Rua Catende, 262
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 13 QD 10 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2026 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 298171, 12º RI |
| LT 13 QD 10 | 25 abr 2022 | 70 m² | — | R$ 800.000 | 11.429 | — | Matrícula 227996, 12º RI |
| LT 13 QD 10 | 16 abr 2021 | 70 m² | — | R$ 480.000 | 6.857 | — | Matrícula 227996, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 6.857/m² para R$ 11.429/m² (+67%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Catende Rua Catende, 296 | 2022 | 6 | 4.094 |
| Rua Catende, 311 | 2020 | 10 | — |
| Rua Quixodi, 88 | 2014 | 3 | — |
| Rua Nelson Tartuce, 361 | 2010 | 3 | — |
| Rua Catende, 163 | 1984 | 4 | 1.402 |
| Residencial Quixodi Rua Quixodi, 163 | 2021 | 5 | 3.312 |