Edifício Tequest Point
Rua Castro Alves, 612
- R$/m² construído
- 6.591
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.154
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2 VGS | 25 ago 2026 | 132 m² | 78 m² | R$ 870.000 | 6.591 | 11.154 | Matrícula 113878, 16º RI |
| AP 153 E 1 VG | 5 jun 2026 | 110 m² | 65 m² | R$ 800.000 | 7.273 | 12.308 | Matrícula 111603, 16º RI |
| AP 11 E 1 VG | 18 nov 2025 | 110 m² | 65 m² | R$ 750.000 | 6.818 | 11.538 | Matrícula 116312, 16º RI |
| AP 43 E 1 VG | 8 mai 2025 | 110 m² | 65 m² | R$ 750.000 | 6.818 | 11.538 | Matrícula 124142, 16º RI |
| AP 131 E 1 VG | 11 abr 2025 | 110 m² | 65 m² | R$ 850.000 | 7.727 | 13.077 | Matrícula 111056, 16º RI |
| AP 121 E 2 VGS | 22 nov 2024 | 132 m² | 78 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 8.974 | Matrícula 111991, 16º RI |
| AP 183 E 2 VGS | 18 out 2024 | 132 m² | 78 m² | R$ 730.000 | 5.530 | 9.359 | Matrícula 114194, 16º RI |
| AP 153 E 1 VG | 13 set 2024 | 110 m² | 65 m² | R$ 735.000 | 6.682 | 11.308 | Matrícula 111603, 16º RI |
| AP 153 E 1 VG | 7 ago 2024 | 110 m² | 65 m² | R$ 745.000 | 6.773 | 11.462 | Matrícula 111603, 16º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 31 mai 2024 | 132 m² | 78 m² | R$ 625.000 | 4.735 | 8.013 | Matrícula 114292, 16º RI |
| AP 161 E 1 VG | 8 mar 2024 | 110 m² | 65 m² | R$ 700.000 | 6.364 | 10.769 | Matrícula 112254, 16º RI |
| AP 82 E 2 VGS | 22 fev 2024 | 132 m² | 78 m² | R$ 800.000 | 6.061 | 10.256 | Matrícula 111536, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.439/m² para R$ 6.932/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 78 m² privativos 26 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 65 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício St Régis Rua Nilo, 189 | 2020 | 17 | 5.267 |
| Rua Castro Alves, 564 | 1944 | 15 | 3.460 |
| Edifício Maria Beatriz Rua Castro Alves, 631 | 1982 | 10 | 3.905 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Castro Alves, 601 | 1994 | 9 | 2.955 |
| Rua Urano, 46 | 2001 | 64 | 4.071 |
| Rua Castro Alves, 654 | 1957 | 227 | 7.252 |