Rua Cayowaa, 1742
- R$/m² construído
- 7.222
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 37 | 11 set 2026 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 515.000 | 5.722 | 7.923 | Matrícula 22384, 2º RI |
| A1 APTO 15 | 25 ago 2026 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 530.000 | 7.361 | 10.192 | Matrícula 42111, 2º RI |
| A10 APTO 103 | 13 abr 2026 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 650.000 | 7.222 | 10.000 | Matrícula 9257, 2º RI |
| A5 APTO 51 | 14 nov 2025 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 580.000 | 8.056 | 11.154 | Matrícula 19117, 2º RI |
| A5 APTO 53 | 25 jul 2025 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 750.000 | 8.333 | 11.538 | Matrícula 22714, 2º RI |
| A2 APTO 26 | 5 mar 2025 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 650.000 | 7.222 | 10.000 | Matrícula 36492, 2º RI |
| A11 APTO 117 | 17 dez 2024 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 520.000 | 5.778 | 8.000 | Matrícula 70282, 2º RI |
| A13 APTO 131 | 13 nov 2024 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 570.000 | 7.917 | 10.962 | Matrícula 49435, 2º RI |
| A8 APTO 83 Arrematação em leilão | 1 out 2024 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 416.996 | 4.633 | 6.415 | Matrícula 25513, 2º RI |
| AP 45 AN 4 | 12 jul 2024 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 410.000 | 5.694 | 7.885 | Matrícula 34797, 2º RI |
| A7 APTO 77 | 26 mar 2024 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 700.000 | 7.778 | 10.769 | Matrícula 35613, 2º RI |
| APTO 138 13 A | 25 out 2023 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 480.000 | 6.667 | 9.231 | Matrícula 7692, 2º RI |
| A1 APTO 18 | 4 set 2023 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 440.000 | 6.111 | 8.462 | Matrícula 13182, 2º RI |
| A10 APTO 103 | 23 ago 2023 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 580.000 | 6.444 | 8.923 | Matrícula 9257, 2º RI |
| A5 APTO 53 Arrematação em leilão | 29 jul 2023 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 321.000 | 3.567 | 4.938 | Matrícula 22714, 2º RI |
| A6 APTO 68 | 7 jul 2023 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 435.000 | 6.042 | 8.365 | Matrícula 40367, 2º RI |
| A1 APTO 16 | 6 fev 2023 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 730.000 | 8.111 | 11.231 | Matrícula 8825, 2º RI |
| A2 APTO 25 | 14 out 2022 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 540.000 | 7.500 | 10.385 | Matrícula 13939, 2º RI |
| A8 APTO 88 | 24 ago 2022 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 440.000 | 6.111 | 8.462 | Matrícula 42983, 2º RI |
| A4 APTO 46 | 22 jul 2022 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 2.222 | 3.077 | Matrícula 37097, 2º RI |
| A10 APTO 102 | 4 jul 2022 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 660.000 | 7.333 | 10.154 | Matrícula 24579, 2º RI |
| A10 APTO 103 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2022 | 90 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 9257, 2º RI |
| A5 APTO 58 | 15 set 2021 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 6.250 | 8.654 | Matrícula 31831, 2º RI |
| A4 APTO 48 | 10 dez 2020 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 425.500 | 5.910 | 8.183 | Matrícula 8749, 2º RI |
| A3 APTO 31 | 20 nov 2020 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 161.468 | 2.243 | 3.105 | Matrícula 0, 2º RI |
| A10 APTO 103 Venda de parte do imóvel | 13 out 2020 | 90 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 9257, 2º RI |
| A7 APTO 73 Adjudicação compulsória | 17 ago 2020 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 136.109 | 1.512 | 2.094 | Matrícula 5668, 2º RI |
| A3 APTO 31 Abaixo da referência | 15 nov 2019 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 903 | 1.250 | Matrícula 33286, 2º RI |
| APTO 131 | 25 jul 2019 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 365.000 | 5.069 | 7.019 | Matrícula 49435, 2º RI |
| A1 APTO 15 | 4 abr 2019 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 4.861 | 6.731 | Matrícula 42111, 2º RI |
| A10 APTO 102 | 24 dez 2018 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 375.000 | 4.167 | 5.769 | Matrícula 24579, 2º RI |
| A7 APTO 77 | 25 jul 2018 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 385.000 | 4.278 | 5.923 | Matrícula 35613, 2º RI |
| A10 APTO 101 | 3 jul 2018 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 335.000 | 4.653 | 6.442 | Matrícula 65418, 2º RI |
| A1 APTO 11 | 9 mar 2018 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 4.861 | 6.731 | Matrícula 50657, 2º RI |
| A13 APTO 135 | 10 abr 2017 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 5.278 | 7.308 | Matrícula 37067, 2º RI |
| A7 AP 71 | 14 dez 2016 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 4.444 | 6.154 | Matrícula 7614, 2º RI |
| A5 APTO 56 | 16 jan 2015 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 405.000 | 4.500 | 6.231 | Matrícula 65421, 2º RI |
| APTO 78 | 7 mar 2014 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 6.250 | 8.654 | Matrícula 13638, 2º RI |
| AP47 Venda de parte do imóvel | 17 out 2013 | 90 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 61808, 2º RI |
| A13 APTO 133 Venda de parte do imóvel | 13 set 2013 | 90 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 48674, 2º RI |
| A5 APTO 56 | 4 set 2013 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 405.000 | 4.500 | 6.231 | Matrícula 65421, 2º RI |
| A5 APTO 51 | 21 jun 2013 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 5.556 | 7.692 | Matrícula 19117, 2º RI |
| A2 APTO 25 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2013 | 72 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 13939, 2º RI |
| A5 APTO 54 | 27 mar 2013 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 382.000 | 5.306 | 7.346 | Matrícula 45139, 2º RI |
| A1 APTO 17 | 12 dez 2012 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 330.000 | 3.667 | 5.077 | Matrícula 65428, 2º RI |
| A10 APTO 102 | 28 set 2012 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 375.000 | 4.167 | 5.769 | Matrícula 24579, 2º RI |
| A7 APTO 78 | 29 abr 2011 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.472 | 4.808 | Matrícula 13638, 2º RI |
| A6 APTO 65 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2010 | 72 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 32499, 2º RI |
| A4 APTO 48 | 21 mai 2010 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.667 | 2.308 | Matrícula 8749, 2º RI |
| A9 APTO 97 | 13 nov 2009 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.444 | 2.000 | Matrícula 11640, 2º RI |
| A11 APTO 112 | 15 jul 2009 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 210.000 | 2.333 | 3.231 | Matrícula 70283, 2º RI |
| A5 APTO 58 | 13 jul 2009 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.361 | 3.269 | Matrícula 31831, 2º RI |
| A5 APTO 58 | 15 mai 2009 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 972 | 1.346 | Matrícula 31831, 2º RI |
| A7 APTO 71 | 29 abr 2009 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 155.000 | 2.153 | 2.981 | Matrícula 7614, 2º RI |
| A2 APTO 21 | 31 mar 2009 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.806 | 2.500 | Matrícula 65426, 2º RI |
| A11 APTO 112 | 11 fev 2009 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 175.000 | 1.944 | 2.692 | Matrícula 70283, 2º RI |
| A2 APTO 25 | 16 jan 2009 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 1.111 | 1.538 | Matrícula 13939, 2º RI |
| A2 APTO 25 Outra transmissão | 6 nov 2008 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 41.638 | 578 | 801 | Matrícula 13939, 2º RI |
| A2 APTO 25 Outra transmissão | 6 nov 2008 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 41.638 | 578 | 801 | Matrícula 13939, 2º RI |
| A8 APTO 85 Dação em pagamento | 31 jul 2008 | 72 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 23261, 2º RI |
| A12 APTO 127 | 28 mai 2008 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 2.308 | Matrícula 65419, 2º RI |
| A9 APTO 92 | 2 mai 2008 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 85.000 | 944 | 1.308 | Matrícula 82427, 2º RI |
| A3 APTO 32 | 6 fev 2008 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 140.000 | 1.556 | 2.154 | Matrícula 65429, 2º RI |
| A3 APTO 31 | 17 dez 2007 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 81.000 | 1.125 | 1.558 | Matrícula 33286, 2º RI |
| A4 APTO 44 | 16 nov 2007 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.000 | 1.250 | 1.731 | Matrícula 65422, 2º RI |
| A2 APTO 27 Dação em pagamento | 27 ago 2007 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 60.000 | 667 | 923 | Matrícula 54936, 2º RI |
| A1 APTO 13 | 9 abr 2007 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 110.000 | 1.222 | 1.692 | Matrícula 70285, 2º RI |
| A3 APTO 36 | 31 mar 2007 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 127.500 | 1.417 | 1.962 | Matrícula 33938, 2º RI |
| A6 APTO 61 | 24 mar 2007 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 95.000 | 1.319 | 1.827 | Matrícula 65631, 2º RI |
| A11 APTO 112 | 1 mar 2007 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 101.000 | 1.122 | 1.554 | Matrícula 70283, 2º RI |
| A10 APTO 106 | 29 jan 2007 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 78.000 | 867 | 1.200 | Matrícula 22359, 2º RI |
| A7 APTO 78 | 8 jan 2007 | 72 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 1.111 | 1.538 | Matrícula 13638, 2º RI |
| A12 APTO 126 | 18 set 2006 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.231 | Matrícula 65416, 2º RI |
| A6 APTO 62 | 31 jul 2006 | 90 m² | ≈ 65 m² | R$ 135.000 | 1.500 | 2.077 | Matrícula 27467, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.194/m² para R$ 7.222/m² (+505%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 26 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cayowaa, 1776 | 1973 | 90 | 8.077 |
| Rua Cayowaa, 1794 | 1973 | 29 | 7.538 |
| Rua Paris, 415 | 1990 | 114 | 5.111 |
| Rua Cayowaa, 1718 | 1976 | 16 | 5.153 |
| Rua Doutor Paulo Vieira, 374 | 1977 | 120 | 5.439 |
| Rua Paris, 369 | 1971 | 3 | — |