Edifício Chapada Pássaros
Rua Caure, 251
- R$/m² construído
- 2.151
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.551
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 9 out 2024
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E 2VGS | 9 out 2024 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.500 | 2.058 | 4.355 | Matrícula 160469, 15º RI |
| AP 31 E 2VGS | 19 jul 2024 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 310.000 | 2.123 | 4.493 | Matrícula 153106, 15º RI |
| AP.71 E 2VGS | 19 jun 2024 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 2.397 | 5.072 | Matrícula 159154, 15º RI |
| AP 53 E 2VGS | 31 mai 2024 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 2.260 | 4.783 | Matrícula 170904, 15º RI |
| AP 23 E 2VGS | 16 fev 2024 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 314.000 | 2.151 | 4.551 | Matrícula 152304, 15º RI |
| AP 82 E 2VGS | 15 set 2023 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 328.000 | 2.247 | 4.754 | Matrícula 155376, 15º RI |
| AP 74 E 2VGS Dação em pagamento | 14 ago 2023 | 146 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 153584, 15º RI |
| AP 64 E 2VGS | 31 out 2022 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 1.986 | 4.203 | Matrícula 151350, 15º RI |
| AP 84 E 2VGS | 28 jul 2022 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 1.986 | 4.203 | Matrícula 154133, 15º RI |
| AP 74 E 2VGS Dação em pagamento | 29 jun 2022 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 2.397 | 5.072 | Matrícula 153584, 15º RI |
| AP 33 E 2VGS | 10 jun 2022 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.055 | 4.348 | Matrícula 153108, 15º RI |
| AP 61 E 2VGS Cessão com alienação fiduciária | 29 mar 2022 | 146 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 153901, 15º RI |
| AP 81 E 2VGS | 12 ago 2021 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 263.200 | 1.803 | 3.814 | Matrícula 151539, 15º RI |
| AP 54 E 2VGS Permuta | 28 nov 2018 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.233 | 2.609 | Matrícula 160469, 15º RI |
| AP 54 E 2VGS | 5 set 2017 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 192.000 | 1.315 | 2.783 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 21 E 2VGS | 29 set 2016 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.055 | 4.348 | Matrícula 153112, 15º RI |
| AP 83 E 2VGS | 29 abr 2014 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 1.849 | 3.913 | Matrícula 154653, 15º RI |
| AP 13 E 2VGS | 27 dez 2013 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 265.000 | 1.815 | 3.841 | Matrícula 169821, 15º RI |
| AP 44 E 2VGS | 12 set 2013 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 265.000 | 1.815 | 3.841 | Matrícula 158845, 15º RI |
| AP 53 E 2VGS | 18 abr 2013 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 280.000 | 1.918 | 4.058 | Matrícula 170904, 15º RI |
| AP 61 E 2VGS | 21 mar 2013 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 1.849 | 3.913 | Matrícula 153901, 15º RI |
| AP 62 E 2VGS | 21 dez 2012 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 190.000 | 1.301 | 2.754 | Matrícula 158658, 15º RI |
| AP 32 E 2VGS | 26 mar 2012 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 240.000 | 1.644 | 3.478 | Matrícula 153107, 15º RI |
| AP 82 E 2VGS | 2 mar 2012 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.233 | 2.609 | Matrícula 155376, 15º RI |
| AP 81 E 2VGS | 27 dez 2011 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 1.712 | 3.623 | Matrícula 151539, 15º RI |
| AP 44 E 2VGS | 25 abr 2011 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 210.000 | 1.438 | 3.043 | Matrícula 158845, 15º RI |
| AP 43 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 28 dez 2010 | 146 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 167392, 15º RI |
| AP 63 E 2VGS | 18 nov 2010 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 123.000 | 842 | 1.783 | Matrícula 173458, 15º RI |
| AP 81 E 2VGS | 15 out 2010 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 210.000 | 1.438 | 3.043 | Matrícula 151539, 15º RI |
| AP 84 E 2VGS | 5 fev 2010 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 685 | 1.449 | Matrícula 154133, 15º RI |
| AP 31 E 2VGS | 30 jun 2009 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 163.000 | 1.116 | 2.362 | Matrícula 153106, 15º RI |
| AP 81 E 2VGS | 25 jun 2009 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 890 | 1.884 | Matrícula 151359, 15º RI |
| AP 32 E 2VGS | 3 set 2008 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 124.000 | 849 | 1.797 | Matrícula 153107, 15º RI |
| AP 64 E 2VGS | 12 mai 2008 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 105.000 | 719 | 1.522 | Matrícula 151350, 15º RI |
| AP 63 E 2VGS | 3 abr 2008 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 72.000 | 493 | 1.043 | Matrícula 173458, 15º RI |
| AP 74 E 2VGS | 31 mar 2008 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 685 | 1.449 | Matrícula 153584, 15º RI |
| AP 53 E 2VGS | 19 mar 2008 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 685 | 1.449 | Matrícula 170904, 15º RI |
| AP 23 E 2VGS | 5 mar 2008 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 125.000 | 856 | 1.812 | Matrícula 152304, 15º RI |
| AP 83 E 2VGS | 17 jan 2008 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 96.000 | 658 | 1.391 | Matrícula 154653, 15º RI |
| AP 81 E 2VGS | 9 ago 2007 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 95.000 | 651 | 1.377 | Matrícula 151539, 15º RI |
| AP 64 E 2VGS | 1 jun 2007 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 94.000 | 644 | 1.362 | Matrícula 151350, 15º RI |
| AP 21 E 2VGS | 18 jul 2006 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 616 | 1.304 | Matrícula 153112, 15º RI |
| AP 33 E 2VGS | 26 jun 2006 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 548 | 1.159 | Matrícula 153108, 15º RI |
| AP 42 E 2VGS | 30 mai 2006 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 85.000 | 582 | 1.232 | Matrícula 158910, 15º RI |
| AP 24 E 2VGS | 2 mai 2006 | 146 m² | ≈ 69 m² | R$ 88.000 | 603 | 1.275 | Matrícula 154568, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 592/m² para R$ 2.151/m² (+263%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caure, 101 | 2009 | 50 | 3.359 |
| Residencial Quixere Rua Quixere, 3 | 2023 | 8 | 3.194 |
| Edifício Joy Rua Caure, 81 | 2015 | 41 | 2.899 |
| Residencial Vista Caure Rua Caure, 198 | 2022 | 13 | 5.138 |
| Condomínio Resid Aragão Rua Aragão, 813 | 2022 | 16 | 4.191 |
| Travessa Nair, 1 | 1999 | 4 | — |