Edifício Olimpus
Rua Cayowaa, 524
- R$/m² construído
- 5.303
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.859
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E VG Venda de parte do imóvel | 13 ago 2026 | 132 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 84837, 2º RI |
| AP 111 E VG | 2 jul 2026 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 10.563 | Matrícula 84825, 2º RI |
| AP 174 E VG | 19 jun 2026 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 730.000 | 5.530 | 10.282 | Matrícula 84852, 2º RI |
| AP 153 E VG | 27 abr 2026 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 9.859 | Matrícula 84843, 2º RI |
| AP 183 E VGS | 4 fev 2026 | 262 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.525.000 | 5.821 | 10.893 | Matrícula 84855, 2º RI |
| AP 63 E VG | 14 jan 2025 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 660.000 | 5.000 | 9.296 | Matrícula 84807, 2º RI |
| AP 153 E VG Venda de parte do imóvel | 18 out 2024 | 132 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 84843, 2º RI |
| AP 151 E VG | 15 mai 2024 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 9.859 | Matrícula 84841, 2º RI |
| AP 83 E VG | 16 jan 2024 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 650.000 | 4.924 | 9.155 | Matrícula 84815, 2º RI |
| AP 92 E VG | 21 nov 2023 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 685.000 | 5.189 | 9.648 | Matrícula 84818, 2º RI |
| AP 23 E VG | 4 jul 2023 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 680.000 | 5.152 | 9.577 | Matrícula 84791, 2º RI |
| AP 91 E VG | 6 fev 2023 | 132 m² | ≈ 71 m² | R$ 730.000 | 5.530 | 10.282 | Matrícula 84817, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 676/m² para R$ 5.606/m² (+730%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +182%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 30 unidades vendidas
- 262 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo Paradiso Rua Cayowaa, 560 | 1993 | 26 | 4.324 |
| Rua Cayowaa, 604 | 1970 | 39 | 5.813 |
| Rua Diana, 513 | 1972 | 20 | 4.527 |
| Rua Diana, 607 | 1972 | 19 | 5.551 |
| Edifício Palazzo Pitti Rua Diana, 531 | 1992 | 48 | 5.842 |
| Edifício Patio Perdizes Rua Cayowaa, 580 | 2016 | 11 | 4.071 |