Edifício Le Premier
Rua Gomes de Carvalho, 892
- R$/m² construído
- 3.947
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 92 E VG | 23 set 2026 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 157090, 4º RI |
| CJ 91 E VG | 23 set 2026 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 157089, 4º RI |
| CJ 91 E VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 157089, 4º RI |
| CJ 92 E VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 157090, 4º RI |
| CJ 88 E VG Integralização de capital | 20 mar 2026 | 70 m² | — | R$ 57.336 | 819 | — | Matrícula 157088, 4º RI |
| CJ 19 E VG Integralização de capital | 20 mar 2026 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 157032, 4º RI |
| CJ 86 E VG Integralização de capital | 20 mar 2026 | 76 m² | — | R$ 62.034 | 816 | — | Matrícula 157086, 4º RI |
| CJ 85 E VG Integralização de capital | 20 mar 2026 | 70 m² | — | R$ 57.336 | 819 | — | Matrícula 157085, 4º RI |
| CJ 24 E VG Integralização de capital | 20 mar 2026 | 70 m² | — | R$ 70.659 | 1.009 | — | Matrícula 157036, 4º RI |
| CJ 87 E VG Integralização de capital | 20 mar 2026 | 76 m² | — | R$ 62.034 | 816 | — | Matrícula 157087, 4º RI |
| CJ 96 E VG Integralização de capital | 30 set 2025 | 76 m² | — | R$ 54.726 | 720 | — | Matrícula 157094, 4º RI |
| CJ 95 E VG Integralização de capital | 30 set 2025 | 70 m² | — | R$ 50.091 | 716 | — | Matrícula 157093, 4º RI |
| CJ 94 E VG Integralização de capital | 30 set 2025 | 70 m² | — | R$ 63.000 | 900 | — | Matrícula 157092, 4º RI |
| CJ 93 E VG Integralização de capital | 24 out 2024 | 70 m² | — | R$ 63.000 | 900 | — | Matrícula 157091, 4º RI |
| CJ 19 E VG Integralização de capital | 22 ago 2024 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 157032, 4º RI |
| CJ 15 E VG | 28 nov 2023 | 70 m² | — | R$ 320.000 | 4.571 | — | Matrícula 157028, 4º RI |
| CJ 97 E VG Abaixo da referência | 18 jul 2023 | 76 m² | — | R$ 190.000 | 2.500 | — | Matrícula 157095, 4º RI |
| CJ 98 E VG Abaixo da referência | 18 jul 2023 | 70 m² | — | R$ 190.000 | 2.714 | — | Matrícula 157096, 4º RI |
| CJ 25 E VG Integralização de capital | 16 jan 2023 | 70 m² | — | R$ 63.591 | 908 | — | Matrícula 157037, 4º RI |
| CJ 26 E VG Integralização de capital | 16 jan 2023 | 76 m² | — | R$ 67.485 | 888 | — | Matrícula 157038, 4º RI |
| CJ 117 E VG | 25 ago 2022 | 76 m² | — | R$ 339.545 | 4.468 | — | Matrícula 157111, 4º RI |
| CJ 118 E VG | 25 ago 2022 | 70 m² | — | R$ 300.455 | 4.292 | — | Matrícula 157112, 4º RI |
| CJ 83 E VG | 25 mai 2022 | 70 m² | — | R$ 266.081 | 3.801 | — | Matrícula 157083, 4º RI |
| CJ 81 E VG | 21 fev 2022 | 76 m² | — | R$ 310.000 | 4.079 | — | Matrícula 157081, 4º RI |
| CJ 82 E VG | 21 fev 2022 | 76 m² | — | R$ 310.000 | 4.079 | — | Matrícula 157082, 4º RI |
| CJ 36 E VG | 14 out 2021 | 76 m² | — | R$ 320.000 | 4.211 | — | Matrícula 157046, 4º RI |
| CJ 33 E VG | 2 set 2021 | 70 m² | — | R$ 260.000 | 3.714 | — | Matrícula 157043, 4º RI |
| CJ 112 E VG | 13 mai 2021 | 76 m² | — | R$ 290.000 | 3.816 | — | Matrícula 157106, 4º RI |
| CJ 34 E VG | 1 abr 2021 | 70 m² | — | R$ 280.000 | 4.000 | — | Matrícula 157044, 4º RI |
| CJ 111 E VG | 17 fev 2021 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 157105, 4º RI |
| CJ 77 E VG | 3 ago 2016 | 76 m² | — | R$ 170.000 | 2.237 | — | Matrícula 157079, 4º RI |
| CJ 76 E VG | 3 ago 2016 | 76 m² | — | R$ 170.000 | 2.237 | — | Matrícula 157078, 4º RI |
| CJ 78 E VG | 3 ago 2016 | 70 m² | — | R$ 170.000 | 2.429 | — | Matrícula 157079, 4º RI |
| CJ 101 E VG Outra transmissão | 5 jan 2015 | 76 m² | — | R$ 60.000 | 789 | — | Matrícula 157097, 4º RI |
| CJ 103 E VG Outra transmissão | 5 jan 2015 | 70 m² | — | R$ 56.000 | 800 | — | Matrícula 157099, 4º RI |
| CJ 73 E VG Outra transmissão | 15 dez 2014 | 70 m² | — | R$ 57.483 | 821 | — | Matrícula 157075, 4º RI |
| CJ 74 E VG Outra transmissão | 15 dez 2014 | 70 m² | — | R$ 57.483 | 821 | — | Matrícula 157076, 4º RI |
| CJ 104 E VG Outra transmissão | 3 out 2014 | 70 m² | — | R$ 310.000 | 4.429 | — | Matrícula 157100, 4º RI |
| CJ 76 E VG Outra transmissão | 11 dez 2013 | 76 m² | — | R$ 85.780 | 1.129 | — | Matrícula 157078, 4º RI |
| CJ 77 E VG Outra transmissão | 11 dez 2013 | 76 m² | — | R$ 85.780 | 1.129 | — | Matrícula 157079, 4º RI |
| CJ 78 E VG Outra transmissão | 11 dez 2013 | 70 m² | — | R$ 85.780 | 1.225 | — | Matrícula 157080, 4º RI |
| CJ 104 E VG | 6 set 2013 | 70 m² | — | R$ 310.000 | 4.429 | — | Matrícula 157100, 4º RI |
| CJ 54 E VG | 9 jan 2012 | 70 m² | — | R$ 165.000 | 2.357 | — | Matrícula 157060, 4º RI |
| CJ 78 E VG Outra transmissão | 7 dez 2011 | 70 m² | — | R$ 131.810 | 1.883 | — | Matrícula 157080, 4º RI |
| CJ 77 E VG Outra transmissão | 7 dez 2011 | 76 m² | — | R$ 143.589 | 1.889 | — | Matrícula 157079, 4º RI |
| CJ 76 E VG Outra transmissão | 7 dez 2011 | 76 m² | — | R$ 143.589 | 1.889 | — | Matrícula 157078, 4º RI |
| CJ 51 E VG Abaixo da referência | 24 nov 2011 | 76 m² | — | R$ 9.330 | 123 | — | Matrícula 157057, 4º RI |
| CJ 52 E VG Abaixo da referência | 24 nov 2011 | 76 m² | — | R$ 9.330 | 123 | — | Matrícula 157058, 4º RI |
| CJ 53 E VG Abaixo da referência | 24 nov 2011 | 70 m² | — | R$ 8.525 | 122 | — | Matrícula 157059, 4º RI |
| CJ 54 E VG Abaixo da referência | 24 nov 2011 | 70 m² | — | R$ 6.673 | 95 | — | Matrícula 157060, 4º RI |
| CJ 24 E VG | 4 dez 2009 | 70 m² | — | R$ 70.000 | 1.000 | — | Matrícula 157036, 4º RI |
| CJ 31 E VG | 31 out 2008 | 76 m² | — | R$ 138.000 | 1.816 | — | Matrícula 157041, 4º RI |
| CJ 32 E VG | 31 out 2008 | 76 m² | — | R$ 138.000 | 1.816 | — | Matrícula 157042, 4º RI |
| CJ 111 E VG Venda de parte do imóvel | 18 fev 2008 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 112 E VG Venda de parte do imóvel | 18 fev 2008 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 76 E VG | 18 dez 2007 | 76 m² | — | R$ 107.749 | 1.418 | — | Matrícula 157078, 4º RI |
| CJ 77 E VG | 18 dez 2007 | 76 m² | — | R$ 107.749 | 1.418 | — | Matrícula 157079, 4º RI |
| CJ 78 E VG | 18 dez 2007 | 70 m² | — | R$ 80.698 | 1.153 | — | Matrícula 157080, 4º RI |
| CJ 84 E VG | 31 jul 2007 | 70 m² | — | R$ 50.000 | 714 | — | Matrícula 157084, 4º RI |
| CJ 18 E VG | 27 jul 2007 | 70 m² | — | R$ 55.000 | 786 | — | Matrícula 157031, 4º RI |
| CJ 17 E VG | 9 mar 2007 | 76 m² | — | R$ 60.000 | 789 | — | Matrícula 157030, 4º RI |
| CJ 15 E VG | 31 jan 2007 | 70 m² | — | R$ 50.000 | 714 | — | Matrícula 157028, 4º RI |
| CJ 75 E VG | 20 mai 2006 | 70 m² | — | R$ 85.000 | 1.214 | — | Matrícula 157077, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.214/m² para R$ 3.947/m² (+225%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 23 unidades vendidas
- 76 m² 21 unidades vendidas
- 141 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gomes de Carvalho, 940 | 1992 | 126 | 7.258 |
| Edifício Ouro Velho Rua Casa do Ator, 853 | 1974 | 127 | 8.343 |
| Rua Casa do Ator, 891 | 1990 | 67 | 6.418 |
| Rua Gomes de Carvalho, 873 | 1979 | 81 | 6.654 |
| Edifício Vl Olímpia Office Rua Gomes de Carvalho, 921 | 2011 | 76 | 3.403 |
| Rua Gomes de Carvalho, 968 | 1977 | 96 | 6.864 |