Rua Cayowaa, 1718
- R$/m² construído
- 5.153
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.214
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 15 Abaixo da referência | 5 ago 2026 | 19 m² | 14 m² | R$ 40.000 | 2.105 | 2.857 | Matrícula 8433, 2º RI |
| BOX 3 Abaixo da referência | 5 ago 2026 | 24 m² | 17 m² | R$ 40.000 | 1.667 | 2.353 | Matrícula 10800, 2º RI |
| AP 32 | 5 ago 2026 | 98 m² | 70 m² | R$ 600.000 | 6.122 | 8.571 | Matrícula 8432, 2º RI |
| AP 52 | 10 out 2025 | 98 m² | 70 m² | R$ 550.000 | 5.612 | 7.857 | Matrícula 6699, 2º RI |
| BOX 1 | 10 out 2025 | 24 m² | 17 m² | R$ 50.000 | 2.083 | 2.941 | Matrícula 8615, 2º RI |
| BOX 12 | 5 set 2025 | 19 m² | 14 m² | R$ 50.000 | 2.632 | 3.571 | Matrícula 7919, 2º RI |
| AP 42 | 5 set 2025 | 98 m² | 70 m² | R$ 505.000 | 5.153 | 7.214 | Matrícula 7918, 2º RI |
| BOX 6 | 3 jan 2018 | 24 m² | 17 m² | R$ 36.364 | 1.515 | 2.139 | Matrícula 19867, 2º RI |
| AP 51 | 3 jan 2018 | 97 m² | 70 m² | R$ 483.636 | 4.986 | 6.909 | Matrícula 15728, 2º RI |
| AP 12 | 16 set 2016 | 98 m² | 70 m² | R$ 535.000 | 5.459 | 7.643 | Matrícula 24986, 2º RI |
| BOX 2 | 16 set 2016 | 24 m² | 17 m² | R$ 45.000 | 1.875 | 2.647 | Matrícula 24987, 2º RI |
| AP 52 | 25 mar 2013 | 98 m² | 70 m² | R$ 342.000 | 3.490 | 4.886 | Matrícula 6699, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.151/m² para R$ 6.122/m² (+432%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 70 m² privativos 5 unidades vendidas
- 24 m² construídos, 17 m² privativos 5 unidades vendidas
- 19 m² construídos, 14 m² privativos 2 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cayowaa, 1742 | 1971 | 74 | 7.222 |
| Rua Cayowaa, 1776 | 1973 | 90 | 8.077 |
| Rua Cayowaa, 1794 | 1973 | 29 | 7.538 |
| Rua Paris, 415 | 1990 | 114 | 5.111 |
| Rua Doutor Paulo Vieira, 374 | 1977 | 120 | 5.439 |
| Rua Cayowaa, 1763 | 1975 | 30 | 5.410 |