Residencial Catrimani
Rua Catrimani, 165
- R$/m² construído
- 2.951
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 121 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 1961
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 no 38° Subdi | 13 mai 2026 | 41 m² | — | R$ 121.000 | 2.951 | — | Matrícula 188628, 16º RI |
| AP 02 Retomada por inadimplência | 29 out 2025 | 41 m² | — | R$ 198.796 | 4.849 | — | Matrícula 188628, 16º RI |
| APARTAMENTO 20 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2022 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 188646, 16º RI |
| 6 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2021 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 188632, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 16 nov 2021 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 188642, 16º RI |
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2021 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 188641, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 set 2021 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 188633, 16º RI |
| AP 19 Venda de parte do imóvel | 6 set 2021 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 188645, 16º RI |
| Casa | 11 mar 2020 | 76 m² | — | R$ 420.000 | 5.526 | — | Matrícula 180510, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.526/m² para R$ 2.951/m² (−47%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 1 unidade vendida
- 41 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catrimani, 250 | 2009 | 4 | 5.172 |
| Condomínio Res Carai Rua Caracarai, 141 | 2020 | 7 | 3.176 |
| Rua Catrimani, 290 | 1998 | 31 | 5.257 |
| Condomínio Res Paraíso Rua Clevelandia, 237 | 2014 | 6 | 3.279 |
| Avenida Antônio Estêvão de Carvalho, 3214 | 1990 | 13 | 2.892 |
| Residencial Araújo Rua Mazagao, 450 | 2015 | 5 | 5.441 |