Rua Cassiano Ricardo, 83
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 21 out 2016
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 01 | 21 out 2016 | 518 m² | — | R$ 2.150.000 | 4.151 | — | Matrícula 365806, 11º RI |
| CASA 01 Arrematação em leilão | 23 nov 2012 | 518 m² | — | R$ 820.000 | 1.583 | — | Matrícula 365806, 11º RI |
| CASA 04 | 31 ago 2012 | 512 m² | — | R$ 1.502.550 | 2.935 | — | Matrícula 365809, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2016 a mediana foi de R$ 2.935/m² para R$ 4.151/m² (+41%). O IPCA do período foi de 34%: descontada a inflação, a variação é de +5,6%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 518 m² 1 unidade vendida
- 512 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Stephanie Rua Cassiano Ricardo, 444 | 2005 | 9 | 7.289 |
| Rua Cassiano Ricardo, 483 | 1998 | 6 | 6.264 |
| Rua Aziz Nader, 44 | 2009 | 3 | — |
| Condomínio Modena Rua Cassiano Ricardo, 353 | 2015 | 3 | 11.527 |
| Rua Baru, 55 | 1973 | 3 | — |
| Rua Job Lane, 963 | 1975 | 3 | 8.708 |