Rua Catende, 270
- R$/m² construído
- 5.096
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.023
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 13 ago 2026 | 52 m² | 44 m² | R$ 265.000 | 5.096 | 6.023 | Matrícula 248989, 12º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 17 out 2024 | 1.346 m² | 1.122 m² | — | — | — | Matrícula 248987, 12º RI |
| apto 23 Venda de parte do imóvel | 10 out 2024 | 1.346 m² | 1.122 m² | — | — | — | Matrícula 248985, 12º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | 1.346 m² | 1.122 m² | — | — | — | Matrícula 248986, 12º RI |
| Apartamento 11 PNE Dação em pagamento | 17 abr 2024 | 1.346 m² | 1.122 m² | — | — | — | Matrícula 248979, 12º RI |
| 7° PAVIMENTO AP 71 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2024 | 1.346 m² | 1.122 m² | — | — | — | Matrícula 248997, 12º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 27 fev 2024 | 1.346 m² | 1.122 m² | — | — | — | Matrícula 248992, 12º RI |
| AP 61 6° PAVIMENTO Venda de parte do imóvel | 26 fev 2024 | 1.346 m² | 1.122 m² | — | — | — | Matrícula 248995, 12º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2024 | 1.346 m² | 1.122 m² | — | — | — | Matrícula 248988, 12º RI |
| APARTAMENTO 41 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2023 | 1.346 m² | 1.122 m² | — | — | — | Matrícula 248991, 12º RI |
| VAGA DE GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 nov 2023 | 1.346 m² | 1.122 m² | — | — | — | Matrícula 248975, 12º RI |
| Casa | 4 ago 2020 | 110 m² | — | R$ 250.000 | 2.273 | — | Matrícula 19157, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.273/m² para R$ 5.096/m² (+124%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.346 m² construídos, 1.122 m² privativos 1 unidade vendida
- 110 m² 1 unidade vendida
- 52 m² construídos, 44 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Catende Rua Catende, 296 | 2022 | 6 | 4.094 |
| Rua Catende, 311 | 2020 | 10 | — |
| Rua Quixodi, 88 | 2014 | 3 | — |
| Residencial Quixodi Rua Quixodi, 163 | 2021 | 5 | 3.312 |
| Rua Nelson Tartuce, 361 | 2010 | 3 | — |
| Rua Catende, 163 | 1984 | 4 | 1.402 |