Edifício Arcobaleno
Rua Cataguaz, 30
- R$/m² construído
- 3.693
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.351
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 10 jul 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 E VGS | 10 jul 2026 | 407 m² | 180 m² | R$ 1.956.331 | 4.807 | 10.869 | Matrícula 153036, 15º RI |
| AP 11 E VGS | 8 mai 2026 | 407 m² | 180 m² | R$ 1.050.000 | 2.580 | 5.833 | Matrícula 153526, 15º RI |
| AP 2 E VGS Abaixo da referência | 7 dez 2020 | 407 m² | 180 m² | R$ 900.000 | 2.211 | 5.000 | Matrícula 141791, 15º RI |
| AP 9 E VGS | 19 fev 2019 | 407 m² | 180 m² | R$ 1.100.000 | 2.703 | 6.111 | Matrícula 148697, 15º RI |
| AP 11 E VGS Dação em pagamento | 27 mar 2018 | 407 m² | 180 m² | R$ 1.500.000 | 3.686 | 8.333 | Matrícula 153526, 15º RI |
| AP 5 E VGS Venda de parte do imóvel | 20 ago 2014 | 407 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 143659, 15º RI |
| AP 11 E VGS | 19 ago 2013 | 407 m² | 180 m² | R$ 880.000 | 2.162 | 4.889 | Matrícula 153526, 15º RI |
| AP 9 E VGS Abaixo da referência | 24 abr 2013 | 407 m² | 180 m² | R$ 400.000 | 983 | 2.222 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 12 E VGS | 31 out 2012 | 643 m² | 298 m² | R$ 1.525.000 | 2.372 | 5.117 | Matrícula 143608, 15º RI |
| AP 5 E VGS | 7 mar 2012 | 407 m² | 180 m² | R$ 750.000 | 1.843 | 4.167 | Matrícula 143659, 15º RI |
| AP 5 E VGS Adjudicação | 16 fev 2011 | 407 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 143659, 15º RI |
| AP 10 E VGS | 31 jan 2011 | 407 m² | 180 m² | R$ 700.000 | 1.720 | 3.889 | Matrícula 147728, 15º RI |
| AP 12 E VGS Abaixo da referência | 28 set 2010 | 643 m² | 298 m² | R$ 650.000 | 1.011 | 2.181 | Matrícula 143608, 15º RI |
| AP 2 E VGS | 10 mar 2010 | 407 m² | 180 m² | R$ 500.000 | 1.229 | 2.778 | Matrícula 141791, 15º RI |
| AP 8 E VGS | 26 out 2009 | 407 m² | 180 m² | R$ 600.000 | 1.474 | 3.333 | Matrícula 144191, 15º RI |
| AP 11 E VGS Abaixo da referência | 13 out 2009 | 407 m² | 180 m² | R$ 260.000 | 639 | 1.444 | Matrícula 153526, 15º RI |
| AP 2 E VGS | 7 jul 2008 | 407 m² | 180 m² | R$ 480.000 | 1.179 | 2.667 | Matrícula 141791, 15º RI |
| AP 8 E VGS Abaixo da referência | 12 fev 2008 | 407 m² | 180 m² | R$ 155.000 | 381 | 861 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 6 E VGS | 12 jun 2007 | 407 m² | 180 m² | R$ 530.000 | 1.302 | 2.944 | Matrícula 153036, 15º RI |
| AP 10 E VGS | 31 jan 2007 | 407 m² | 180 m² | R$ 400.000 | 983 | 2.222 | Matrícula 147728, 15º RI |
| AP 12 E VGS Abaixo da referência | 4 set 2006 | 643 m² | 298 m² | R$ 500.000 | 778 | 1.678 | Matrícula 143608, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 3.693/m² (+223%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 407 m² construídos, 180 m² privativos 7 unidades vendidas
- 643 m² construídos, 298 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Forest Park Rua Cataguaz, 60 | 1987 | 23 | 3.682 |
| Travessa Canção das Águas, 3 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Paiaguas Rua Paiaguas, 80 | 1994 | 11 | 2.679 |
| Edifício La Maison Rua Doutor Silvino Canuto Abreu, 153 | 1986 | 32 | 3.570 |
| Edifício Paraty Rua Doutor Silvino Canuto Abreu, 434 | 1996 | 32 | 2.873 |
| Rua Doutor Silvino Canuto Abreu, 386 | 1997 | 28 | 2.773 |