Rua Castro Alves, 815
- R$/m² construído
- 4.474
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.055
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 112 mil
- 9 out 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 Integralização de capital | 9 out 2025 | 396 m² | 220 m² | R$ 112.150 | 283 | 510 | Matrícula 92164, 16º RI |
| AP 191 VAGAS | 23 jan 2025 | 735 m² | 408 m² | R$ 2.400.000 | 3.265 | 5.882 | Matrícula 92175, 16º RI |
| AP 111 | 18 jul 2024 | 396 m² | 220 m² | R$ 2.250.000 | 5.682 | 10.227 | Matrícula 92167, 16º RI |
| AP 51 | 1 fev 2022 | 396 m² | 220 m² | R$ 1.190.000 | 3.005 | 5.409 | Matrícula 92161, 16º RI |
| AP 161 Venda de parte do imóvel | 29 set 2021 | 396 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 92172, 16º RI |
| AP 121 | 7 abr 2021 | 396 m² | 220 m² | R$ 1.700.000 | 4.293 | 7.727 | Matrícula 92168, 16º RI |
| AP 61 | 23 nov 2016 | 396 m² | 220 m² | R$ 900.000 | 2.273 | 4.091 | Matrícula 92162, 16º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2014 | 396 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 31 | 28 fev 2014 | 396 m² | 220 m² | R$ 1.358.300 | 3.430 | 6.174 | Matrícula 92159, 16º RI |
| AP 41 Arrematação em leilão | 22 nov 2013 | 396 m² | 220 m² | R$ 786.000 | 1.985 | 3.573 | Matrícula 92160, 16º RI |
| AP 21 | 25 set 2013 | 396 m² | 220 m² | R$ 850.000 | 2.146 | 3.864 | Matrícula 92158, 16º RI |
| AP 191 VAGAS Venda de parte do imóvel | 4 mai 2012 | 735 m² | 408 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 111 Permuta | 31 ago 2011 | 396 m² | 220 m² | R$ 428.000 | 1.081 | 1.945 | Matrícula 92167, 16º RI |
| AP 191 VAGAS Dação em pagamento | 17 dez 2010 | 735 m² | 408 m² | R$ 500.000 | 680 | 1.225 | Matrícula 92175, 16º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 29 jan 2010 | 396 m² | 220 m² | R$ 601 | 2 | 3 | Matrícula 92158, 16º RI |
| AP 181 Abaixo da referência | 27 mar 2009 | 396 m² | 220 m² | R$ 300.000 | 758 | 1.364 | Matrícula 91274, 16º RI |
| AP 141 | 26 ago 2008 | 396 m² | 220 m² | R$ 800.000 | 2.020 | 3.636 | Matrícula 92170, 16º RI |
| AP 111 | 20 jun 2006 | 396 m² | 220 m² | R$ 427.355 | 1.079 | 1.943 | Matrícula 92167, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.079/m² para R$ 3.265/m² (+203%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 396 m² construídos, 220 m² privativos 11 unidades vendidas
- 735 m² construídos, 408 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Castro Alves, 785 | 1983 | 16 | 3.307 |
| Edifício Paula Rua Júpiter, 54 | 2000 | 11 | 3.587 |
| Edifício Adriana Rua Castro Alves, 806 | 1983 | 14 | 3.469 |
| Rua Loureiro da Cruz, 354 | 1998 | 62 | 5.789 |
| Edifício The Prince Park Rua Rodrigo Cláudio, 59 | 1989 | 19 | 3.525 |
| Edifício Greicy Rua Loureiro da Cruz, 338 | 1986 | 15 | 5.076 |