Edifício Rosina
Rua Catao, 902
- R$/m² construído
- 5.317
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1972
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN9 APTO 91 | 26 jun 2026 | 68 m² | — | R$ 390.000 | 5.735 | — | Matrícula 61590, 10º RI |
| E 904 GAR Garagem ou depósito | 5 mai 2026 | 26 m² | — | R$ 48.689 | 1.873 | — | Matrícula 37659, 10º RI |
| AN 1 APTO 12 | 5 mai 2026 | 68 m² | — | R$ 411.311 | 6.049 | — | Matrícula 37658, 10º RI |
| AN 8 APTO 83 | 23 set 2025 | 72 m² | — | R$ 382.812 | 5.317 | — | Matrícula 94788, 10º RI |
| E 904 GAR Garagem ou depósito | 23 set 2025 | 26 m² | — | R$ 57.188 | 2.200 | — | Matrícula 68918, 10º RI |
| E 904 GAR Garagem ou depósito | 10 fev 2025 | 26 m² | — | R$ 137.200 | 5.277 | — | Matrícula 79764, 10º RI |
| AN 6 APTO 61 | 10 fev 2025 | 68 m² | — | R$ 352.800 | 5.188 | — | Matrícula 79762, 10º RI |
| E 904 GAR Integralização de capital | 26 nov 2024 | 26 m² | — | R$ 22.999 | 885 | — | Matrícula 51678, 10º RI |
| E 904 GAR Garagem ou depósito | 4 set 2024 | 26 m² | — | R$ 75.000 | 2.885 | — | Matrícula 23728, 10º RI |
| AN 5 APTO 51 | 6 mar 2024 | 68 m² | — | R$ 258.277 | 3.798 | — | Matrícula 61274, 10º RI |
| E 904 GAR Abaixo da referência | 6 mar 2024 | 26 m² | — | R$ 16.723 | 643 | — | Matrícula 61275, 10º RI |
| AN 6 AP 62 | 16 fev 2023 | 68 m² | — | R$ 315.000 | 4.632 | — | Matrícula 79763, 10º RI |
| E 904 GAR Garagem ou depósito | 8 abr 2022 | 26 m² | — | R$ 92.809 | 3.570 | — | Matrícula 39585, 10º RI |
| AN8 APTO 84 | 8 abr 2022 | 72 m² | — | R$ 254.691 | 3.537 | — | Matrícula 39586, 10º RI |
| E 904 GAR Garagem ou depósito | 29 set 2020 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 29822, 10º RI |
| E 904 GAR Garagem ou depósito | 29 set 2020 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 30148, 10º RI |
| A 10 APTO 10 | 29 set 2020 | 137 m² | — | R$ 580.000 | 4.234 | — | Matrícula 12087, 10º RI |
| AN9 APTO 915 | 13 jul 2018 | 68 m² | — | R$ 320.000 | 4.706 | — | Matrícula 61590, 10º RI |
| E904 GAR Garagem ou depósito | 19 jan 2017 | 26 m² | — | R$ 47.481 | 1.826 | — | Matrícula 61786, 10º RI |
| AN 7 APTO 72 | 19 jan 2017 | 68 m² | — | R$ 122.470 | 1.801 | — | Matrícula 61785, 10º RI |
| E 904 GAR Abaixo da referência | 26 fev 2015 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 68918, 10º RI |
| AN 8 APTO 83 | 26 fev 2015 | 72 m² | — | R$ 70.000 | 972 | — | Matrícula 94788, 10º RI |
| AN9 APTO 91 | 12 dez 2014 | 68 m² | — | R$ 365.000 | 5.368 | — | Matrícula 61590, 10º RI |
| E 904 GAR Garagem ou depósito | 18 jul 2013 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 15720, 10º RI |
| AN 6 APTO 61 | 9 jan 2012 | 68 m² | — | R$ 255.000 | 3.750 | — | Matrícula 79762, 10º RI |
| E 904 GAR Garagem ou depósito | 9 jan 2012 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 79764, 10º RI |
| E 904 GAR Garagem ou depósito | 11 ago 2011 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 15720, 10º RI |
| E 904 GAR Garagem ou depósito | 28 dez 2009 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 30148, 10º RI |
| E 904 GAR Garagem ou depósito | 28 dez 2009 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 29822, 10º RI |
| APTO 103 | 28 dez 2009 | 137 m² | — | R$ 265.000 | 1.934 | — | Matrícula 12087, 10º RI |
| AN 8 APTO 82 Venda de parte do imóvel | 17 set 2009 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| 904 GAR Garagem ou depósito | 17 set 2009 | 26 m² | — | R$ 22.000 | 846 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| 904 GAR Adjudicação | 29 nov 2007 | 26 m² | — | R$ 11.731 | 451 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AN 4 AP 41 | 27 jun 2007 | 68 m² | — | R$ 80.000 | 1.176 | — | Matrícula 32159, 10º RI |
| AN 1 APTO 12 | 30 mar 2007 | 68 m² | — | R$ 68.000 | 1.000 | — | Matrícula 37658, 10º RI |
| E 904 GAR Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 26 m² | — | R$ 17.000 | 654 | — | Matrícula 37659, 10º RI |
| AN 8 APTO 81 | 17 nov 2006 | 68 m² | — | R$ 41.000 | 603 | — | Matrícula 62642, 10º RI |
| E 904 GAR Garagem ou depósito | 10 nov 2006 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 65007, 10º RI |
| AN 3 APTO 34 | 10 nov 2006 | 72 m² | — | R$ 63.000 | 875 | — | Matrícula 65006, 10º RI |
| 904 GAR Garagem ou depósito | 5 abr 2006 | 26 m² | — | R$ 15.500 | 596 | — | Matrícula 32258, 10º RI |
| AN 8 APTO 82 | 5 abr 2006 | 68 m² | — | R$ 44.500 | 654 | — | Matrícula 89884, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 654/m² para R$ 5.892/m² (+800%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +206%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 9 unidades vendidas
- 72 m² 3 unidades vendidas
- 137 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alice Rua Catao, 880 | 1973 | 34 | 4.706 |
| Rua Catao, 876 | 1974 | 49 | 5.970 |
| Edifício Vivanti Rua Tito, 1062 | 2019 | 41 | 7.570 |
| Rua Catao, 804 | 2011 | 53 | 8.198 |
| Rua Camilo, 933 | 1967 | 3 | 10.375 |
| Rua Catao, 958 | 1954 | 3 | 14.851 |