 29 ago 2007 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 109.000 | 1.124 | 2.057 | Matrícula 107891, 4º RI |
| AP 93 E 1VG | 15 ago 2007 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 70.000 | 722 | 1.321 | Matrícula 117357, 4º RI |
| AP 64 E 1VG | 30 mar 2007 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 144.000 | 1.485 | 2.717 | Matrícula 120102, 4º RI |
| AP 41 E 1VG | 27 mar 2007 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 2.264 | Matrícula 120098, 4º RI |
| AP 42 E 1VG | 24 nov 2006 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 123.000 | 1.268 | 2.321 | Matrícula 106914, 4º RI |
| AP 91 E 1VG | 10 nov 2006 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 145.000 | 1.495 | 2.736 | Matrícula 120106, 4º RI |
| AP 171 E 1 V | 20 out 2006 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 180.000 | 1.192 | 2.169 | Matrícula 103965, 4º RI |
| AP 91 E 1VG | 14 set 2006 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 125.000 | 1.289 | 2.358 | Matrícula 120106, 4º RI |
| AP 12 E 1VG | 16 ago 2006 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 107.000 | 1.103 | 2.019 | Matrícula 106227, 4º RI |
| AP 62 E 1VG | 28 jul 2006 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 127.000 | 1.309 | 2.396 | Matrícula 116053, 4º RI |
| AP 14 E 1VG | 28 jun 2006 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.887 | Matrícula 120095, 4º RI |
| AP 162 E 1 V | 22 mai 2006 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 110.000 | 1.134 | 2.075 | Matrícula 118839, 4º RI |
| AP 32 E 1VG | 18 mai 2006 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 99.500 | 1.026 | 1.877 | Matrícula 106375, 4º RI |
| AP 54 E 1VG | 30 abr 2006 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.887 | Matrícula 120201, 4º RI |
| AP 104 E 1VG Abaixo da referência | 16 fev 2006 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 46.882 | 483 | 885 | Matrícula 120111, 4º RI |
| AP 103 E 1VG | 20 jan 2006 | 97 m² | ≈ 53 m² | R$ 91.800 | 946 | 1.732 | Matrícula 120110, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.134/m² para R$ 7.113/m² (+527%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 36 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Velho Rua Casa do Ator, 853 | 1974 | 127 | 8.343 |
| Rua Casa do Ator, 888 | 2013 | 99 | 10.528 |
| Rua Gomes de Carvalho, 940 | 1992 | 126 | 7.258 |
| Rua Casa do Ator, 924 | 1991 | 16 | 4.915 |
| Edifício Le Premier Rua Gomes de Carvalho, 892 | 2001 | 63 | 3.947 |
| Rua Casa do Ator, 829 | 2015 | 106 | 6.827 |