Rua Casa do Ator, 99
- R$/m² construído
- 6.581
- mediana de 242 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.846
- mediana de 242 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 244
- desde 2006, em 244 unidades
- Última venda
- R$ 279 mil
- 16 abr 2024
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 244| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 402 | 16 abr 2024 | 46 m² | ≈ 39 m² | R$ 301.762 | 6.560 | 7.737 | Matrícula 195522, 4º RI |
| AP 1105 | 16 abr 2024 | 49 m² | ≈ 41 m² | R$ 321.702 | 6.565 | 7.846 | Matrícula 195611, 4º RI |
| AP 1106 | 16 abr 2024 | 40 m² | ≈ 34 m² | R$ 262.421 | 6.561 | 7.718 | Matrícula 195612, 4º RI |
| AP 1107 | 16 abr 2024 | 48 m² | ≈ 40 m² | R$ 319.003 | 6.646 | 7.975 | Matrícula 195613, 4º RI |
| AP 1108 | 16 abr 2024 | 38 m² | ≈ 32 m² | R$ 247.119 | 6.503 | 7.722 | Matrícula 195614, 4º RI |
| AP 1109 | 16 abr 2024 | 48 m² | ≈ 40 m² | R$ 319.003 | 6.646 | 7.975 | Matrícula 195615, 4º RI |
| AP 1110 | 16 abr 2024 | 40 m² | ≈ 34 m² | R$ 262.004 | 6.550 | 7.706 | Matrícula 195616, 4º RI |
| AP 1111 | 16 abr 2024 | 49 m² | ≈ 41 m² | R$ 321.266 | 6.556 | 7.836 | Matrícula 195617, 4º RI |
| AP 416 | 16 abr 2024 | 49 m² | ≈ 41 m² | R$ 324.605 | 6.625 | 7.917 | Matrícula 195536, 4º RI |
| AP 1608 | 16 abr 2024 | 48 m² | ≈ 40 m² | R$ 319.003 | 6.646 | 7.975 | Matrícula 195665, 4º RI |
| AP 1510 | 16 abr 2024 | 41 m² | ≈ 34 m² | R$ 268.895 | 6.558 | 7.909 | Matrícula 195657, 4º RI |
| AP 805 | 16 abr 2024 | 49 m² | ≈ 41 m² | R$ 321.702 | 6.565 | 7.846 | Matrícula 195578, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 55 unidades vendidas
- 49 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 36 unidades vendidas
- 40 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 29 unidades vendidas
- 46 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gomes de Carvalho, 100 | 1970 | 9 | 15.000 |
| Edifício Goya Avenida Santo Amaro, 1826 | 1978 | 47 | 7.677 |
| Edifício Santo Alberto Rua Casa do Ator, 90 | 2020 | 82 | 13.496 |
| Edifício Renata Rua Gomes de Carvalho, 62 | 1981 | 38 | 4.397 |
| Rua Baluarte, 230 | 1980 | 15 | 5.872 |
| Rua Gomes de Carvalho, 83 | 1982 | 38 | 5.732 |