Rua Casa do Ator, 803
- R$/m² construído
- 6.525
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.646
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 E 2VGS | 4 set 2026 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 830.000 | 5.887 | 10.506 | Matrícula 146614, 4º RI |
| AP 103 E 2VGS | 18 ago 2026 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.200.000 | 8.511 | 15.190 | Matrícula 146599, 4º RI |
| AP 114 E 2VGS | 30 jun 2026 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 950.000 | 6.738 | 12.025 | Matrícula 146604, 4º RI |
| AP 22 E 2VGS | 13 abr 2026 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.050.000 | 7.447 | 13.291 | Matrícula 146566, 4º RI |
| AP 52 E 2VGS | 27 ago 2025 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 825.000 | 5.851 | 10.443 | Matrícula 146578, 4º RI |
| AP 101 E 2VGS | 23 abr 2025 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 920.000 | 6.525 | 11.646 | Matrícula 146597, 4º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 23 abr 2025 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 146617, 4º RI |
| AP 143 E 2VGS | 7 nov 2024 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 900.000 | 6.383 | 11.392 | Matrícula 146615, 4º RI |
| AP 103 E 2VGS | 24 mar 2022 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 762.000 | 5.404 | 9.646 | Matrícula 146599, 4º RI |
| AP 74 E 2VGS | 11 mar 2022 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 4.965 | 8.861 | Matrícula 146588, 4º RI |
| AP 12 E 2VGS | 3 mar 2022 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 720.000 | 5.106 | 9.114 | Matrícula 146562, 4º RI |
| AP 61 E 2VGS | 8 fev 2022 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 800.000 | 5.674 | 10.127 | Matrícula 146581, 4º RI |
| AP 21 E 2VGS | 2 ago 2021 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 680.000 | 4.823 | 8.608 | Matrícula 146565, 4º RI |
| AP 63 E 2VGS | 20 jul 2021 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 650.000 | 4.610 | 8.228 | Matrícula 146583, 4º RI |
| AP 12 E 2VGS | 28 mai 2021 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 603.000 | 4.277 | 7.633 | Matrícula 146562, 4º RI |
| AP 31 E 2VGS Abaixo da referência | 23 mar 2021 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 210.278 | 1.491 | 2.662 | Matrícula 146569, 4º RI |
| AP 82 E 2VGS | 26 jan 2021 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 610.000 | 4.326 | 7.722 | Matrícula 146590, 4º RI |
| AP 22 E 2VGS | 5 jan 2021 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 4.965 | 8.861 | Matrícula 146566, 4º RI |
| AP 31 E 2VGS Permuta | 25 nov 2020 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 750.000 | 5.319 | 9.494 | Matrícula 146569, 4º RI |
| AP 34 E 2VGS | 17 nov 2020 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 720.000 | 5.106 | 9.114 | Matrícula 146572, 4º RI |
| AP 12 E 2VGS | 30 out 2020 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 453.115 | 3.214 | 5.736 | Matrícula 146562, 4º RI |
| AP 112 E 2VG Venda de parte do imóvel | 30 out 2020 | 141 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 146602, 4º RI |
| AP 52 E 2VGS | 14 out 2020 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 737.500 | 5.230 | 9.335 | Matrícula 146578, 4º RI |
| AP 84 E 2VGS | 7 out 2020 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 680.000 | 4.823 | 8.608 | Matrícula 146592, 4º RI |
| AP 11 E 2VGS | 3 abr 2020 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 4.965 | 8.861 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 132 E 2VG Cessão de direitos | 10 dez 2019 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 172.775 | 1.225 | 2.187 | Matrícula 146610, 4º RI |
| AP 132 E 2VG Abaixo da referência | 10 dez 2019 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 141.569 | 1.004 | 1.792 | Matrícula 146610, 4º RI |
| AP 12 E 2VGS Retomada por inadimplência | 28 out 2019 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 353.317 | 2.506 | 4.472 | Matrícula 146562, 4º RI |
| AP 42 E 2 VG | 28 mai 2019 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 817.001 | 5.794 | 10.342 | Matrícula 146574, 4º RI |
| AP 143 E 2VG | 23 jul 2014 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 720.000 | 5.106 | 9.114 | Matrícula 146615, 4º RI |
| AP 91 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 14 mar 2014 | 141 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 146593, 4º RI |
| AP 143 E 2VG | 31 out 2013 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 565.000 | 4.007 | 7.152 | Matrícula 146615, 4º RI |
| AP 73 E 2VGS | 16 jan 2013 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 535.800 | 3.800 | 6.782 | Matrícula 146587, 4º RI |
| AP 114 E 2VG | 19 out 2012 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 498.200 | 3.533 | 6.306 | Matrícula 146604, 4º RI |
| AP 14 E 2VGS | 27 set 2012 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 490.000 | 3.475 | 6.203 | Matrícula 128422, 4º RI |
| AP 13 E 2VGS | 27 jun 2012 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 352.000 | 2.496 | 4.456 | Matrícula 146563, 4º RI |
| AP 52 E 2VGS | 25 mai 2012 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 560.000 | 3.972 | 7.089 | Matrícula 146578, 4º RI |
| AP 14 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 20 abr 2012 | 141 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 146564, 4º RI |
| AP 22 E 2VGS | 10 nov 2011 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 490.000 | 3.475 | 6.203 | Matrícula 146566, 4º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 30 set 2011 | 14 m² | — | R$ 35.000 | 2.500 | — | Matrícula 146617, 4º RI |
| AP 94 E 2VGS | 16 set 2011 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 425.000 | 3.014 | 5.380 | Matrícula 146596, 4º RI |
| AP 101 E 2VG | 16 set 2011 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 2.837 | 5.063 | Matrícula 146597, 4º RI |
| AP 11 E 2VGS | 8 jun 2011 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 391.000 | 2.773 | 4.949 | Matrícula 146561, 4º RI |
| AP 94 E 2VGS | 6 mai 2011 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 132.165 | 937 | 1.673 | Matrícula 146596, 4º RI |
| AP 14 E 2VGS Permuta | 1 abr 2011 | 141 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 146564, 4º RI |
| AP 113 E 2VG | 23 fev 2011 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 390.000 | 2.766 | 4.937 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 11 E 2VGS | 15 fev 2011 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 203.256 | 1.442 | 2.573 | Matrícula 146561, 4º RI |
| AP 101 E 2VG | 30 nov 2010 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 146.370 | 1.038 | 1.853 | Matrícula 146597, 4º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 30 nov 2010 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 146617, 4º RI |
| AP 42 E 2 VG | 25 nov 2010 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 1.418 | 2.532 | Matrícula 146574, 4º RI |
| AP 134 E 2VG | 13 set 2010 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 370.000 | 2.624 | 4.684 | Matrícula 146612, 4º RI |
| AP 61 E 2VGS | 31 ago 2010 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 350.000 | 2.482 | 4.430 | Matrícula 146581, 4º RI |
| AP 104 E 2VG | 27 mai 2010 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 340.000 | 2.411 | 4.304 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 112 E 2VG | 9 dez 2009 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 180.000 | 1.277 | 2.278 | Matrícula 146602, 4º RI |
| AP 23 E 2 VG | 19 ago 2009 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 335.000 | 2.376 | 4.241 | Matrícula 146567, 4º RI |
| AP 33 E 2VGS | 27 mar 2009 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 124.028 | 880 | 1.570 | Matrícula 146571, 4º RI |
| AP 84 E 2VGS | 27 out 2008 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 245.000 | 1.738 | 3.101 | Matrícula 146592, 4º RI |
| AP 74 E 2VGS | 9 set 2008 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 290.000 | 2.057 | 3.671 | Matrícula 146588, 4º RI |
| AP 21 E 2VGS | 15 ago 2008 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 1.773 | 3.165 | Matrícula 146565, 4º RI |
| AP 32 E 2VGS | 30 jun 2008 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 225.000 | 1.596 | 2.848 | Matrícula 146570, 4º RI |
| AP 93 E 2VGS | 25 jun 2008 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 175.000 | 1.241 | 2.215 | Matrícula 146595, 4º RI |
| AP 93 E 2VGS Cessão de direitos | 25 jun 2008 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 175.000 | 1.241 | 2.215 | Matrícula 146595, 4º RI |
| AP 141 E 2VG | 7 mai 2008 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 160.000 | 1.135 | 2.025 | Matrícula 146613, 4º RI |
| AP 71 E 2VGS | 30 abr 2008 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 130.831 | 928 | 1.656 | Matrícula 146585, 4º RI |
| AP 31 E 2VGS | 25 mar 2008 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 180.000 | 1.277 | 2.278 | Matrícula 146569, 4º RI |
| AP 124 E 2VG | 17 jan 2008 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 220.000 | 1.560 | 2.785 | Matrícula 146608, 4º RI |
| AP 62 E 2VGS | 8 jan 2008 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 196.000 | 1.390 | 2.481 | Matrícula 146582, 4º RI |
| AP 23 E 2 VG | 20 dez 2007 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 165.000 | 1.170 | 2.089 | Matrícula 146567, 4º RI |
| AP 121 E 2VG | 31 jul 2007 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 165.000 | 1.170 | 2.089 | Matrícula 146605, 4º RI |
| AP 113 E 2VG Adjudicação compulsória | 6 jul 2007 | 141 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 146603, 4º RI |
| AP 13 1E 2VG | 5 jul 2007 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 1.418 | 2.532 | Matrícula 146609, 4º RI |
| AP 14 E 2VGS | 27 abr 2007 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 130.000 | 922 | 1.646 | Matrícula 146564, 4º RI |
| AP 134 E 2VG | 19 abr 2007 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 170.000 | 1.206 | 2.152 | Matrícula 146612, 4º RI |
| AP 133 E 2VG | 31 jan 2007 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 196.000 | 1.390 | 2.481 | Matrícula 146611, 4º RI |
| AP 114 E 2VG | 28 nov 2006 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 185.000 | 1.312 | 2.342 | Matrícula 146604, 4º RI |
| AP 34 E 2VGS | 9 nov 2006 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 170.000 | 1.206 | 2.152 | Matrícula 146572, 4º RI |
| AP 53 E 2VGS | 25 jul 2006 | 141 m² | ≈ 79 m² | R$ 151.000 | 1.071 | 1.911 | Matrícula 146579, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.206/m² para R$ 7.092/m² (+488%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Casa do Ator, 783 | 1989 | 53 | 6.129 |
| Rua Casa do Ator, 829 | 2015 | 106 | 6.827 |
| Rua Casa do Ator, 775 | 1983 | 92 | 6.034 |
| Edifício Ouro Velho Rua Casa do Ator, 853 | 1974 | 127 | 8.343 |
| Rua Gomes de Carvalho, 804 | 1977 | 37 | 6.461 |
| Rua Casa do Ator, 747 | 1981 | 72 | 8.118 |