Edifício Caiowaa
Rua Cayowaa, 772
- R$/m² construído
- 6.703
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.468
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 885 mil
- 15 out 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 82 | 15 out 2025 | 120 m² | ≈ 95 m² | R$ 885.000 | 7.375 | 9.316 | Matrícula 28626, 2º RI |
| APTO 113 | 5 set 2025 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 790.000 | 6.639 | 8.404 | Matrícula 29210, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jul 2025 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28704, 2º RI |
| APTO 132 | 10 jul 2025 | 120 m² | ≈ 95 m² | R$ 677.880 | 5.649 | 7.136 | Matrícula 28703, 2º RI |
| APTO 151 | 30 jan 2025 | 116 m² | ≈ 92 m² | R$ 785.000 | 6.767 | 8.533 | Matrícula 29370, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 mai 2022 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28772, 2º RI |
| APTO 012 | 19 mai 2022 | 120 m² | ≈ 95 m² | R$ 561.353 | 4.678 | 5.909 | Matrícula 28771, 2º RI |
| APTO 143 | 28 abr 2021 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 705.882 | 5.932 | 7.509 | Matrícula 28819, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 abr 2021 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28820, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 jan 2021 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 29310, 2º RI |
| APTO 041 | 8 jan 2021 | 116 m² | ≈ 92 m² | R$ 770.000 | 6.638 | 8.370 | Matrícula 29309, 2º RI |
| APTO 83 | 18 dez 2020 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 584.646 | 4.913 | 6.220 | Matrícula 28542, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 dez 2020 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28543, 2º RI |
| VAGA | 30 nov 2020 | 116 m² | ≈ 92 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 5.435 | Matrícula 28818, 2º RI |
| APTO 053 | 25 nov 2020 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 650.000 | 5.462 | 6.915 | Matrícula 28805, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 nov 2020 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28806, 2º RI |
| APTO 153 Adjudicação | 12 ago 2020 | 119 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 28779, 2º RI |
| GARAGEM Adjudicação | 12 ago 2020 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28780, 2º RI |
| APTO 151 | 11 out 2019 | 116 m² | ≈ 92 m² | R$ 556.000 | 4.793 | 6.043 | Matrícula 29370, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 out 2019 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 29371, 2º RI |
| APTO 82 | 21 mai 2018 | 120 m² | ≈ 95 m² | R$ 605.000 | 5.042 | 6.368 | Matrícula 28626, 2º RI |
| APTO 132 | 19 abr 2018 | 120 m² | ≈ 95 m² | R$ 540.000 | 4.500 | 5.684 | Matrícula 28703, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 abr 2018 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28704, 2º RI |
| APTO 83 | 17 nov 2017 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 610.000 | 5.126 | 6.489 | Matrícula 28542, 2º RI |
| APTO 041 | 16 out 2014 | 116 m² | ≈ 92 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 5.978 | Matrícula 29309, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 out 2014 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 29310, 2º RI |
| APTO 83 | 2 jul 2014 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 401.465 | 3.374 | 4.271 | Matrícula 28542, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 jul 2014 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28543, 2º RI |
| APTO 143 | 24 mar 2014 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 580.000 | 4.874 | 6.170 | Matrícula 28819, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 mar 2014 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28820, 2º RI |
| APTO 043 | 20 dez 2013 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 588.000 | 4.941 | 6.255 | Matrícula 28793, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 dez 2013 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28794, 2º RI |
| APTO 071 | 23 ago 2013 | 116 m² | ≈ 92 m² | R$ 614.065 | 5.294 | 6.675 | Matrícula 0, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 mar 2012 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28794, 2º RI |
| APTO 043 | 12 mar 2012 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 361.500 | 3.038 | 3.846 | Matrícula 28793, 2º RI |
| APTO 011 | 24 mar 2011 | 116 m² | ≈ 92 m² | R$ 315.000 | 2.716 | 3.424 | Matrícula 29508, 2º RI |
| APTO 071 | 19 out 2010 | 116 m² | ≈ 92 m² | R$ 345.000 | 2.974 | 3.750 | Matrícula 28797, 2º RI |
| VAGA 2 TIPO Venda de parte do imóvel | 20 jul 2010 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28623, 2º RI |
| APTO 032 | 20 jul 2010 | 120 m² | ≈ 95 m² | R$ 245.098 | 2.042 | 2.580 | Matrícula 28622, 2º RI |
| APTO 123 | 9 jun 2010 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 170.000 | 1.429 | 1.809 | Matrícula 28701, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 jun 2010 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28702, 2º RI |
| APTO 151 | 4 mar 2010 | 116 m² | ≈ 92 m² | R$ 323.000 | 2.784 | 3.511 | Matrícula 29370, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 mar 2010 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 29371, 2º RI |
| APTO 152 | 26 fev 2010 | 120 m² | ≈ 95 m² | R$ 275.000 | 2.292 | 2.895 | Matrícula 28548, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 fev 2010 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28549, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 jan 2010 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28551, 2º RI |
| APTO 062 | 12 jan 2010 | 120 m² | ≈ 95 m² | R$ 250.000 | 2.083 | 2.632 | Matrícula 28775, 2º RI |
| APTO 042 | 16 out 2009 | 120 m² | ≈ 95 m² | R$ 261.000 | 2.175 | 2.747 | Matrícula 28550, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 out 2009 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28776, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 dez 2008 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28818, 2º RI |
| APTO 141 | 2 dez 2008 | 116 m² | ≈ 92 m² | R$ 210.000 | 1.810 | 2.283 | Matrícula 28817, 2º RI |
| APTO 151 | 24 jul 2008 | 116 m² | ≈ 92 m² | R$ 135.000 | 1.164 | 1.467 | Matrícula 29370, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 jul 2008 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 29371, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 jun 2008 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28800, 2º RI |
| APTO 142 | 19 jun 2008 | 120 m² | ≈ 95 m² | R$ 148.000 | 1.233 | 1.558 | Matrícula 28799, 2º RI |
| APTO 121 | 16 mai 2008 | 116 m² | ≈ 92 m² | R$ 153.000 | 1.319 | 1.663 | Matrícula 28815, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 mai 2008 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28816, 2º RI |
| APTO 071 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2008 | 116 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 28797, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 out 2007 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28804, 2º RI |
| APTO 031 | 26 out 2007 | 116 m² | ≈ 92 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 1.630 | Matrícula 28803, 2º RI |
| APTO 011 | 19 set 2007 | 116 m² | ≈ 92 m² | R$ 70.000 | 603 | 761 | Matrícula 29508, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 set 2007 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 29509, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 mai 2007 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28820, 2º RI |
| APTO 143 | 28 mai 2007 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 127.000 | 1.067 | 1.351 | Matrícula 28819, 2º RI |
| APTO 51 | 28 fev 2007 | 116 m² | ≈ 92 m² | R$ 145.000 | 1.250 | 1.576 | Matrícula 29568, 2º RI |
| VAGA N 09 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2007 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 29569, 2º RI |
| APTO 133 | 4 jan 2007 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.277 | Matrícula 28777, 2º RI |
| APTO 142 | 30 nov 2006 | 120 m² | ≈ 95 m² | R$ 122.392 | 1.020 | 1.288 | Matrícula 28799, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 nov 2006 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28800, 2º RI |
| APTO 73 | 30 mar 2006 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 115.000 | 966 | 1.223 | Matrícula 28809, 2º RI |
| VAGA 09 TIPO Venda de parte do imóvel | 30 mar 2006 | 1.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 28810, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 993/m² para R$ 6.703/m² (+575%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 9 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 8 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cayowaa, 710 | 2003 | 108 | 6.667 |
| Edifício Augusta Rua Diana, 715 | 1986 | 95 | 5.403 |
| Rua Cayowaa, 749 | 1974 | 47 | 6.461 |
| Rua Cayowaa, 759 | 2016 | 6 | — |
| Edifício Caroline Rua Cayowaa, 702 | 1982 | 50 | 5.254 |
| Rua Cayowaa, 777 | 1982 | 75 | 6.250 |