Rua Casa do Ator, 829
- R$/m² construído
- 6.827
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.421
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 8 jun 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
106 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 903 AR 19 SOB | 8 jun 2026 | 62 m² | ≈ 37 m² | R$ 500.000 | 8.065 | 13.514 | Matrícula 192160, 4º RI |
| AP 707 | 9 abr 2026 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 546.772 | 6.433 | 10.721 | Matrícula 192148, 4º RI |
| AP 504 AR 4 SS2 | 17 mar 2026 | 61 m² | ≈ 36 m² | R$ 435.000 | 7.131 | 12.083 | Matrícula 192129, 4º RI |
| AP 704 AR 3 SS1 | 12 mar 2026 | 61 m² | ≈ 36 m² | R$ 435.000 | 7.131 | 12.083 | Matrícula 192145, 4º RI |
| AP 1802 ARM 2 T | 4 fev 2026 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 498.000 | 5.473 | 9.222 | Matrícula 192207, 4º RI |
| AP 1908 E VG | 27 jan 2026 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 890.000 | 8.241 | 13.906 | Matrícula 192213, 4º RI |
| AP 2002 E VG | 27 ago 2025 | 214 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.206.400 | 5.637 | 9.499 | Matrícula 192215, 4º RI |
| AP 2001 E VG | 31 jul 2025 | 180 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.434.000 | 7.967 | 13.402 | Matrícula 192214, 4º RI |
| AP 405 AR 11 SS2 | 24 jun 2025 | 68 m² | ≈ 40 m² | R$ 590.000 | 8.676 | 14.750 | Matrícula 192122, 4º RI |
| AP 501 E VG Cessão de direitos | 30 mai 2025 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 607.909 | 6.079 | 10.132 | Matrícula 192126, 4º RI |
| AP 501 E VG | 30 mai 2025 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 607.909 | 6.079 | 10.132 | Matrícula 192126, 4º RI |
| AP 1401 AR 7 SOB | 9 abr 2025 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 550.000 | 7.237 | 12.222 | Matrícula 192190, 4º RI |
| AP 1102 E VG | 8 abr 2025 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 680.000 | 6.800 | 11.333 | Matrícula 192175, 4º RI |
| AP 1601 AR 5 SO | 14 mar 2025 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 712.000 | 9.368 | 15.822 | Matrícula 192198, 4º RI |
| AP 1607 E VG | 19 dez 2024 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 771.616 | 8.297 | 14.029 | Matrícula 192200, 4º RI |
| AP 1601 AR 5 SO | 9 dez 2024 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 468.361 | 6.163 | 10.408 | Matrícula 192198, 4º RI |
| AP 1106 E VG | 28 out 2024 | 102 m² | ≈ 61 m² | R$ 670.000 | 6.569 | 10.984 | Matrícula 192179, 4º RI |
| AP 407 AR 13 SS2 Integralização de capital | 25 out 2024 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 596.970 | 7.023 | 11.705 | Matrícula 192124, 4º RI |
| AP 1207 E VG | 26 set 2024 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 610.000 | 6.854 | 11.509 | Matrícula 192184, 4º RI |
| AP 1208 E VG | 26 set 2024 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 852.000 | 9.161 | 15.491 | Matrícula 192485, 4º RI |
| AP 1105 E VG | 29 ago 2024 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 660.076 | 6.409 | 10.821 | Matrícula 192178, 4º RI |
| AP 1501 AR 6 SO | 5 jul 2024 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 500.000 | 6.579 | 11.111 | Matrícula 192194, 4º RI |
| AP 1502 ARM 5 T | 27 jun 2024 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 448.453 | 4.928 | 8.305 | Matrícula 192195, 4º RI |
| AP 1207 E VG | 16 mai 2024 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 493.428 | 5.544 | 9.310 | Matrícula 192184, 4º RI |
| AP 1602 ARM 4 T Cessão de direitos | 4 abr 2024 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 760.000 | 8.352 | 14.074 | Matrícula 192199, 4º RI |
| AP 1602 ARM 4 T | 4 abr 2024 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 536.092 | 5.891 | 9.928 | Matrícula 192199, 4º RI |
| AP 507 AR 7 SS2 Outra transmissão | 1 fev 2024 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 2.916 | 34 | 57 | Matrícula 192132, 4º RI |
| AP 1103 E VG | 18 dez 2023 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 680.000 | 7.391 | 12.364 | Matrícula 192176, 4º RI |
| AP 405 AR 11 SS2 | 8 set 2023 | 68 m² | ≈ 40 m² | R$ 597.000 | 8.779 | 14.925 | Matrícula 192122, 4º RI |
| AP 1103 E VG | 10 mar 2023 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 740.000 | 8.043 | 13.455 | Matrícula 192176, 4º RI |
| AP 502 E VG Integralização de capital | 9 jan 2023 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 665.777 | 6.658 | 11.096 | Matrícula 192127, 4º RI |
| AP 1208 E VG | 26 out 2022 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 680.000 | 7.312 | 12.364 | Matrícula 192185, 4º RI |
| AP 408 AR 14 SS2 | 23 jun 2022 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 313.294 | 3.686 | 6.143 | Matrícula 192125, 4º RI |
| AP 807 AR 29 SOB | 2 jun 2022 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 388.625 | 4.572 | 7.620 | Matrícula 192156, 4º RI |
| AP 1101 E VG Integralização de capital | 7 mar 2022 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 800.226 | 8.002 | 13.337 | Matrícula 192174, 4º RI |
| AP 1708 E VG | 3 fev 2022 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 590.000 | 5.463 | 9.219 | Matrícula 192205, 4º RI |
| AP 1307 AR 8 SOB | 30 dez 2021 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 815.000 | 8.859 | 14.818 | Matrícula 192188, 4º RI |
| AP 1708 E VG Dação em pagamento | 8 dez 2021 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 583.306 | 5.401 | 9.114 | Matrícula 192205, 4º RI |
| AP 701 E VG | 3 nov 2021 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 599.105 | 5.991 | 9.985 | Matrícula 192142, 4º RI |
| AP 407 AR 13 SS2 | 21 out 2021 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 545.000 | 6.412 | 10.686 | Matrícula 192124, 4º RI |
| AP 1908 E VG | 10 set 2021 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 670.000 | 6.204 | 10.469 | Matrícula 192213, 4º RI |
| AP 1808 E VG | 3 ago 2021 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 645.779 | 5.979 | 10.090 | Matrícula 192209, 4º RI |
| AP 1908 E VG | 7 jul 2021 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 645.779 | 5.979 | 10.090 | Matrícula 192213, 4º RI |
| AP 403 ARM 9 SS2 | 30 jun 2021 | 62 m² | ≈ 37 m² | R$ 354.366 | 5.716 | 9.577 | Matrícula 192120, 4º RI |
| AP 1908 E VG Venda de parte do imóvel | 28 jun 2021 | 108 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 359450, 11º RI |
| AP 2007 E VG Dação em pagamento | 14 jun 2021 | 231 m² | ≈ 138 m² | R$ 2.850.000 | 12.338 | 20.652 | Matrícula 192216, 4º RI |
| AP 602 E VG | 4 mar 2021 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 760.000 | 7.600 | 12.667 | Matrícula 192135, 4º RI |
| AP 404 AR 10 | 12 jan 2021 | 61 m² | ≈ 36 m² | R$ 327.000 | 5.361 | 9.083 | Matrícula 192121, 4º RI |
| AP 805 AR 27 | 15 dez 2020 | 68 m² | ≈ 40 m² | R$ 375.576 | 5.523 | 9.389 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 404 AR 10 | 8 dez 2020 | 61 m² | ≈ 36 m² | R$ 312.093 | 5.116 | 8.669 | Matrícula 192121, 4º RI |
| AP 1101 E VG | 27 jul 2020 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 587.795 | 5.878 | 9.797 | Matrícula 192174, 4º RI |
| AP 507 AR 7 | 30 jun 2020 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 610.000 | 7.176 | 11.961 | Matrícula 192132, 4º RI |
| AP 1202 E VG | 24 jun 2020 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 700.000 | 7.071 | 11.864 | Matrícula 192183, 4º RI |
| AP 1108 AR 1 | 2 jun 2020 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 563.811 | 6.633 | 11.055 | Matrícula 192181, 4º RI |
| AP 1402 ARM Venda de parte do imóvel | 27 mar 2020 | 91 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 192191, 4º RI |
| AP 1008 AR 1 | 27 jan 2020 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 376.000 | 4.424 | 7.373 | Matrícula 192173, 4º RI |
| AP 402 E VG | 17 dez 2019 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 343.942 | 3.439 | 5.732 | Matrícula 192119, 4º RI |
| AP 407 AR 13 | 30 ago 2019 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 431.312 | 5.074 | 8.457 | Matrícula 192124, 4º RI |
| AP 708 AR 7 | 26 ago 2019 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 497.924 | 5.858 | 9.763 | Matrícula 192149, 4º RI |
| AP 1308 E VG | 21 ago 2019 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 496.800 | 4.687 | 7.886 | Matrícula 192189, 4º RI |
| AP 602 E VG | 2 ago 2019 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 604.623 | 6.046 | 10.077 | Matrícula 192135, 4º RI |
| AP 1002 E VG Venda de parte do imóvel | 11 jun 2019 | 100 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 192167, 4º RI |
| AP 705 AR 4 Cessão de direitos hereditários | 7 mai 2019 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 281.954 | 4.208 | 7.049 | Matrícula 192146, 4º RI |
| AP 1308 E VG | 4 abr 2019 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 649.000 | 6.123 | 10.302 | Matrícula 192189, 4º RI |
| AP 1801 ARM | 22 mar 2019 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 380.000 | 5.000 | 8.444 | Matrícula 192206, 4º RI |
| AP 508 AR 8 | 21 dez 2018 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 805.596 | 9.478 | 15.796 | Matrícula 192133, 4º RI |
| AP 705 AR 4 Permuta | 21 dez 2018 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 290.793 | 4.340 | 7.270 | Matrícula 192146, 4º RI |
| AP 608 AR 2 | 25 out 2018 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 595.996 | 7.012 | 11.686 | Matrícula 192141, 4º RI |
| AP 503 AR 3 | 29 mai 2018 | 62 m² | ≈ 37 m² | R$ 385.000 | 6.210 | 10.405 | Matrícula 192128, 4º RI |
| AP 406 AR 12 | 21 mai 2018 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 320.087 | 4.777 | 8.002 | Matrícula 192123, 4º RI |
| AP 506 AR 6 | 21 mai 2018 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 322.571 | 4.814 | 8.064 | Matrícula 192131, 4º RI |
| AP 1002 E VG | 10 jan 2018 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 571.486 | 5.715 | 9.525 | Matrícula 192167, 4º RI |
| AP 1104 E VG | 27 dez 2017 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 545.000 | 5.989 | 10.093 | Matrícula 192177, 4º RI |
| AP 502 E VG | 24 nov 2017 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 556.842 | 5.568 | 9.281 | Matrícula 192127, 4º RI |
| AP 1003 AR 1 Dação em pagamento | 17 out 2017 | 62 m² | ≈ 37 m² | R$ 273.386 | 4.409 | 7.389 | Matrícula 192168, 4º RI |
| AP 808 AR 1 Dação em pagamento | 17 out 2017 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 416.336 | 4.898 | 8.163 | Matrícula 192157, 4º RI |
| AP 607 AR 1 Dação em pagamento | 17 out 2017 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 416.336 | 4.898 | 8.163 | Matrícula 192140, 4º RI |
| AP 806 AR 28 Dação em pagamento | 26 set 2017 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 224.340 | 3.348 | 5.608 | Matrícula 192155, 4º RI |
| AP 706 AR 5 Dação em pagamento | 26 set 2017 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 224.340 | 3.348 | 5.608 | Matrícula 192147, 4º RI |
| AP 703 AR 2 Dação em pagamento | 26 set 2017 | 62 m² | ≈ 37 m² | R$ 224.340 | 3.618 | 6.063 | Matrícula 192144, 4º RI |
| AP 803 AR 25 Dação em pagamento | 26 set 2017 | 62 m² | ≈ 37 m² | R$ 224.340 | 3.618 | 6.063 | Matrícula 192152, 4º RI |
| AP 1408 E VG Dação em pagamento | 26 set 2017 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 224.340 | 2.077 | 3.505 | Matrícula 192193, 4º RI |
| AP 507 AR 7 Dação em pagamento | 26 set 2017 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 224.340 | 2.639 | 4.399 | Matrícula 192132, 4º RI |
| AP 1508 E VG Dação em pagamento | 26 set 2017 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 224.340 | 2.077 | 3.505 | Matrícula 192197, 4º RI |
| AP 1302 AR 9 | 18 set 2017 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 382.000 | 4.198 | 7.074 | Matrícula 192187, 4º RI |
| AP 1107 AR 1 Venda de parte do imóvel | 15 set 2017 | 85 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 192180, 4º RI |
| AP 1901 ARM | 6 set 2017 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 405.943 | 5.341 | 9.021 | Matrícula 192210, 4º RI |
| AP 1707 E VG | 6 set 2017 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 321.316 | 3.455 | 5.842 | Matrícula 192204, 4º RI |
| AP 802 E VG | 1 set 2017 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 562.272 | 5.623 | 9.371 | Matrícula 192151, 4º RI |
| AP 1008 AR 1 Venda de parte do imóvel | 1 set 2017 | 85 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 192173, 4º RI |
| AP 1208 E VG Venda de parte do imóvel | 24 ago 2017 | 93 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 192185, 4º RI |
| AP 1608 E VG | 9 ago 2017 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 716.097 | 6.631 | 11.189 | Matrícula 192201, 4º RI |
| AP 804 AR 26 | 27 jul 2017 | 61 m² | ≈ 36 m² | R$ 435.000 | 7.131 | 12.083 | Matrícula 192153, 4º RI |
| AP 804 AR 26 | 6 jul 2017 | 61 m² | ≈ 36 m² | R$ 343.680 | 5.634 | 9.547 | Matrícula 192153, 4º RI |
| AP 1907 E VG | 13 jun 2017 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 550.000 | 5.914 | 10.000 | Matrícula 192212, 4º RI |
| AP 1005 AR 1 | 2 mai 2017 | 68 m² | ≈ 40 m² | R$ 375.000 | 5.515 | 9.375 | Matrícula 192170, 4º RI |
| AP 1307 AR 8 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2017 | 92 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 192188, 4º RI |
| AP 1507 E VG Venda de parte do imóvel | 5 abr 2017 | 93 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 192196, 4º RI |
| AP 1402 ARM | 30 jan 2017 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 580.000 | 6.374 | 10.741 | Matrícula 191191, 4º RI |
| AP 1907 E VG | 30 jan 2017 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 415.373 | 4.466 | 7.552 | Matrícula 192212, 4º RI |
| AP 405 AR 11 | 18 jan 2017 | 68 m² | ≈ 40 m² | R$ 384.400 | 5.653 | 9.610 | Matrícula 192122, 4º RI |
| AP 601 E VG | 19 dez 2016 | 100 m² | ≈ 60 m² | R$ 833.885 | 8.339 | 13.898 | Matrícula 192134, 4º RI |
| AP 505 AR 5 | 13 dez 2016 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 297.299 | 4.437 | 7.432 | Matrícula 192130, 4º RI |
| AP 1004 AR 1 | 13 dez 2016 | 61 m² | ≈ 36 m² | R$ 346.943 | 5.688 | 9.637 | Matrícula 192169, 4º RI |
| AP 1807 E VG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2016 | 93 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 192208, 4º RI |
| AP 2008 E VG Venda de parte do imóvel | 28 nov 2016 | 263 m² | ≈ 157 m² | — | — | — | Matrícula 192217, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.688/m² para R$ 7.131/m² (+25%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 13 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 10 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 6 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Velho Rua Casa do Ator, 853 | 1974 | 127 | 8.343 |
| Rua Casa do Ator, 803 | 2000 | 77 | 6.525 |
| Rua Casa do Ator, 783 | 1989 | 53 | 6.129 |
| Rua Casa do Ator, 891 | 1990 | 67 | 6.418 |
| Rua Casa do Ator, 775 | 1983 | 92 | 6.034 |
| Edifício Le Premier Rua Gomes de Carvalho, 892 | 2001 | 63 | 3.947 |