Condomínio Resid Catende
Rua Catende, 245
- R$/m² construído
- 4.607
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 8 dez 2023
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 8 dez 2023 | 102 m² | — | R$ 469.900 | 4.607 | — | Matrícula 187266, 12º RI |
| CASA 02 | 26 dez 2022 | 102 m² | — | R$ 450.000 | 4.412 | — | Matrícula 187265, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 4.412/m² para R$ 4.607/m² (+4,4%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −0,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Quixodi, 88 | 2014 | 3 | — |
| Rua Catende, 311 | 2020 | 10 | — |
| Residencial Catende Rua Catende, 296 | 2022 | 6 | 4.094 |
| Rua Catende, 163 | 1984 | 4 | 1.402 |
| Residencial Quixodi Rua Quixodi, 163 | 2021 | 5 | 3.312 |
| Rua Nelson Tartuce, 361 | 2010 | 3 | — |