Rua Castro Alves, 457
- R$/m² construído
- 4.868
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 208 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 41 E VG Dação em pagamento | 1 set 2026 | 67 m² | — | R$ 207.706 | 3.100 | — | Matrícula 161022, 16º RI |
| CJ 48 E VG Dação em pagamento | 1 set 2026 | 67 m² | — | R$ 207.706 | 3.100 | — | Matrícula 161029, 16º RI |
| CJ 47 E VG Dação em pagamento | 1 set 2026 | 73 m² | — | R$ 226.588 | 3.104 | — | Matrícula 161028, 16º RI |
| CJ 93 E VG Venda de parte do imóvel | 24 ago 2026 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 161064, 16º RI |
| CJ 92 E VG Venda de parte do imóvel | 24 ago 2026 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 161063, 16º RI |
| CJ 31 E VG | 6 ago 2026 | 67 m² | — | R$ 350.000 | 5.224 | — | Matrícula 161014, 16º RI |
| CJ 86 E VG | 19 mai 2026 | 73 m² | — | R$ 371.330 | 5.087 | — | Matrícula 161059, 16º RI |
| CJ 38 E VG | 23 jan 2026 | 67 m² | — | R$ 340.000 | 5.075 | — | Matrícula 161021, 16º RI |
| CJ 38 E VG | 8 dez 2025 | 67 m² | — | R$ 335.988 | 5.015 | — | Matrícula 161021, 16º RI |
| CJ 85 E VG | 24 set 2025 | 67 m² | — | R$ 340.000 | 5.075 | — | Matrícula 161058, 16º RI |
| CJ 57 E VG | 30 jun 2025 | 73 m² | — | R$ 320.000 | 4.384 | — | Matrícula 161036, 16º RI |
| CJ 78 E VG | 29 nov 2024 | 67 m² | — | R$ 305.000 | 4.552 | — | Matrícula 161053, 16º RI |
| CJ 77 E VG | 24 jul 2024 | 73 m² | — | R$ 336.000 | 4.603 | — | Matrícula 161052, 16º RI |
| CJ 22 E VG | 17 jun 2024 | 66 m² | — | R$ 270.000 | 4.091 | — | Matrícula 161007, 16º RI |
| CJ 101 E 2VG Dação em pagamento | 7 jun 2024 | 122 m² | — | R$ 500.000 | 4.098 | — | Matrícula 161066, 16º RI |
| CJ 101 E 2VG | 7 jun 2024 | 122 m² | — | R$ 550.000 | 4.508 | — | Matrícula 161066, 16º RI |
| CJ 54 E VG Integralização de capital | 9 mai 2024 | 67 m² | — | R$ 404.339 | 6.035 | — | Matrícula 161033, 16º RI |
| CJ 27 E VG Arrematação em leilão | 17 abr 2024 | 73 m² | — | R$ 206.720 | 2.832 | — | Matrícula 161012, 16º RI |
| CJ 92 E VG | 2 abr 2024 | 113 m² | — | R$ 600.000 | 5.310 | — | Matrícula 161063, 16º RI |
| CJ 93 E VG | 2 abr 2024 | 121 m² | — | R$ 600.000 | 4.959 | — | Matrícula 161064, 16º RI |
| CJ 13 E VG | 26 mar 2024 | 66 m² | — | R$ 321.262 | 4.868 | — | Matrícula 161002, 16º RI |
| CJ 71 E VG | 29 nov 2023 | 67 m² | — | R$ 300.000 | 4.478 | — | Matrícula 161046, 16º RI |
| CJ 68 E VG | 8 nov 2023 | 67 m² | — | R$ 265.000 | 3.955 | — | Matrícula 161045, 16º RI |
| CJ 54 E VG | 13 fev 2023 | 67 m² | — | R$ 404.339 | 6.035 | — | Matrícula 161033, 16º RI |
| CJ 67 E VG Abaixo da referência | 25 jul 2022 | 73 m² | — | R$ 3.000 | 41 | — | Matrícula 161044, 16º RI |
| CJ 33 E VG | 1 jul 2022 | 66 m² | — | R$ 275.000 | 4.167 | — | Matrícula 161016, 16º RI |
| CJ 81 E VG | 30 abr 2022 | 67 m² | — | R$ 300.000 | 4.478 | — | Matrícula 161054, 16º RI |
| CJ 74 E VG | 30 mar 2022 | 67 m² | — | R$ 270.000 | 4.030 | — | Matrícula 161049, 16º RI |
| CJ 87 E VG | 5 nov 2021 | 73 m² | — | R$ 320.000 | 4.384 | — | Matrícula 161060, 16º RI |
| CJ 31 E VG | 17 ago 2021 | 67 m² | — | R$ 316.406 | 4.722 | — | Matrícula 161014, 16º RI |
| CJ 61 E VG | 8 fev 2021 | 67 m² | — | R$ 325.000 | 4.851 | — | Matrícula 161038, 16º RI |
| CJ 62 E VG | 8 fev 2021 | 66 m² | — | R$ 325.000 | 4.924 | — | Matrícula 161039, 16º RI |
| CJ 61 E VG | 27 nov 2020 | 67 m² | — | R$ 280.000 | 4.179 | — | Matrícula 161038, 16º RI |
| CJ 62 E VG | 27 nov 2020 | 66 m² | — | R$ 285.960 | 4.333 | — | Matrícula 161039, 16º RI |
| CJ 103 E 2VG Venda de parte do imóvel | 21 out 2020 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 161068, 16º RI |
| CJ 42 E VG | 2 out 2020 | 66 m² | — | R$ 280.000 | 4.242 | — | Matrícula 161023, 16º RI |
| CJ 27 E VG Abaixo da referência | 15 set 2020 | 73 m² | — | R$ 150.000 | 2.055 | — | Matrícula 161012, 16º RI |
| CJ 25 E VG | 11 set 2019 | 67 m² | — | R$ 329.000 | 4.910 | — | Matrícula 161010, 16º RI |
| CJ 22 E VG Venda de parte do imóvel | 29 mar 2019 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 161007, 16º RI |
| CJ 91 E VG | 14 dez 2018 | 113 m² | — | R$ 380.000 | 3.363 | — | Matrícula 161062, 16º RI |
| CJ 83 E VG | 7 nov 2018 | 66 m² | — | R$ 309.749 | 4.693 | — | Matrícula 161056, 16º RI |
| CJ 37 E VG | 5 out 2018 | 73 m² | — | R$ 335.000 | 4.589 | — | Matrícula 161020, 16º RI |
| CJ 81 E VG | 22 ago 2018 | 67 m² | — | R$ 344.762 | 5.146 | — | Matrícula 161054, 16º RI |
| CJ 34 E VG | 13 abr 2018 | 67 m² | — | R$ 293.000 | 4.373 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CJ 64 E VG | 2 mar 2018 | 67 m² | — | R$ 270.000 | 4.030 | — | Matrícula 161041, 16º RI |
| CJ 54 E VG Venda de parte do imóvel | 28 fev 2018 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 161033, 16º RI |
| CJ 74 E VG | 29 set 2017 | 67 m² | — | R$ 260.000 | 3.881 | — | Matrícula 161049, 16º RI |
| CJ 11 E VG | 19 abr 2017 | 77 m² | — | R$ 360.000 | 4.675 | — | Matrícula 161000, 16º RI |
| CJ 65 E VG | 19 dez 2016 | 67 m² | — | R$ 325.000 | 4.851 | — | Matrícula 161042, 16º RI |
| CJ 27 E VG Abaixo da referência | 10 out 2016 | 73 m² | — | R$ 150.000 | 2.055 | — | Matrícula 161012, 16º RI |
| CJ 11 E VG | 29 set 2016 | 77 m² | — | R$ 400.000 | 5.195 | — | Matrícula 161000, 16º RI |
| CJ 36 E VG Venda de parte do imóvel | 29 set 2016 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 161019, 16º RI |
| CJ 63 E VG | 2 set 2016 | 66 m² | — | R$ 280.000 | 4.242 | — | Matrícula 161040, 16º RI |
| CJ 77 E VG | 12 jul 2016 | 73 m² | — | R$ 346.574 | 4.748 | — | Matrícula 161052, 16º RI |
| CJ 78 E VG | 12 jul 2016 | 67 m² | — | R$ 314.931 | 4.700 | — | Matrícula 161053, 16º RI |
| CJ 53 E VG | 6 jul 2016 | 66 m² | — | R$ 341.432 | 5.173 | — | Matrícula 161032, 16º RI |
| CJ 57 E VG | 2 mar 2016 | 73 m² | — | R$ 388.685 | 5.324 | — | Matrícula 161036, 16º RI |
| CJ 94 E VG | 19 jan 2016 | 121 m² | — | R$ 522.452 | 4.318 | — | Matrícula 161065, 16º RI |
| CJ 58 E VG | 21 dez 2015 | 67 m² | — | R$ 359.100 | 5.360 | — | Matrícula 161037, 16º RI |
| CJ 11 E VG | 14 dez 2015 | 77 m² | — | R$ 367.840 | 4.777 | — | Matrícula 161000, 16º RI |
| CJ 36 E VG | 14 dez 2015 | 73 m² | — | R$ 353.924 | 4.848 | — | Matrícula 161019, 16º RI |
| CJ 56 E VG | 3 nov 2015 | 73 m² | — | R$ 388.685 | 5.324 | — | Matrícula 161035, 16º RI |
| CJ 44 E VG Dação em pagamento | 27 jul 2015 | 67 m² | — | R$ 221.091 | 3.300 | — | Matrícula 161025, 16º RI |
| CJ 45 E VG Dação em pagamento | 27 jul 2015 | 67 m² | — | R$ 221.091 | 3.300 | — | Matrícula 161026, 16º RI |
| CJ 46 E VG Dação em pagamento | 27 jul 2015 | 73 m² | — | R$ 221.091 | 3.029 | — | Matrícula 161027, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 5.086/m² para R$ 5.087/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 19 unidades vendidas
- 73 m² 11 unidades vendidas
- 66 m² 8 unidades vendidas
- 121 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Margherita Rua Castro Alves, 491 | 1992 | 44 | 4.609 |
| Edifício Al das Flores Rua Castro Alves, 507 | 2008 | 64 | 6.926 |
| Edifício Diamond Tower Rua Castro Alves, 488 | 1992 | 18 | 4.259 |
| Rua Pires da Mota, 955 | 1980 | 50 | 4.908 |
| Rua Pires da Mota, 942 | 1974 | 37 | 5.455 |
| Edifício Vilaverde Rua Urano, 26 | 1990 | 20 | 3.418 |