Edifício San Marino
Rua Catulo da Paixão Cearense, 377
- R$/m² construído
- 5.168
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.750
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 5 mar 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E 2 VG | 5 mar 2026 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 770.000 | 5.168 | 8.750 | Matrícula 145127, 14º RI |
| AP 101 E VG | 19 nov 2025 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 5.185 | 8.861 | Matrícula 148825, 14º RI |
| AP 43 E VG | 14 jul 2025 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 770.000 | 5.704 | 9.747 | Matrícula 177434, 14º RI |
| AP 113 E 2 VG | 28 mar 2025 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 770.000 | 5.168 | 8.750 | Matrícula 145933, 14º RI |
| AP 44 E VG Abaixo da referência | 12 jul 2024 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 114.394 | 847 | 1.448 | Matrícula 180129, 14º RI |
| AP 44 E VG Cessão de direitos | 18 jun 2024 | 135 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 180129, 14º RI |
| AP 44 E VG Cessão de direitos | 1 mar 2024 | 135 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 180129, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 16 fev 2024 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 675.000 | 4.530 | 7.670 | Matrícula 144860, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 2 dez 2023 | 149 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 144860, 14º RI |
| AP 124 E 2 VG | 6 abr 2023 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 650.000 | 4.362 | 7.386 | Matrícula 180133, 16º RI |
| AP 53 E 2 VG | 20 out 2022 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 660.000 | 4.430 | 7.500 | Matrícula 145031, 14º RI |
| AP 14 E VG | 18 out 2021 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 630.000 | 4.667 | 7.975 | Matrícula 148249, 14º RI |
| AP 73 E VG | 17 ago 2021 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 625.000 | 4.630 | 7.911 | Matrícula 145014, 14º RI |
| AP 104 E 2 VG | 6 ago 2021 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 640.000 | 4.295 | 7.273 | Matrícula 149452, 14º RI |
| AP 102 E 2 VG | 26 jul 2021 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 698.000 | 4.685 | 7.932 | Matrícula 144859, 14º RI |
| AP 13 E VG | 7 jul 2021 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 570.000 | 4.222 | 7.215 | Matrícula 180127, 14º RI |
| AP 22 E VG | 19 fev 2021 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 651.000 | 4.822 | 8.241 | Matrícula 146149, 14º RI |
| AP 142 E 2 V | 25 nov 2020 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 650.000 | 4.362 | 7.386 | Matrícula 145958, 14º RI |
| AP 114 E 2 V | 2 out 2020 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 630.000 | 4.228 | 7.159 | Matrícula 180132, 14º RI |
| AP 31 E VG | 13 jan 2020 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 690.000 | 5.111 | 8.734 | Matrícula 145125, 14º RI |
| AP 61 E VG | 8 jan 2019 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 625.000 | 4.630 | 7.911 | Matrícula 180130, 14º RI |
| AP 54 E VG | 20 dez 2018 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 630.000 | 4.667 | 7.975 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 61 E VG Abaixo da referência | 27 mar 2018 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 118.822 | 880 | 1.504 | Matrícula 180130, 14º RI |
| AP 124 E 2 V | 12 out 2015 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 650.000 | 4.362 | 7.386 | Matrícula 180133, 14º RI |
| AP 131 E 2 V | 9 jun 2015 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 321.855 | 2.160 | 3.657 | Matrícula 171978, 14º RI |
| AP 13 E VG Abaixo da referência | 6 mar 2015 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 108.109 | 801 | 1.368 | Matrícula 180127, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 5 dez 2014 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 565.000 | 3.792 | 6.420 | Matrícula 144888, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 28 nov 2014 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 6.818 | Matrícula 144886, 14º RI |
| AP 12 E VG | 30 abr 2014 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 510.000 | 3.778 | 6.456 | Matrícula 154001, 14º RI |
| AP 71 E VG | 11 abr 2014 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 440.000 | 3.259 | 5.570 | Matrícula 145126, 14º RI |
| AP 131 E 2 V | 3 set 2013 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 490.000 | 3.289 | 5.568 | Matrícula 171978, 14º RI |
| AP 64 E 2 VG | 5 jul 2013 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 340.000 | 2.282 | 3.864 | Matrícula 172426, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 26 set 2012 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 360.000 | 2.416 | 4.091 | Matrícula 144888, 14º RI |
| AP 73 E VG | 25 set 2012 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 500.000 | 3.704 | 6.329 | Matrícula 145014, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG Retomada por inadimplência | 3 jul 2012 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 350.000 | 2.349 | 3.977 | Matrícula 144888, 14º RI |
| AP 72 E 2 VG | 21 jun 2012 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 470.000 | 3.154 | 5.341 | Matrícula 145239, 14º RI |
| AP 43 E VG | 22 mar 2012 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 1.852 | 3.165 | Matrícula 177434, 14º RI |
| AP 51 E VG | 20 mar 2012 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 432.000 | 3.200 | 5.468 | Matrícula 145032, 14º RI |
| AP 141 E 2 V | 28 fev 2012 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 460.000 | 3.087 | 5.227 | Matrícula 145052, 14º RI |
| AP 31 E VG | 16 fev 2012 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 418.000 | 3.096 | 5.291 | Matrícula 145125, 14º RI |
| AP 113 E 2 V | 31 out 2011 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 468.000 | 3.141 | 5.318 | Matrícula 145933, 14º RI |
| AP 142 E 2 V | 8 jun 2011 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 445.000 | 2.987 | 5.057 | Matrícula 145956, 14º RI |
| AP 33 E 2 VG | 24 jan 2011 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 385.000 | 2.584 | 4.375 | Matrícula 145282, 14º RI |
| AP 41 E VG | 22 dez 2010 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 119.304 | 884 | 1.510 | Matrícula 180128, 14º RI |
| AP 11 E VG | 18 nov 2010 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 329.000 | 2.437 | 4.165 | Matrícula 145156, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 26 out 2010 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 350.000 | 2.349 | 3.977 | Matrícula 144888, 14º RI |
| AP 54 E VG | 27 ago 2010 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 350.000 | 2.593 | 4.430 | Matrícula 145027, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 28 jul 2010 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 275.000 | 1.846 | 3.125 | Matrícula 148220, 14º RI |
| AP 133 E VG | 9 mar 2010 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 2.222 | 3.797 | Matrícula 145279, 14º RI |
| AP 123 E 2 V | 20 nov 2009 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 330.000 | 2.215 | 3.750 | Matrícula 146595, 14º RI |
| AP 124 E 2 V | 9 out 2009 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 305.000 | 2.047 | 3.466 | Matrícula 180133, 14º RI |
| AP 52 E VG | 17 ago 2009 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 1.481 | 2.532 | Matrícula 144861, 14º RI |
| AP 124 E 2 V | 6 ago 2009 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 129.624 | 870 | 1.473 | Matrícula 180133, 14º RI |
| AP 73 E VG | 10 jun 2009 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 225.000 | 1.667 | 2.848 | Matrícula 145014, 14º RI |
| AP 153 E 2 V | 26 nov 2008 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 112.930 | 758 | 1.283 | Matrícula 180136, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 21 jul 2008 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 225.000 | 1.510 | 2.557 | Matrícula 144886, 14º RI |
| AP 143 E 2 V | 22 fev 2008 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 225.000 | 1.510 | 2.557 | Matrícula 180134, 14º RI |
| AP 22 E VG | 16 jan 2008 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 1.481 | 2.532 | Matrícula 146149, 14º RI |
| AP 72 E 2 VG | 26 dez 2007 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 220.000 | 1.477 | 2.500 | Matrícula 145239, 14º RI |
| AP 113 E 2 V | 20 ago 2007 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.273 | Matrícula 145933, 14º RI |
| AP 114 E 2 V | 25 jul 2007 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 185.000 | 1.242 | 2.102 | Matrícula 180132, 14º RI |
| AP 63 E 2 VG | 15 jun 2007 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 200.000 | 1.342 | 2.273 | Matrícula 144887, 14º RI |
| AP 114 E 2 V | 26 abr 2007 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 124.714 | 837 | 1.417 | Matrícula 180132, 14º RI |
| AP 102 E 2 V | 5 abr 2007 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 220.000 | 1.477 | 2.500 | Matrícula 144859, 14º RI |
| AP 71 E VG | 5 mar 2007 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 170.000 | 1.259 | 2.152 | Matrícula 145126, 14º RI |
| AP 51 E VG | 23 jan 2007 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 85.000 | 630 | 1.076 | Matrícula 145032, 14º RI |
| AP 144 E 2 V | 12 dez 2006 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 132.546 | 890 | 1.506 | Matrícula 180135, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 21 set 2006 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 180.000 | 1.208 | 2.045 | Matrícula 144860, 14º RI |
| AP 133 E VG | 10 ago 2006 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 183.000 | 1.356 | 2.316 | Matrícula 145279, 14º RI |
| AP 143 E 2 V | 9 fev 2006 | 149 m² | ≈ 88 m² | R$ 185.000 | 1.242 | 2.102 | Matrícula 180134, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.225/m² para R$ 5.168/m² (+322%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 22 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jubiaba Rua Catulo da Paixão Cearense, 399 | 1990 | 78 | 3.649 |
| Edifício Breno Rua Catulo da Paixão Cearense, 419 | 2007 | 59 | 4.673 |
| Rua Catulo da Paixão Cearense, 360 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Vancouver Rua Doutor Nogueira Martins, 400 | 2002 | 89 | 4.861 |
| Edifício San Martin Rua Doutor Nogueira Martins, 420 | 1983 | 73 | 3.802 |
| Edifício Fernanda Rua Estero Belaco, 186 | 1995 | 54 | 4.037 |