Edifício Paula
Rua Júpiter, 54
- R$/m² construído
- 3.587
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.055
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 27 mai 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 60 E 3 VGS | 27 mai 2025 | 368 m² | 218 m² | R$ 1.320.000 | 3.587 | 6.055 | Matrícula 110503, 16º RI |
| AP 90 E 3 VGS Retomada por inadimplência | 2 mai 2022 | 368 m² | 218 m² | R$ 1.200.000 | 3.261 | 5.505 | Matrícula 110506, 16º RI |
| AP 10 E 3 VGS | 27 jan 2022 | 368 m² | 218 m² | R$ 1.200.000 | 3.261 | 5.505 | Matrícula 110498, 16º RI |
| AP 110 E 3 V | 30 abr 2020 | 368 m² | 218 m² | R$ 1.400.000 | 3.804 | 6.422 | Matrícula 110508, 16º RI |
| AP 130 E 3VG | 4 abr 2012 | 368 m² | 218 m² | R$ 430.000 | 1.168 | 1.972 | Matrícula 110510, 16º RI |
| AP 80 E 3 VG | 11 out 2011 | 368 m² | 218 m² | R$ 500.000 | 1.359 | 2.294 | Matrícula 110505, 16º RI |
| AP 160 E 4 V | 16 ago 2011 | 565 m² | 369 m² | R$ 1.340.000 | 2.372 | 3.631 | Matrícula 110513, 16º RI |
| AP 120 E 3 V | 25 mai 2009 | 368 m² | 218 m² | R$ 590.000 | 1.603 | 2.706 | Matrícula 110509, 16º RI |
| AP 120 E 3 V | 17 set 2008 | 368 m² | 218 m² | R$ 450.000 | 1.223 | 2.064 | Matrícula 110509, 16º RI |
| AP 50 E 3 VG | 12 fev 2008 | 368 m² | 218 m² | R$ 400.000 | 1.087 | 1.835 | Matrícula 110502, 16º RI |
| AP 110 E 3 V | 4 out 2007 | 368 m² | 218 m² | R$ 420.000 | 1.141 | 1.927 | Matrícula 110508, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.141/m² para R$ 3.587/m² (+214%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 368 m² construídos, 218 m² privativos 8 unidades vendidas
- 565 m² construídos, 369 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Loureiro da Cruz, 370 | 1976 | 32 | 7.152 |
| Edifício Las Vegas Avenida da Aclimação, 548 | 1994 | 41 | 5.142 |
| Rua Castro Alves, 815 | 1993 | 18 | 4.474 |
| Rua Loureiro da Cruz, 354 | 1998 | 62 | 5.789 |
| Edifício Greicy Rua Loureiro da Cruz, 338 | 1986 | 15 | 5.076 |
| Rua Castro Alves, 785 | 1983 | 16 | 3.307 |