Edifício Greicy
Rua Loureiro da Cruz, 338
- R$/m² construído
- 5.076
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.536
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 438 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E GAR Abaixo da referência | 23 jun 2026 | 263 m² | 140 m² | R$ 438.327 | 1.667 | 3.131 | Matrícula 66435, 16º RI |
| AP 81 E GAR | 10 jul 2025 | 263 m² | 140 m² | R$ 1.335.000 | 5.076 | 9.536 | Matrícula 66832, 16º RI |
| AP 131 E GAR | 27 dez 2022 | 440 m² | 237 m² | R$ 1.800.000 | 4.091 | 7.595 | Matrícula 66436, 16º RI |
| AP 121 E GAR | 11 jun 2021 | 263 m² | 140 m² | R$ 800.000 | 3.042 | 5.714 | Matrícula 66887, 16º RI |
| AP 81 E GAR | 29 out 2020 | 263 m² | 140 m² | R$ 925.000 | 3.517 | 6.607 | Matrícula 66832, 16º RI |
| AP 81 E GAR | 23 mai 2016 | 263 m² | 140 m² | R$ 700.000 | 2.662 | 5.000 | Matrícula 66832, 16º RI |
| AP 81 E GAR | 22 abr 2016 | 263 m² | 140 m² | R$ 700.000 | 2.662 | 5.000 | Matrícula 66832, 16º RI |
| AP 41 E GAR | 30 mai 2014 | 263 m² | 140 m² | R$ 800.000 | 3.042 | 5.714 | Matrícula 67570, 16º RI |
| AP 71 E GAR | 18 nov 2010 | 263 m² | 140 m² | R$ 260.000 | 989 | 1.857 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 131 E GAR Abaixo da referência | 9 nov 2010 | 440 m² | 237 m² | R$ 250.000 | 568 | 1.055 | Matrícula 66436, 16º RI |
| AP 71 E GAR Abaixo da referência | 7 jul 2009 | 263 m² | 140 m² | R$ 101.500 | 386 | 725 | Matrícula 68273, 16º RI |
| AP 61 E CAR | 29 jul 2008 | 263 m² | 140 m² | R$ 250.000 | 951 | 1.786 | Matrícula 71559, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 977/m² para R$ 5.076/m² (+419%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² construídos, 140 m² privativos 8 unidades vendidas
- 440 m² construídos, 237 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Loureiro da Cruz, 354 | 1998 | 62 | 5.789 |
| Rua Loureiro da Cruz, 312 | 1977 | 8 | 2.650 |
| Rua Loureiro da Cruz, 370 | 1976 | 32 | 7.152 |
| Rua Castro Alves, 785 | 1983 | 16 | 3.307 |
| Rua Loureiro da Cruz, 296 | 1976 | 11 | — |
| Edifício Paula Rua Júpiter, 54 | 2000 | 11 | 3.587 |