Edifício Fine Art
Rua Cayowaa, 620
- R$/m² construído
- 5.183
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.417
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 615 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 28 jul 2026 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 615.000 | 5.642 | 10.250 | Matrícula 82481, 2º RI |
| AP 61 | 18 mar 2026 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 600.000 | 5.505 | 10.000 | Matrícula 82479, 2º RI |
| AP 11 | 26 nov 2024 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 485.000 | 4.450 | 8.083 | Matrícula 82469, 2º RI |
| AP 91 | 1 dez 2023 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 530.000 | 4.862 | 8.833 | Matrícula 82485, 2º RI |
| AP 42 | 11 abr 2022 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 7.500 | Matrícula 82476, 2º RI |
| AP 141 | 21 dez 2021 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 6.667 | Matrícula 82495, 2º RI |
| AP 61 | 29 set 2021 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 6.667 | Matrícula 82479, 2º RI |
| AP 112 Arrematação em leilão | 24 mai 2018 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.235 | 2.754 | 5.004 | Matrícula 82490, 2º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2017 | 109 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 82481, 2º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2016 | 109 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 82481, 2º RI |
| AP 32 | 3 mar 2016 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 425.000 | 3.899 | 7.083 | Matrícula 82474, 2º RI |
| AP 61 | 4 fev 2016 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 6.667 | Matrícula 82479, 2º RI |
| AP 42 | 29 set 2014 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 465.000 | 4.266 | 7.750 | Matrícula 82476, 2º RI |
| AP 11 | 25 jul 2014 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 7.500 | Matrícula 82469, 2º RI |
| AP 52 | 3 set 2013 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.018 | 3.667 | Matrícula 82478, 2º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2012 | 109 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 82491, 2º RI |
| AP 141 | 27 fev 2012 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 734 | 1.333 | Matrícula 84295, 2º RI |
| AP 31 | 22 jul 2011 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.294 | 4.167 | Matrícula 82473, 2º RI |
| AP 21 1 VG | 29 jun 2011 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 318.000 | 2.917 | 5.300 | Matrícula 82471, 2º RI |
| AP 82 | 16 nov 2010 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 127.000 | 1.165 | 2.117 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 91 | 30 abr 2010 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 1.743 | 3.167 | Matrícula 82485, 2º RI |
| AP 21 1 VG | 23 jul 2009 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 1.651 | 3.000 | Matrícula 82471, 2º RI |
| AP 42 | 19 jun 2008 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 125.000 | 1.147 | 2.083 | Matrícula 82476, 2º RI |
| AP 32 | 29 abr 2008 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.468 | 2.667 | Matrícula 82474, 2º RI |
| AP 142 | 20 dez 2007 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 734 | 1.333 | Matrícula 82496, 2º RI |
| AP 41 | 26 jul 2007 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 2.000 | Matrícula 82475, 2º RI |
| AP 52 | 16 jul 2007 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 917 | 1.667 | Matrícula 82478, 2º RI |
| AP 31 | 4 jul 2007 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 2.000 | Matrícula 82473, 2º RI |
| AP 11 | 31 mar 2007 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 113.000 | 1.037 | 1.883 | Matrícula 82469, 2º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2006 | 109 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 82494, 2º RI |
| AP 31 | 20 jan 2006 | 109 m² | ≈ 60 m² | R$ 118.000 | 1.083 | 1.967 | Matrícula 82473, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.083/m² para R$ 5.573/m² (+415%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dione Rua Cayowaa, 632 | 1972 | 44 | 6.923 |
| Edifício Patio Perdizes Rua Cayowaa, 580 | 2016 | 11 | 4.071 |
| Rua Caiubi, 1480 | 1971 | 4 | 5.133 |
| Edifício Dijon Rua Diana, 573 | 2005 | 109 | 7.052 |
| Rua Cayowaa, 674 | 1971 | 17 | 4.538 |
| Edifício Palazzo Paradiso Rua Cayowaa, 560 | 1993 | 26 | 4.324 |