Rua Catrimani, 399
- R$/m² construído
- 4.231
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 660 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 mai 2026 | 156 m² | — | R$ 660.000 | 4.231 | — | Matrícula 9528, 16º RI |
| Casa | 17 dez 2020 | 156 m² | — | R$ 400.000 | 2.564 | — | Matrícula 9528, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.564/m² para R$ 4.231/m² (+65%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Xapuri Rua Xapuri, 426 | 2018 | 9 | 4.870 |
| Praça Araruva, 47 | 1983 | 4 | — |
| Rua Catrimani, 290 | 1998 | 31 | 5.257 |
| Rua Caracarai, 314 | 2005 | 4 | — |
| Residencial Alto Parnaiba Rua Alto do Parnaiba, 96 | 2005 | 6 | 1.858 |
| Condomínio Resid Vitória Rua Vitória da Conquista, 85 | 2021 | 17 | 4.689 |