Rua Casa Forte, 134
- R$/m² construído
- 3.051
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.461
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 8 nov 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 E VAGA | 8 nov 2025 | 136 m² | 76 m² | R$ 440.000 | 3.235 | 5.789 | Matrícula 138057, 15º RI |
| APTO 64 E VAGA Arrematação em leilão | 28 out 2025 | 136 m² | 76 m² | R$ 286.000 | 2.103 | 3.763 | Matrícula 268710, 15º RI |
| APTO 101 E VAGA | 9 set 2025 | 136 m² | 76 m² | R$ 380.000 | 2.794 | 5.000 | Matrícula 142983, 15º RI |
| APTO 111 E VAGA | 23 jul 2025 | 136 m² | 76 m² | R$ 350.000 | 2.574 | 4.605 | Matrícula 781, 15º RI |
| APTO 114 E VAGA Integralização de capital | 5 mai 2025 | 136 m² | 76 m² | R$ 42.861 | 315 | 564 | Matrícula 58930, 15º RI |
| APTO 103 | 23 abr 2025 | 136 m² | 76 m² | R$ 415.000 | 3.051 | 5.461 | Matrícula 193125, 15º RI |
| APTO 82 E VAGA | 22 abr 2024 | 136 m² | 76 m² | R$ 440.000 | 3.235 | 5.789 | Matrícula 30728, 15º RI |
| APTO 71 E VAGA | 25 ago 2023 | 136 m² | 76 m² | R$ 284.000 | 2.088 | 3.737 | Matrícula 155187, 15º RI |
| APTO 11 | 13 mar 2023 | 115 m² | 65 m² | R$ 192.464 | 1.674 | 2.961 | Matrícula 127127, 15º RI |
| VAGA INDET Garagem ou depósito | 13 mar 2023 | 22 m² | — | R$ 30.217 | 1.374 | — | Matrícula 127128, 15º RI |
| APTO 71 E VAGA | 26 jul 2022 | 136 m² | 76 m² | R$ 277.500 | 2.040 | 3.651 | Matrícula 155187, 15º RI |
| APTO 93 E VAGA | 11 fev 2022 | 136 m² | 76 m² | R$ 335.000 | 2.463 | 4.408 | Matrícula 146473, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 2.923/m² (+368%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, 76 m² privativos 19 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Casa Forte, 78 | 1973 | 49 | 4.964 |
| Edifício S da Cantareira Rua Casa Forte, 99 | 1990 | 30 | 2.535 |
| Rua Ismael Neri, 738 | 1981 | 135 | 3.388 |
| Rua Casa Forte, 133 | 1997 | 11 | 2.463 |
| Edifício Morada Tropical Avenida Nova Cantareira, 1389 | 1989 | 20 | 2.700 |
| Avenida Nova Cantareira, 1413 | 2000 | 80 | 3.429 |